Hotel Volgograd - мындан ары пайдалуу!

2010-жылы, Volgograd Аймак башкаруу сыймыктануу менен 2018-жылы хоккей чемпионаты өтөт FIFA 2018 туристтик ушул негизде аймактын жараяндарын ишке жарыялады. Бул кабарды натыйжасы бар, Кант боюнча билдирүүсү бар пайда болду, бир жаңы мейманкана курулат, ал тургай, бир эмес, бир нече, атүгүл он.

Бүгүнкү күнгө чейин, шаар буга чейин эле иштеп жаткан 16 мейманкаларды курууну пландаштырып 41. парадокс бул сан чемпионатынын 3 эседен ашык үчүн сарайларынын жоктугунан да болуп саналат. 6500-жылдын узактыгы үчүн 7500 орун бекитүүсүнө жарактуу мейманкананы камсыз кылуу, ошондой эле 1000-жылы, калган жерлер 5 жаңы мейманканалар максимум камсыз болот.

салым жана куруучулардын оптимизм көп жасап, өз каражаттарынын бир бөлүгүн кайтарып алуу үмүттөнүп, чемпионатты өзү айланасында түзө турган штанганы, шыктандыра алган жана алар мындай караганда туристтердин көп агымын күтүү. өтө көп колдо туристтер менен бизнесмендердин-саякатчылардын учурдагы агымы - Бул жаңы мейманканалар рыногунун чемпионатында чейин кызыксыз болуп калат да белгилеп кетүү зарыл. шаарында орточо толукталуу көрсөткүчү жыл сайын болжол менен 30-40% өзгөрүлүп турат. Бул орточо бөлмөсүнө 100 Бөлмөнүн мейманкана 3000 рублге турат дегенди билдирет. мүмкүн рублди 109,5 млн башкарып .. жылдык максималдуу 27,5 млн. рублга. уланып жаткан кризистин шартында жогорку баалар, кырдаал ээлеген курсу олуттуу таасири, мейманкана, жакшыртып да жибербейт.

заманбап салым эмнени жетекчиликке алат, жигердүү чемпионатынын алдында бир жаңы мейманкана куруу боюнча ишке алуу? Чемпионат бир ай, ал эми ал өз салымдарын толуктай алган созулат чындык. кетүү үчүн, жаңы бөлмөлөрдүн бирине куруу 4 * мейманкана чыгымдар 2,4 млн сом, 1,6 миллион рублга-жылы 3 * ичи эми. 150 бөлмөлөрдүн, класс 3 * шаарынын борборунда менен жаңы мейманкананы дейли. Бул, албетте, ийгиликтүү болот жана 90-95% ы жүктөлөт. Мындай мейманканасында бир жердин орточо баасы 3500 сом болуп саналат. (113 $). А мүмкүн болуучу салым, аны жөнөкөй эсептөө эсептөөлөрдүн жүрүшүндө чыкса эле, жашаган ай үчүн 12 млн чейин чемпионатты алышты. Ошондой эле коноктор, ошондой эле жатаканада жейт дейли, ал кошумча 2,5 млн алып келем. Мындай жогору киреше, ошондой эле салыктарды, эмгек акы, жыйымдарды, өлчөмүн азайтышы керек, ар кандай чыгашалар ж.б. Ошентсе да, ал тургай, бир ай ичинде 14,5 миллион рублга чейин алынган болсо. долбоорлоруна 240 миллион доллар мейманканага, жаба. чемпионатынын учурунда алышпайт.

Жогоруда мейманкана долбоорлор демилгечилери кырдаалды көбү толук түшүнүп, чемпионат мезгилдин баалар дээрлик эки эсе көбөйдү болот деп ишенебиз. Бирок Пекин Олимпиадасына окуялар, Лондондогу үйлөнүү тою, бул утопиялык жолу көрсөттү. Лондондогу мейманканалардын менен Royal Wedding кырдаал учурунда уренгой кырдаал окшош болгон: ал кызматтарды сунуштоо олуттуу суроо-талап жогору болот деп күтүлгөн эле, бирок, ошентсе да Бөлмөнүн көпчүлүк баалар да жогорку даражада болгон, кээ бирлери да көтөрүлгөн. Натыйжада, улам жогорку баасына карата шаарга келгендердин бир бөлүгү көчөлөрүндө жолго чечтим. ээлеген мейманканалар көрсөткүчтөрдүн бир деңгээл падыша той жуманын ичинде кыйла азайды. 2008-жылы Олимпиада оюндарынын учурунда борбордогу отелдердин ээлеринин агылышына алып оюндарында күтүлүүдө туристтердин жарымынан бир аз келди. Ушундан улам, баа көтөрүлдү мейманкананын бөлмөлөрүндөгү, он ми, бош калган. Future постоянную көп турист мейманканаларга турак баалардын өсүшү көрүп экенин билиши керек эле, алардын шектенүүлөрү чейин берет.

жыйынтык жөнөкөй: чемпионатына Обо өтө орунсуз эле күнү мейманкананы курууну. Бирок салым ага көп убакыт жана күч-аракет жумшоо үчүн мейманкананы курууну пландаштырууда болсо, анда ал төмөнкү кыйынчылыктарга даяр болушу керек:

• жана өзүн-өзү актоо мөөнөтү 3 * отелдер - 8-10 жыл, 4 * отелдер - берилген, 12 жашка чейинки жана андан жогору, баанын дээрлик нөл болот;
• мейманканалар категорияда 3 * 4 * кабыл алынгыс шарттар, базис жана персоналды куткаруу үчүн - арзан диван, пластик түтүктү жана эч кандай жогорку билими бар башкаруучу категорияларын өтүп, жагымдуу Stars алууга жол берилбейт;
• өтө кейиштүү кызматкерлери менен жагдай - дегенде, кабыл алуу, кызмат департаментинин жана кызматкерлердин ресторанда англис тилдүү кызматкерлери менен толуктоону өтө кымбатка турат жана дээрлик мүмкүн болбой калат. Кызматкерлердин бул түрүнө карата суроо-талаптын контекстинде олуттуу жана ага баанын көбөйөт, жана сапатына, тескерисинче, кыскарышы;
• суроо-талап рынокто далилденген жок жаңы мейманканалар жана мейманканалар болот - сиз ишенимдүү топтолгон болсо, кардарлар базасын ири жүк таянышыбыз керек эмес;
• шаарда мейманкана базары буга чейин бөлүнөт - өз сегментти гана узун же кымбат жарнама dempingovyh баасын колдонот утуп;
• коноктор көз ири аттарын ыргытат. Мисалы, ул боюнча уренгой 2 жыл ичинде. Profsoyuznaya, 13 компаниялардын Hilton тобу Hotel Хэмптон "стол" курулат. Бул чындык келечекте мейманкана жалпы багытын аныктайт - Hilton дайыма preium-класс болуп саналат жана премиум кызматтары, алар атаандашууга жөндөмдүү болушу керек, же силер жөн гана барып, жок болот.

Жыйынтыктасак, биз Volgograd аймак акыркы изилдөөлөр, абдан жагымсыз салымдардын жана бизнес региондорунун бирине ылайык белгилешет. Мейманкана өнөр бүгүн сырттан болуп саналат жана кылат. Эгер мейманкананы курууга жана бул тууралуу ойлонуп чейин Marketer, жылына 10% аманат акча үчүн пайдалуу жана кыйын болушу мүмкүн менен кайрылса, же болбосо 4-5 жылдык өзүн-өзү актоо мезгилинде менен кызматтык имарат куруп?