Кадастрдык паспорт жерди кантип алууга. жер кадастрдык паспорттун баасы

мамлекеттик каттоо үчүн зарыл болгон документтерди топтоо, мисалы, батирди сатып алуу жана сатуу боюнча өтө татаал келишим. Керектүү документтердин бири - кадастрдык паспорт. Анын даярдоо оор нерсе деп айтууга мүмкүн эмес, бирок анын тартибин билүү жазабызды керек. жумушка ала электе эле, сиз суроого жооп бере алышы керек: "Мен жерди кадастрдык паспорт алууга болот?"

жалпы маалымат

Кадастрдык паспорт жер (CPWU) мүлк катары, КИТАЙ, мамлекеттик иш кагаздарын берилген техникалык мүнөздөмөлөрүн укуктук бөлүгүн камтыган документ болуп саналат. Алардын ар бири бир кадастрдык номери - мамлекеттик кадастрында эсепке жер үчүн атайын бөлмө. Мыйзамдын аркылуу киргизилген CPWU № 221 - 24.07.2007-жылдын июнундагы N (т.4 vs. 14).

CPWU объектиси жөнүндө бардык маалымат бар мамлекеттик кыймылсыз мүлк кадастрын, алынган көчүрмөнү эскерет. Мыйзамга ылайык №221-июнундагы "Мамлекеттик Кыймылсыз мүлк кадастры жөнүндө" (андан ары - Мыйзам), мамлекеттик реестрине кошулган жалпы маалыматтар, суроо-талап кадастрдык бийлик үстүнө ар бири менен камсыз кыла алат. Бул маалыматты кадастрдык каттоо органдары (14-берененин Мыйзамынын 8-бөлүгү) келип түшкөн күндөн тартып калдыктардын көп эмес 5 өзгөртүүлөр каралган.

Сиз эмнени билүү керек?

CPWU алуу үчүн кадастрдык изилдөөлөрдүн органдарынын аймактык бөлүмүнө кайрылуу керек, - азыр Сугаруу "Жер Кадастрдык палатасы" болуп эсептелет - паспорт менен айрыкча кадастрдык номери менен. Кээ бир учурларда, сурам алган кызматкер, даярдык билдирүү SMS түрүндө болушу мүмкүн эле тел номери, сурайбыз. Кандай арыз, паспорт алуу үчүн качан күндөн менен тил кат берет. колдонууга кантип, кайда жана силер билбеген болсо, тема боюнча консултанты жардам издөөгө болот. Бирге адиси менен, сиз тез алат жана ар кандай көйгөйлөр жок жер участогунун кадастрдык паспорту боюнча иш кылат.

Участок жадыбалы: алуунун жол-жобосу

Түрү кадастрдык паспорт жер бүтө элек курулуш 2008-жылы орус-министринин буйругу менен бекитилген №32 "кадастрдык паспорт имараттардын түрлөрүн бекитүү, бүтпөгөн курулуш аянтчасы же жай" (Тиркеме №1).

КИТАЙ, изилдөөлөр каршы кылат паспорт кадастрдык жер көзөмөлдөгөн орган берүү - аймактык иш башкаруу "Rosreestra" - электрондук түрдө же өтүнмөлөр келип түшкөн учурдан тартып 20 күндүн ичинде кагаз жүзүндө ар бир суроо-талабы боюнча. CPWU участок кадастрдык номери жок болгондо гана мүмкүн алуу. саны жер эсебинен орнотуу үчүн керек эмес болсо, эгерде келишим мүмкүн эмес.

Жер: "Rosreestra" эсеп

"Россия Реестрге" башкаруу катталган жерин айтканда, төмөнкү документтерди берүү зарыл:

- мурас объектисинин күбөлүк,

- китептин бир үзүндү же жергиликтүү өз алдынча башкаруу жөнүндө токтом өтөт.

Кыргыз Республикасынын Салык кодексине өзгөртүүлөрдү жана толуктоолорду киргизүү күнгө чейин кыймылсыз мүлк мамлекеттик кадастры жөнүндө маалыматтар акысыз көрсөтүлөт. Бирок, Бартер же башка бирөө акча үчүн документти өндүрүү үчүн тейлөө кызматтарын сунуш кылат, башка жолду тандап алат. Бул жерде мыйзамсыз эч нерсе жок, жөн гана кимдир бирөө үчүн төлөөгө болот сага, артынан чуркап калат.

паспорт алуу көйгөйү

Адатта маалыматтар мурда жер жазылган, ошондой эле кадастрдык паспорту үчүн кадастрдык каттоого арыздын органдарынын дарылоо учурунда, бул маалыматтар тизимге киргизилген эмес, деп айтылат. Бул маалыматтар жок болсо, анда алар жөн гана белгиленген тартипте жер участогун каттоону жүргүзүү органдарына өткөрүлүп келген жок. Анан бир объект боюнча бухгалтердик эсепти жүргүзүү үчүн кадастрдык изилдөөлөрдүн органдарына зарыл арыз менен кайрылуусу керек.

мурда жазылган бөлүгү менен да паспорт алууда кыйынчылыктар болушу мүмкүн. Мындай документ, орус мыйзамдарына ылайык, мүмкүн эмес, эгерде:

- жер үлүшү менен каалаган чекит координаттарын жөнүндө эч кандай кадастрдык маалымат жок;

- бир чек ара бөлүгү акыркы жолу маалыматы боюнча, дагы бир чек менен өтөт.

Sleuet Бул көйгөйлөр көп пайда болот деп. Сиз кызыккан адамга кадастрдык паспорт баш болсо, мыйзам менен каралган каттоодон баш тартуу үчүн себеп болгон нерселерди туура талап кылынат. Сиз биринчи кадастрдык каттоочу органга мамлекеттик кыймылсыз мүлк-кадастр маалыматтары бир өзгөртүү боюнча арыз менен баруу керек. мыйзамга ылайык, буга чейин гараж же жеке турак жай куруу үчүн зарыл болгон жер жазылган паспортун берүүдөн баш тартуу мүмкүн эмес экенин белгилешет.

Кадастрдык паспорт: бардык маалымат

Сиз бул жол менен кездешкен жок болсо, кантип жер участогунун кадастрдык паспорт алууга болот? Сиздин сайт жер реестринде катталган болсо, кадастрдык паспорт мүмкүн кабыл алуу, ал кадастрдык номери бар. Бул учурда, тартиби абдан жөнөкөйлөтүлгөн жатат. Бул айтылгандардын турат документтерди чогултуу керек, сенин паспортунун көчүрмөлөрү, жердин ар бир участогуна дайындалган кадастрдык номери участогун тууралуу күбөлүктүн көчүрмөсү, жер күбөлүгү. Бул документтердин бардык мүлктү жерде жайгашкан Rosreestr менен берилиши керек. сайт кадастры жөнүндө эмес, биринчи жолу каттоого алынат, 30 күнгө чейин жер барабар каттоо кадастрдык күбөлүк үчүн убакыт. Сиз арыз керек, чек ара ырааттуулугу кошуналары менен иш-аракет жүргүзүү, сурамжылоо уюштуруу пландары жана каттоо алымынын (юридикалык жактар үчүн - 1000 жеке адамдар үчүн рубл - 100 руб) төлөө боюнча келип түшкөн.

каттоо үчүн документтерди чогултуу

Survey планы белгилүү бир өлчөмдө, аны эмне үчүн өзүнчө уюм түзөт. иликтөө баасы 5-20 киши ар кандай болот. бул үчүн, кээ бир уюмдар, мисалы, чалгындоо жана башка кызматтарды көрсөтөт кадастрдык паспорт каттоо салым кошо алат. даярдоо чек планын наркы жана узактыгы сайттын жайгашкан жана ишин шашылыш түрдө түздөн-түз көз каранды. Адатта, бул жол-жобосу өтө узун, ал алты айга чейин созулушу мүмкүн. Бардык ушул документтер объект жайгашкан жерге орус реестрине аймактык органынын тиешелүү. Сиз керек болот:

- чек ара чектеш бөлүмгө менен жарашууга акт;

- күбөлүк;

- сурамжылоо пландар;

- сайтка каттоо жөнүндө чечим жөнүндө отчет;

- кадастрдык участокторунун саны ал келишим пайда;

- жер алдындагы нотариалдык күбөлөндүрүлгөн көчүрмөсү;

- ишеним каттын же анын кызыкчылыгын паспортунун ээси нотариустук күбөлөндүрүү.

акыркы аракет

Кийинки кадам - мамлекеттик кызмат сайтына барып, төмөнкү кызматтарды таап: "Мамлекеттик Кыймылсыз мүлк кадастрынын көрсөтүлгөн маалыматтар менен камсыз кылуу". Мындай маалымат менен камсыз кылуу үчүн колдонулат үчүн өтүнмө ээсинин өзгөчөлүктөрү жөнүндө зарыл маалыматтар жөнүндө маалыматтарды жазып, электрондук түрдө арыз берүү керек. каттоо системасында өтүнмөдө сакталган берилиштерди иштеп чыгуу жана Rosreestr үчүн текшерүү үчүн сурам жөнөтүү жана акыркы чечимди кабыл алат кийин. учурдагы абалын билүү үчүн, сиздин эсепке алуучу "Менин буйрук" колдонушат. иш бүткөндөн кийин, система силерге ошондой жооп берем жана кызмат натыйжасын берет. система болбой, ал да ката отчет берет.

кээ бир документтерди жана кызматтардын баасы

Өтүнмө мамлекеттик кызмат көрсөтүүнүн бирдиктүү порталы өзүнүн кызмат жыйынтыгын биле алабыз. Маалымат катка же колунан адам, электрондук почта аркылуу, почта аркылуу, WEB-сайтында аркылуу ала аласыз. Бул түрлөрү көп эмес 5 жумушчу күндүн ичинде, адатта, жеткиликтүү CPWU.

, Кызмат жактын баасы 300 сом, жана жеке жак жер участогун электрондук формат кадастрдык паспорт алуу үчүн баасы - 50 руб. Сиз накталай эмес төлөм үчүн кун төлөй албайт. Эгер жер участогунун кадастрдык кагаз паспорт алуу үчүн керек болсо, юридикалык жактар үчүн баасы 600 рублге өлчөмүндө болот, дене - 200 рублге өлчөмүндө. мүмкүн жерди кадастрдык паспорт жана интернет тартиби. Биринчиден, онлайн мамлекеттик кызмат боюнча каттайт жана электрондук бланкты толтурат.

кадастрдык паспорту бир нече түрлөрү кирет: Б1-B.4.

-Жылы №1 - жер жөнүндө маалыматтар:

- аймагы;

- кадастрдык наркы ;

- аныкталган жер категориясын жана ой-ниети (SGF ж.б.);

- сайттын жөнүндө маалыматтар;

- кадастрдык номери.

-Жылы №2 - сайт планы изилдөө кийин берилген. чек канааттандырган жок болсо, бул пайда берген жок.

-Жылы №3 №4 жана жер маселелери боюнча чектөөлөр жана жүк жөнүндө маалыматтарды жазып. Мисалы, бир бөлүгү байланыш инженердик-техникалык же экологиялык аймагын чуркап кайсы аймагына таандык.

бир кадастрдык номери жок болсо, кантип, жерлердин кадастрлык паспорт алууга болот? Сиздин сайт жер реестринде катталган болсо, ал эми бир катар, паспорт алуу үчүн арыз бергенде эч кандай кыйынчылыктар пайда болушу мүмкүн эмес. Сен ала турган паспорт алуу эки жол менен:

- арыз менен бардык керектүү документтерди, паспортунун көчүрмөсү, кадастрдык номери жана көчүрмөсүн чогулт документ.

- Сиздин сайтында жайгашкан Rosreestr бул документтерди берүү.

Ошондой эле 30 күндүн ичинде бир кадастрдык паспорт берилет. Биздин макаланы окугандан кийин, сен азыр, албетте, жер участогунун кадастрдык паспорт алуу үчүн кантип билишет. негизги нюанстарды билгендиктен, Сиз документтерди чогултуп үчүн көп убакыт коротуунун зарылдыгы жок. Бул тез кадастрдык паспорт жерди алуу ыктымалдыгын жогорулатат.