ЖК "Жаштар" Жетыбай: чыгуучу "Stroiservis", дареги, сын-пикирлер

абдан олуттуу маселе - өз турак жайды сатып алуу. Ал эми туура тандоо абдан кыйын болот. Бул бир гана себеп көп санын карап эмес, маанилүү (курчап турган объектилерди, комплексинин жашылдандырып, колдонулган материалдардын сапатына, батир жана анын наркы макетин), ошондой эле, ал өзү тандап алган иштеп тапкан үчүн кандай атка ээ. Тилекке каршы, ушул убакка чейин, көп кыймылсыз мүлк салым байланыштуу компания банкрот барып, же жөн эле кара ниет жана алдамчы схемасын ишке ашырылат деп, алардын аманаттарын жоготуп жатабыз. Кандай гана кыйынчылык, бул кандай коргогон? Бул куруучу жана долбоордун өзү жөнүндө көп маалымат изилдөө маанилүү болуп саналат. Муну кандай жасаш керек? Бул жерде сатып бул Турак жай комплексинин жашаган же турак бардык желедеги эркин жеткиликтүү компания жөнүндө маалымат, ошондой эле күбөлүктөрдү реалдуу алуучулардын, изилдөө жана куруу жөнүндө бардык маалыматты ээлик кылуу акылдуулукка жатат. Бул максат болуп саналат жана бул макалада багытталган: иштеп жана долбоордун карата маалымдайт.

иштеп чыгуучу жөнүндө

Viewed турак жай комплекси жыйырма алты жыл мурун негизделген "Stroiservis" тарабынан курулган. Иштеп ишинин негизги багыттары - капиталдык курулуш, там ишин жүргүзүү, курулуш иши үчүн ар кандай материалдарды өндүрүү, ошондой эле объектилерди толук калыбына келтирүү. Азыр компания жаңы тегерек-четиндеги жерлери менен куруп жатат. Мунун баары эле үчүнчү жактардын кандайдыр бир уюмду тартуу менен бардык курулуш-монтаждоо иштеринин бардык топтомун жүзөгө ашырууга мүмкүндүк берет деген суроо менен иштеп бекем өнөр жай базасы бар, ал тургай мүмкүн болду. Мындан тышкары, компания дайыма ар кандай долбоорлорду ишке ашыруу боюнча өз каражаттарын (анын ичинде карыз) жатат. Мындай учурларда, иштеп жалпы подрядчы же буюртмачы катары кызмат кылат жана иштейт.

долбоор жөнүндө

ЖК "Жаштар", - сулуу көп кабаттуу турак жай куруу, шаардын Жетыбай, Moscow аймагын, тактап айтканда, анын конушунда Novo-Sirovo аталган жайгашкан (шаардын түндүк бөлүгү) .. Бул турак жай комплекси үчүн тандап алган? Карабулак - мыкты тандоо. Орусиянын шаарынын жана шаар ичиндеги коомдук транспорттун коомдук унаа байланышы иштелип сонун бар. Силер машине менен барып келсе, Самсун жолунун пайдаланып, капиталды жетиши мүмкүн. Жакынкы метро бекетинин үчүн көп учурда жетиштүү чуркап дату кууп мүмкүн. Курск темир жол бекетине алуу үчүн электр колдонуу үчүн ыңгайлуу болуп саналат. Ошол эле Podolsk үч темир жол аянтчалар боюнча жайгаштырылат. алардын жакын - бекети "кремний" - жайгашкан Он мүнөт турак жай комплексинин жүрүшөт.

өзүнөн-өзү, Podolsk - жетишээрлик чоң шаар. Бул шакек жолдон гана он беш чакырымга чейин жетет. ал ички түзүмү боюнча жигердүү капиталга ыкмалар.

Жалпысынан алганда, бул турак жай комплексинин үч жүз отуз алты батир түзүүнү караштырат. Алар алты жана саны бир жарым чарчы метрге жакын Карабулак турак жай өсөт. иштеп чыгуучу бардык маркетинг багыттарын, жигердүү кыймылсыз мүлк сатып алуу маселесин талкуулап жаткан темага болуучу кардарлардын көз караштар, жана Интернетте сын-пикирлерди жана туура анын кардарлары, жабырлануучуларга, эки жана үч бөлмөлүү батирлерге тандоону сунуш кылат окуган. комплексинин бардык дизайн беш толук бөлүктөн турат.

турак-жай комплексинин бийиктиги он жети кабаттуу болуп эсептелет. имараттын түрү - бир бурч. Бул аймакта бир кемчиликсиз жабык мейкиндикти түзүүгө мүмкүндүк берет. Ошондой эле курулуш майда кооз дизайнын жаккан. түстөр схемасы ак жана сары түстөгү жумшак жана күрөң түстөр басымдуулук кылат. Сырткы монтаж жогорку сапаттагы материалдарды пайдалануу менен жүргүзүлөт: жүрү- плиткаларын (даяр капкак) дайы системаны минип (жарым-жартылай четинен бирин аягына) жана керамика кыш (имараттын негизги бөлүгү).

Имараттын жалпы кабатында менен бөлүнүп турган ар кандай кызматтык турак жайларды, бул комплексти кабат атайын тандалып алынган. Бардык батирлер ички жасалгаланышын жүргүзүү пайдаланууга берилди. Бардык коммуналдык техникалык астында түздөн-түз жүргүзүлгөн, ошондой эле жогорку кабатында болуп, (ошондой эле техникалык катары белгиленген). Чатыры атайын технология менен жасалат - бул жалпак жана катмарлуу болуп саналат.

Мындан тышкары, долбоордун компания-иштеп аймактын кооз уюштуруу менен иштелип чыккан. Бул тротуарларды жана комуналдык койгонумда камсыз кылат. Ошондой эле, ал эми жасалга дарактардын бир катар районе жүзөгө ашырылат, балдар жана спорт аянтчалары, уюштуруу, эс алуу зоналары шалы болот.

ЖК "Жаштар": сын-пикир

Турак жай комплексинин жооп көпчүлүгү оң калтырышат. Пайыздык ээлери ЖК "Жаштар" имараты жайгашкан, Moscow шаардын мыкты көрсөткүчтөргө баалайбыз (мисалы, Орусиянын, ички түзүмү жетиштүү денгээлде, жакшы экологиялык абал жакындыгы). Ошондой эле жабыр тарткан компания курулуш иштеринин мөөнөтү турду элек экендиги менен иштеп кадыр-баркына, ошондой эле болуп саналат. Баары өз убагында болду. Натыйжада, үйдү ижарага берилген, ал эми сатып алуучулар үйлөрүнө ачкычтарын алышты.

ЖКда "Жаштар" (Podolsk) жөнүндө атайын деген эмне? Албетте, имараттарды куруу учурунда пайдаланылган материалдарды, сөз үчүн эмес, ошондой эле жумуштар. Бардык бул сапаты жана ишенимдүүлүгү менен мүнөздөлөт, учурунда колдонулган. Мындан тышкары, имараттар сыртында жана ичинде да жарашыктуу, карап. Бул турак-жай комплексинин сын ал жөнүндө жакшы ойдо мүмкүнчүлүк берет.

түркүк

Структурасы Сорттун Жетыбай талашсыз. көп супермаркеттер, стадион, спорт борборлору, ар кандай өнөр жай азыктарын жогорку адистештирилген дүкөндөр, муз сарайында, он төрт медициналык мекемелеринде, ат борбору, жыйырма сегиз орто мектеп, кесиптик-техникалык билим берүү мекемелери, кырк төрт бала бакча, жогорку билим берүү мекемелери бар. Мындан тышкары, шаардын жакшыртуу жигердүү өсүш болууда. Moscow районунун жаңы имараттар жерлер, көп өтпөй абдан активдүү аймактар болушу эч кандай шек жок. жашаган келечектеги жерди тандоодо аны эске алуу керек.

орду

Viewed турак жай комплекси Карабулак түндүк бөлүгүндө жайгашкан. Башкача айтканда, коншу Novo-сыр бар. Жабуу (бут учу он мүнөт) жайгашкан темир жол бекети силикаттар. Самсун жол - Ошондой эле он беш чакырымдай транспорттук жол өтөт.

оорундоо

Турак комплекси, "Жаштар" кемчиликсиз жашылдандырылып. анын аймагында бир газон камсыз жылы, тротуарлар жана ананкыга калтырып коюп, бадал, кооз оюу-дарактарды отургузуу, балдар ойной турган жерлерди жана аянтча эс алуу.

техникалык мүнөздөмөсү

Сиз ЖК "Жаштар" (Podolsk) жөнүндө билиши керек дагы эмне? курулуучу эки жүз тогуз жүз токсон сегиз чарчы метр аянтка жана прогноздолгон жалпы аянты - жыйырма төрт беш жүз сексен беш жарым чарчы метр (алардын арасында Батирлердин аянты саны беш жүз беш чарчы метр он алты болот).

Турак комплекси, "Жаштар", үч жүз отуз алты батир бар бир жүз алтымыш - бир бөлмөлүү, бир жүз алтымыш - эки бөлмөлүү, он алты - бөлмөсү.

Бардык жарым-өзүнчө беш жети бөлүмдөрүн курду. үйү "L" курулган -shaped.

Ал кызматтык турак жайларды, бөгөттөөлөр жайларды, техникалык кабатында бир блок менен камсыз кылат, ошондой эле техникалык астында түздөн-түз имараттын астында.

Чатыры өтө сапаттуу, ишенимдүү материалдарды жүргүзүлөт. Ал жалпак жана катмарлуу болуп саналат. Бул уюшкан ички дренаж көтөрүлдү.

батирлер

Турак жай комплексинин "Жаштар" жылы Apartments ар түрдүү (жана ар кандай аймакты жана бөлмөлөрдүн санын, ошондуктан баасы) болуп саналат. Ошентип, студия кадрлары отуз төрт кырк чарчы метрге чейин өзгөрүшү мүмкүн. Бул учурда ар бир метрдин баасы сексен эки кишисин баштайт. Жалпысынан алганда, бүт батирдин баасы эки миллион сегиз жүз киши үч жарым миллион рублга чейин өзгөрүшү мүмкүн.

Аянты бир бөлмөлүү батирлер элүү сегиз элүү тогуз чарчы метр (алтымыш жети жүзгө наркы 1 чарчы. M) чейин өзгөрүшү мүмкүн. Мындай Батирлердин жалпы наркы үч миллион тогуз жүз төрт миллион жүз киши менен өзгөрүшү мүмкүн.

Аянт эки бөлмөлүү батирлер уникалдуу аныкталат - сексен үч чарчы метрден. Ар бир метрге наркы алтымыш беш башталат. Ошондуктан, өзүнүн батири үчүн беш миллион төрт жүз беш миллион сегиз жүз үчүн акы төлөшү керек.

Мындай Чыгарылган мүлк ЖК "жаштар" сунуш кылат. Баалар убакыттын өтүшү менен өзгөрүп турушу мүмкүн. Ошондуктан, бул сапат самой алуу үчүн мүмкүнчүлүктү коё бербөө маанилүү.

документтер

Желеден сиз турак жай комплексинин "Жаштар" (Podolsk) куруу үчүн бардык уруксат таба аласыз. Алардын арасында - курулуш уруксат жана долбоор жарыялоо. Бардык жумуш убагында аткарылат, ошондуктан баштапкы документтердин мазмунунун өзгөртүүгө эч кандай зарылдыгы жок болчу.

курулуш прогресс

ЖК "Жаштар" (Podolsk) - ийгиликтүү аяктады көптөгөн долбоорлордун бири. Кыймылсыз мүлк салым Керексиз тынчсыздануунун кажети жок. Бардык иш бүттү, үй пайдаланууга берилген жана жашоочулар өздөрүнүн батирлердин ачкычын алган.

жыйынтыктоо

ЖК "Жаштар" четиндеги архитектура сонун үлгү. турак жай комплекси Карабулак шаарында жайгашкан - жакшы экологиялык абал, материалдык-техникалык база менен жерде, ошондой эле мыкты транспорттук жеткиликтүүлүгү. имараттар мурунтан эле толугу менен даяр жана жарым-жартылай калктуу болуп саналат. Бирок, дагы деле мүмкүнчүлүк бар үй сатып алуу үчүн. Сиз Турак жай комплексинин кулак жөнүндө чечим кабыл алса, компаниянын өкүлдөрү менен жолугушту чечип бербейт. Алар пландаштырылган бюджеттин ичине бата турган колдо болгон тандоолор ичинен турак таап, каалоолорун жана муктаждыктарын канааттандырууга жардам берет.

сергек болгула жана куруучу тууралуу маалыматты текшерүү үчүн жалкоо эмес. Бул, ошондой эле татыктуу долбоорго өз аманаттарын салууга, Сенин жана акча сактоого жардам берет. , Ар бир майда-чүйдөсүнө чейин карап көрөлү күмөн болуп баарын майда-чүйдөсүнө чейин билип.