Батирлердин Кайрымдуулук: туура кылып

анын менчигинде турган мүлктү ээ болгон адам аны өз каалоосу боюнча тескөөгө алат - мураска менен сатылган же тартуу. үйдүн тартуулоо чыныгы белек эле, орус мыйзамдарында каралган эрежелер баш ийүүсү зарыл.

макулдук

келишим - негизги тартуулоо турак ишке ашырууга болот. Ал жазуу жана милдеттүү нотариуска ынандырып турат. Болбосо ал өз күчүн жоготот. эки түрү бар контракттар: бир макулдугу жана реалдуу. Алардын башкы айырмасы - Чынында, кыймылсыз мүлк жаңы ээсинин колуна өткөндө.

Ошентип, кол коюу менен иш жүзүндө контракт, ээси дароо бюллетендерин кол коюлгандан кийин, анын батир же башка кыймылсыз мүлк жөнөтөт. бир кызды макулдугу менен келишим белгилүү бир мөөнөткө камсыз болсо, чарчы метр акырына карата расмий тартуу алуучунун менчиги болуп саналат. тартуулоо үчүн кандай батир - ар бир адам өзү чечет. Бирок, эгер донордук өлсө жана кыймылсыз мүлктү өткөрүп берүү учурунда байланыштуу болуп калган жок, тартуулоо келишими өз күчүн жоготот. Андан кийин, буюм, албетте, эгерде ал ошол эле учурда мураскор мүлктүн жок болуп алышкан эмес.

Орусиянын мыйзамдары боюнча, батирлердин ыктыярдуу - ыктыярдуу жана жат түрдө болуп саналат. Мындан тышкары, мындай жол толук кубаттуулугуна гана адамдар болот, алардын мүлктү өткөрүп берүү.

белек келишими да тааныбашы түрдө, ар кандай төлөө шарттарында аны көрсөтүү болсо, жараксыз деп таанылышы мүмкүн. мисалы, "ордун" өлчөмү мааниге ээ эмес. Мындан тышкары, бул долбоор даярдоого одоно ката бар болсо, жараксыз болушу мүмкүн.

салыктар

Apartment - улуу белек, ал эми белек төлөө үчүн эмес, анын каны бир бөлүгүн таштап, дагы эле бар экендигине карабастан. Мыйзам чарчы метр менчигине өтүп кеткенден кийин - салык салынат киреше болуп эсептелет. Ошентип, биздин өлкөнүн жараны батирдин мамлекеттин наркынын 13% төлөп берет.

Бирок, бул эреже батирлер кайрымдуулук тиешелүү эмес жакын тууганы. Үй-бүлө кодексине ылайык, бул ата-энелери, ата-энеси, балдары, жубайлар, бир туугандары жана эже-карындаштар бар. Сиз бул үч бөлүктөн бири түшүп турган болсо, мамлекет да жок төлөй турган эч нерсе жок.

гумжардам кайтуу?

Ал ким болот батирди берип, аны өкүнүчүн билдирет. ар кандай себептерден улам. Мисалы, көп кабаттуу үйдүн өз балдарын кооздоп, анан алар турак-энесин кууп баштайт. белекке кайтаруу укуктук көз караштан алганда, бул өтө кыйын. Мындай учурда утуп ала турган жалгыз нерсе - конституция үчүн маалымдама. Кайсы бир адам турак-жайга укуктуу бар экенин көрсөтүп турат жана эч ким, ал расмий түрдө катталган жерден аны сыртка чыгарып алабыз.

Бул жагдай пайда болсо, мүлктүн мурдагы менчик ээси алып келиш керек прокурорго. Бул тыюу учурдагы ээси чыгара алат. Бирок, эгерде чарчы метр берди, ал эми ким чогултуу жана көчөнүн мурдагы ээсин кууп, аларды сатуу, андан кийин сотко кайрылууга. батирди берип, анын чечими менен жараксыз деп таанылышы мүмкүн.