Кыймылсыз мүлктү акысыз пайдалануу: иш кагаздарын жүргүзүү

ишкана иш үчүн башка негизги каражаттарды керек. Бул учурда, ал объектилерин ээлик алуу үчүн зарыл болгон эмес. Компания ошондой эле OS жана акысыз колдонууга болот. Биз кийинки тартибин өзгөргөнүн карап көрөлү.

Жалпы маалыматтар

өтүү акысыз пайдалануу өзгөчөлүктөрү бир катар. Анын тажрыйбасы көп мүлкүн эркин сатып алуу менен чаташтырбоо керек. Бирок, бул жол-жоболорун ортосундагы негизги айырма бар. кабыл алып жаткан тарапка бир менчик OS акысыз алуу берилишине алып келет, ошондой эле баштапкы ээси өзгөртүү эмес, акысыз пайдалануу үчүн каражаттарды берүүсү.

бүтүмдүн предмети

акысыз пайдалануу укугу өз алдынча кээ бир нерселерге тиешелүү. ар түрдүү буюмдарды бүтүмдүн жүйөсү катары чыкса болот. Учурда кыймылсыз мүлк абдан эле популярдуу акысыз пайдаланууга. Бул жерде турат, ишканаларды, имараттарды, курулуш комплекстеринин, өз алдынча жаратылыш объектилерин , ж.б. Бул нерселер эмес сарпталуучу болушу керек. - иш учурунда табигый өзгөчөлүктөрүн жоготуп эмес. Бул эреже объектисин кайтып алуучунун милдеттенмелеринин аткарылышын камсыз кылуу максатында иштелип чыккан. Бул чектөө колдонуп, тараптар маанилүү эмес, ушунчалык көп объект касиеттери болот мамилелерди, эгер аталган келишимдин шарттары каралган аны пайдалануунун өзгөчөлүктөрү менен байланыштуу катары түшүнүү керек. Башкача айтканда, объект операция натуралай кайтып тоскоолдук кылбайт. Мисалы, тамак-аш - бул, албетте, керектелүүчү буюмдар. Ошентсе да, бул айыл-чарба көргөзмөсүнө көргөзмөгө үчүн чектелген түрдө пайдалануу өткөрүп тоскоолдук кылбайт. Ошондой эле маанилүү нерселерди жеке аныктоо болуп саналат. Бул өзгөчөлүк алуучунун табиятта же жок буюмду кайтарып берүүгө милдеттүү аткарылган же жокпу, баа берет.

өзгөчө мамиле

Кыймылсыз мүлктү акысыз пайдалануу бир катар чектөөлөрдү бар. Беренеге. Жарандык кодекстин 607-бүтүмдү айрым шарттары боюнча атайын мыйзамдарга шилтемелер бар. Атап айтканда, биз акысыз ижара чектелген, тыюу салынган же атайын эрежелерге баш ийип турган объекттердин тизмесин түзүү мүмкүнчүлүгү тууралуу сөз болуп жатат. Жылы сек. 2 эрежелери жер жана башка өзүнчө жаратылыш комплекстери үчүн өзгөчө режимин белгилөө үчүн камсыз кылат деп билдирди. Мындай мыйзамдар, шилтемелер макалада ушул болуп саналган, өзгөчө мүнөзгө ээ. Ошондуктан, алар тиешелүү көрсөтмөлөрдү камтыган эмес, жада калса, акысыз өткөрүп берүү жөнүндө келишимге карата колдонууга мүмкүн эмес. Эске алуу менен макулдук эрежелерин, Биринчи караганда, карама-каршы жагдайлар, алынып салынган эмес. Мисалы, тыюу салынган ижарага алуу объектилери, бекер кызмат өткөрүлүп берилиши мүмкүн. Мындан тышкары, белгилүү бир шарттарда, бүтүм жүгүртүү алып тартылган объектиси болушу мүмкүн. Мындай жагдайлар акы үчүн дароо иш салыштырганда нерселерге карата ыйгарым укуктарын чектөө үчүн арналган мүлккө же дагы башка каражаттардын акысыз пайдалануу деп, улам пайда болот.

бүтүмдүн катышуучулары

объектисин аларды тескөө укугу берилген адам болууга мүмкүн болгон жак катары. Демек, кабыл алуучу юридикалык келишимдин бир нерсени пайдаланып алат бири болушу мүмкүн. Биринчи катышуучу көркөм арналган. 690 Жарандык кодекстин. Адатта, мүлкүн гана ээси же ал тарабынан же мыйзам менен ыйгарым укук берилген башка адамдар мүмкүн шилтеме бар. Бул учурда, айрым чектөөлөр объектисинин ээсине боюнча дайындалышы мүмкүн. Мисалы, пунктунда. Жарандык кодекстин 346-Күрөө күрөө кармоочунун макулдугу менен эркин пайдаланууга жай менен камсыз болот деп белгиленген. менчик ээси ыйгарым укук берген жак тартипте иштейт, комиссары аласыз. камкордукка берилген юридикалык мүмкүнчүлүктөрүн бир нече майда көлөмү. Бул, бүтүмдөрдүн бир түрдүү кыймылсыз мүлк акысыз пайдаланууну ишке ашырууга мүмкүн, бирок, бир гана пайда көрүүчүнүн кызыкчылыгында тийиштүү.

тыюу

Кредиттик Макулдашууга берүү бул чектөө үчүн талап кылынган, акысыз жүргүзүлөт, кээ бир учурларда эркинен мүмкүнчүлүгүн. Жалпы эреже боюнча тыюу бүтүм кирген гана тема эмес, кызыкчылыктарын коргоого багытталган, ошондой эле башкалар. акыркы катары негизинен кредиторлордон, ошондой эле шериктештиктердин жана башка экономикалык бирикмелеринин мүчөлөрү кызмат кылышат. ушул беренеде тыюу бири. 690 Жарандык кодекстин. Жобо анын уюштуруучусу, адамга пайдалануу акысыз макала үчүн соода уюмунун камсыз жол берген эмес, партиянын башчысы, контролдук же бийликке мүчөсү. Бул актеры коомдун эркин түзүүгө түздөн-түз же кыйыр түрдө таасир этиши мүмкүн болгондугу менен түшүндүрүлөт. Мисалы,-пунктунда көрсөтүлгөн жактардын пайда алуу боюнча келишим түзүүгө карыз таасирин тийгизет. 690, т. 2, алар байланышкан турган коомдун кызыкчылыктарына карама-каршы. Мындай учурларда, бул, албетте, бүтүмдүн мүнөзүн эске алып, уюмдун негизги максаттарына жооп бербейт. Мындан тышкары, чектөөлөр дилерлик кайрыла алат. Жарандык кодекстин 37-берене Экинчи абзац репетитор камсыз кылат жана камкордуктагы адамга таандык болгон объектилерди жайгаштыруу үчүн жетиштүү мүмкүнчүлүктөрдү Камкордукка. Бирок, бул органдын уруксаты бар гана макулдугун аткарылган же өкүлдөрү бере ала турган мүмкүн болгон бүтүмдөрдүн тизмесин белгилейт.

жагдай

Эреже катары, экинчи колдонуучуга эч кандай бүтүмдөр боюнча чектөөлөрдү белгилөө себептери. Мындан тышкары, биринчи кезекте, келишим кызыкчылык бар экендигин эске алсак, кабыл алуучу, кээ бир учурларда мыйзам учурдагы тыйууларынан акылга сыярлык жана зарыл салууну карайт. Мисалы, качуу бүтүмдөр камкорчулардын / адамдарга, кардарлар менен, алардын жубайлары жана туугандары, үчүнчү бөлүгүндө 37-берене акыркы акысыз пайдалануу жана тартуу түрүндөгү мүлктү өткөрүп берүү мүмкүнчүлүгү каралган.

өзгөчө учурлар

GC-жылы атайын башкаруусу бар, таасири, анын мүчөлөрүнүн бири-келишимди сактоого багытталган. ссуда тескөө үчүн туура иш жөнүндө келишимдин предметин же акысыз пайдаланууга беребиз. Art. Жарандык кодекстин 700 атайын дарылоо учурунда да камсыз кылат. Атап айтканда, жай / имараттарды / имараттар жана башка объекттер менен сатып алуу же ижарага берүү жаңы ээси юридикалык кыйынчылыктар берүүнү өзүнө же мурда түзүлгөн кредиттик келишим боюнча адам тарабынан башкарылат. Бул тиешелүү жүгүн аныктайт. Бул берене ошондой эле заем берүүчү тарабынан мурастын ар түрдүү түрлөрүн камсыз кылат. адамга же өлгөн учурда ишкана өзгөртүп, алардын милдеттерин жана тиешелүү ыйгарым укуктарга ээ болгон мураскорго же башка жакка көчүп укуктук мүмкүн. Ачык сиз эгерде кредиттик келишимдин мааниси келип чыкпаса, анын мураскору катары милдетин аткаруучу адамды кабыл алууга эч кандай алым түрүн жана укукту кайра качан экенин айткан. Башка эрежелери алуучуга карата колдонулат. Мисалы, бир адам же компания кайра каза болгон учурда, кредиттик келишимдин иш-аракеттер, эгерде анын шарттарына келип чыкпаса, токтотулат.

акысыз пайдалануу келишими: үлгүсү

тараптар өз ыктыяры менен келишим түзгөн. Бул gratuitousness кредиторлор катары иш уюмдар үчүн кандайдыр бир жоопкерчиликтерди болжолдойт экенин белгилей кетүү керек. Мисалы, "китепканалардын жөнүндө" Кыргыз Республикасынын мыйзамдарына ылайык, жарым-жартылай же толугу менен федералдык, аймактык же жергиликтүү бюджеттин каражаттарынын эсебинен каржыланган мекемелерде бардык документтерди өз убагында кабыл алуу үчүн ар бир ишкана жана жарандын мүмкүнчүлүгү. Бөлүмүнөн. Жарандык кодекстин 36-келишим түзгөн жана анын калыптанган аныктоо үчүн зарыл болгон тартипти жөнгө салуучу атайын эрежелери бар. Мындан тышкары, ст. 609 макалалардын тизмесине кирген жок, Арт камтылган кайсы шилтемелер. 689, н. 2. Бул жагынан алып караганда, келишим түзүү учурунда жалпы эрежелерин жетекчиликке алуу керек. Атап айтканда, бул жайларды акысыз ижара ишке ашырылган болсо, алардын наркы кеминде 10 эсе эмес, минималдык айлык акы жазуу жүзүндө түзүлгөн жарандардын ортосундагы бүтүм, дегенди билдирет. келишим жеке жана коомдун ортосундагы болсо, анда бул түрү карабастан объектинин баасын талап кылынат. Башка учурларда, бүтүмдүн оозеки тариздөө, ошондой эле каражаттарды толугу менен иш-аракет (тиешелүү максат көрсөтүп) жол берген. келишим жазуу бүтүмдүн предмети көрсөтүлөт эле, тараптардын милдеттери жана укуктары, имарат жайды же башка нерселерди колдонуу менен жүзөгө ашырылат, анын ичинде мөөнөтү, катышуучулардын жоопкерчилигин, акча кайтаруу саясаты.

кошумча

милдеттүү түрдө жазуу жүзүндө жөнүндө талаптар бузулган учурда беренеге ылайык кесепеттерге алып келет. 162 Жарандык кодекстин. Атап айтканда, бир талаш-тартыш пайда болгондо, бүтүм колдоо көрсөтмөлөрүнө таянуу жана анын шарттарын түзүүгө тыюу салынат. 164 Жарандык кодекстин 131 жана акысыз пайдалануу келишими боюнча федералдык мыйзам учурларда каралган катары катталышы керек. Адатта, келишим ушул тартипте кийин, жарактуу деп эсептелет.

эсепке алуу

акысыз пайдаланууга алынган негизги каражаттар, көрүнүшү керек баланстык эсептери OS тиешелүү документтерди ишке берүү-жылы 001.. Алардын бири жүзөгө ашырат катары берүү актысы. Бул документтин үлгүсү дебеттик CQ болжолдуу наркын эсепке алуу үчүн негиз болуп кызмат кылат. 001. Мындан тышкары, объект б жолу карта менен толтурулат. OS-6. Бул эмне, акысыз пайдалануу жөнүндө белги жана эсепке баланстан тышкаркы каражаттарды байланыштуу. Мындай объектилер карттардын жолу өз-өзүнчө сактоо керек. келишим түзүүдө жана болууга OS кайрылып:

1. акт е мазмуну. -OS 1.
2. баланстан тышкаркы эсептерде негизги каражаттарды кайра кайтарып алуу жөнүндө жазууну жолу картаны кыл.
3. Жазуу кредиттик CQ. 001 мүлктүн наркы.

жоопкерчилик

зыян мүлктү пайдалануу учурунда пайда болушу мүмкүн. колдонуу топтому Ch үчүн жооптуу. 36-беренесине ылайык. 697, ал зыян объект анын макулдугу менен болуп чыкты кимден пайда же адамдын атайылап же ашкере байкабастыктан улам келип чыккандыгын далилдесе мүмкүн эмес болсо, карыз берүүчүгө берилет. tortfeasor жоопкерчиликти алып салуу үчүн негиз болуп, анын күнөөсү жок болуп чыгат. Бул жобо көркөм белгиленет. 1064 HA (2-б.). кредитор, ошондуктан, ал ошол эле учурда алуучуга, шарапты жана өз алынбаса боюнча болсо, анда бул норма жетекчиликке алат.