Кандай документтер тууралуу көбүрөөк маалымат батирлерди сатуу үчүн зарыл болгон

Сиздин турак Кантип сатуу керек даярдоо керек? Сиз аны кантип кыла алат. керек экендигин билүү үчүн жетиштүү батирдин сатуу боюнча документтер. Бул биздин макала жардам берет толук түшүнүккө ээ. Ошентип, керектүү тизме менен эки бөлүккө бөлүүгө болот. Биринчиси - ар бир менчик ээси тарабынан түздөн-түз бар документтер. экинчиси - ар кандай мекемелерге алуу керек да.

Юридикалык документтер

Алар аталган poods болуп саналат. Кыргыз Республикасынын жаранынын паспорту менен бирге (биринчи тизмесинен документ милдеттүү түрдө), сатуу үчүн көп кабаттуу үйдүн ээси жайларды менчиктөө укугу жөнүндө күбөлүк болушу керек. Бул ээси жашаган жери боюнча каттоо палатасын берет (же мүлктүн жайгашкан, алар ар башка болсо).

турак үй тукум кууп өткөн болсо, менчик укугун мурастоо мүчөлүк күбөлүк катары каралышы мүмкүн тууралуу көбүрөөк маалымат. Баса, андай күбөлүк мурас каза болгон күндөн тартып, алты айдын ичинде зарыл берүүгө. Антпесе, ээлик калыбына көзкарандысыз соттор аркылуу гана бар. Сиз тукум турак жай сатып алууну пландаштырып жатса, ошол эле учурда нотариус көбүрөөк керек болот батирге сатуу боюнча документтер менен айтып бере алышат.

жүзөгө ашырылат батирлерди сатуу ээси жок болсо, сатуучу керек эле иш-аракет кылууга нотариалдык сатуу укугу менен ишеним күч. ишеним каттын сатууга укугу таанылбайт жок болсо, сатып алуу-сатуу боюнча бүтүм нотариус кармоодо жокко эсе, ошондуктан сак болот. Кошумча эскертүү: эгерде мүлк менен бирге, экинчи (үчүнчү, ж.б.) ээси жана сатуу үчүн анын макулдугу менен келген ишеним кат талап кылынат.

Батирлердин сатуу үчүн зарыл болгон кошумча документтерди

Биздин каталогдон талап бул бөлүгүн чогултууга буйрук чынжыр менен жүрүүгө болот. Албетте, жеке тажрыйбасы жөнүндө чечим кабыл алышкан гана документтер батирдин сатуу үчүн зарыл болгон кандай экенин билиш үчүн. Биз БТИ (Техникалык паспорттоштуруу бюросу) менен башталат. эмне экенин, анын кызматкерлери документтерди батирдин сатуу үчүн талап кылынат. Бул иш-жылы бир кадастрдык жана берүүгө милдеттүү техникалык паспорту сатуу объектиси. бул документтерди бүтүм алдында жакшы замат, алар чектелген мөөнөтүнө ээ, анткени, андан кийин, аларды тактоо керек ал.

Андан кийин турак-жай кызмат барып, жана атайын паспорт иш. Бул жерде биз деп аталган үймө-картаны (бул жашоо мейкиндигинде катталган бардык тизмеси) жана алууга эч кандай карызы күбөлүк ижара. Бул күбөлүктөр сырткары, сатуу датасы алдын ала аларга өтө көп талап эмес, белгилүү бир мезгилди, алар натыйжалуу болот. Батир сатып алуу үчүн кандай документтер керек, дээрлик даяр болуп саналат. Бирок бир нече түшүндүрмөлөр бар.

Ар бир билүү маанилүү

турак сатууга сунуш болсо, жашы жете элек бала катталган, башка документ жөнүндө кам көрүү керек. сатуу үчүн камкордук Бул макулдугу. Бул баланын каттоо сайттын тастыктоо гана берилет. камкордук уруксаты болбосо, сиз каттоо палатасынын бүтүм каттайт жана соода-сатык келишимин аткарууга мүмкүн эмес.

Эгерде, макаланы окугандан кийин, кыймылсыз мүлк агенттиги барууну чечет, анда, негизинен, кандай документтер эбак кабардар батирдин сатуу үчүн зарыл жана тизме силерге күтүлбөгөн жана кыйынчылыкта болот. Сак бол, кадыр-баркын жана риэлтордук сунушун текшерип, ишенимдүү адамдарды, маанилүү документтерди ишеним жана мошенниками болуш керек эмес, туура эмес.