Турак комплекси, "Жаз" Aprelevka: дареги, куруучу, Сүрөт Apartments сын-пикир

Азыр Орусия гана эмес, ошондой эле чет-жакасын турак жайылышы жана Moscow Ring жолунун тышкары кыймылсыз мүлк баш калаага караганда азыраак таанымал эмес. Бул имараттарды негизги артыкчылыктары: жакшы чөйрө, ЕС-стандартты, батирлер, төмөнкү баа. Булардын артыкчылыгы Moscow айланма жолунун эле 27 км алыстыкта курулган турак жай комплекси "Жаз", бар. Курулуш жана пайдаланууга кезекте бөлүнүп LCD коюу. гана курулуп жатат, ал эми биринчи экинчи жүрүш үчүн ар дайым даяр, ал эми үчүнчү орунду жашап жатышат. Биз ижарачылардын жана кыймылсыз мүлк демөөрчүлөрдөн жоопторго негизделген, комплексинин артыкчылыктары жана кемчиликтери жөнүндө жалпы сунуш.

орду

Турак комплекси, "Жаз" (Aprelevka) төмөнкү дареги: Наро-Золотоноша райондук, шаардык Aprelevka, Ясная көч. Бул айыл Kromin ЖКнын бөлүнөт. бир аз ары, жөн гана артынан дарыядай Десна, жердин аянтын айылында Martemyanovo тараган. турак жай комплекси "Жаз" курулуп жатат район, жакынкы айылга аналогия деп аталат - Martemyanovo-7. комплексинин-жылы дагы бир көчө бар - Жасмин. Бул ачык алда канча кыска, бирок, ал кээ бир имараттар почта дареги көрсөткөн болчу. ЖК ири шаарлардын имараттарды эмес, жакын, бир гана бактын өнөктөштүк "Пенсионер" жана "Green Valley", ошондой эле Kromin бир жаңы заманбап органынын өнүктүрүү. бардык объектилер менен шаар да, Андижан жолдун аркы өйүзүндөгү, татаал болгон 200дөн ашуун метр эмес. Эгер жол, Moscow татаал 27 км "жазына" чейин жол Ring чейин бара турган болсо, анда жана Наро-Золотоноша 28 км.

транспорттук мүмкүнчүлүктөр

Орусиянын айрым аралыкта турак комплекси, "Жаз" курууга карабастан, Андижан унаа айдоочулар Метродо баруу үчүн бир саат гана төрттөн бир берет "Salaryevo" участкаларында же "Rumyantsevo". Ал аман-эсен машинени таштап, метросундагы ары көчүп кетүүгө мүмкүндүк берет ыңгайлуу паркинг менен жабдылган эмес. коомдук транспортун колдонгон жашоочулар, "жаздын", Анткени, жакында эле ЖКнын сыртына токтото жасалган жаңы автобус каттамын №22, ишке киргизди. Бул автобус сиз Martemyanovo Aprelevka бекетине жакын жайгашкан айылдын барат Андижан темир жол бекетине, Орусия үчүн поезд менен 50 мүнөткө чейин которо аласыз. Мындан тышкары, ЖКда эле 1600 метр дагы бир ж / е болуп саналат. түйүн - "асман" платформа. белгилүү бир күн тартиби боюнча жүргүнчү менен Spacing №22 - 30 мүнөт. бул өтө ыңгайлуу эмес, адамдарга башка жүргүнчү Орусиянын же Наро-Золотоноша барып болот. Алардын аялдама 400-700 метр (турак турган жерге жараша) болуп саналат. 8 жолдор ушул жерде токтоп, 4 алардын метросунда "Salaryevo" барып, "Түштүк-Батыш".

экология

турак жай комплекси "Жаз" кооз жана таза жерге курулган. Aprelevka мурда өлкөнүн бардык аймактарынан, анын демейки документтерине белгилүү болду. Азыр анын ар түрдүү имаратында кызматтарды жайда жана өсүмдүктөрдүн 20 жылдан ашуун убакыт бою иштеп жатат. шаарында абаны булгай турган ири ишканалар. башкы маселе бир гана турак-жай комплекси "жазынын" биринчи баскычында тургундары туш - бул, эски тазалоо өсүмдүк өзүнүн жумуштары менен көтөрүп кетүү кыйын. көп турак жай боюнча биринчи жолу комплексинде жагымсыз жытты сезген. Азыр бул объекттерди калыбына келет, ошондуктан бардык жаман жыттар сөзмө-сөз жок. Бирок, маселе, анткени, иттердей болуп жылдык агымы, чечилбей, КЖКнын ашып эсеге, абдан булганган сууну жок. Алар комплексинин жанында, көпүрөнүн жанында Martemyanovskogo жүргүзүлөт. экинчи булагы экологиялык көрсөткүчтөрүн азайтып - Андижан унаа, жакынкы корпустун тартып, "Жаз" 200 метрден кем болот. Бул эки маселе эске албаганда, комплексинин экологиялык кырдаал абдан жагымдуу болот. Бул куруп, бак менен курчап алышты +, дайыма жаратылышта кызыктуу Ата, пикниктерди кылып, анын жашоочулары үчүн жеткиликтүү кылат парк зонасына, жакын, эн негизгиси, таза абадан дем алуу.

Долбоордун баяндамасы

Ал эми ижарачылар жана салым абдан жагымдуу турак комплекси "жазынан" (Aprelevka) таба. Moscow аймак азыр ар кандай ЖКнын кардарлары ондогон сунуштап жатат, бирок, бул 2013-жылы комплекси утуп алган "кыймылсыз мүлк рыногунун протоколдорун," лауреаты болуп саналат. Анын бөлүнгөн 35 гектар жер астында жөнгө ал 16 multisection трибунадагы полду 6-12 жалпы куруу пландаштырылып жатат. Алар эч кандай унаа зоналар бар жайлуу Pátios түзүү үчүн уюштурулат. Жай аймагынын чегинен тышкары курулат. башкы планына ылайык, 2500 каражаттары бөлүктөрүн жайгаштыруу, көп баскычтуу болот. Жергиликтүү аймак планы, жашыл боштуктарды кооздоп, отургучтарды орнотуу гүл керебеттерди талкалаш үчүн. ар бир короодо балдар үчүн буга чейин эле бир кооз аянтчасы менен жабдылган, ошондой эле спорт күйөрмандары үчүн велосипед жолдор курулган аянтча түзүлдү. Бул комплекстин жалпы аянты дарбаза менен жабдылган тосмо менен курчады, аны кириш бекетинде аркылуу жүргүзүлөт, деп белгилей кетүү керек.

Турак-жай комплекси экранга-жылы кыш технологиясы боюнча курулуп жатат. Айкын керамика плиткаларын менен бүтүрүү. Алардын баары кооз айнек балкондор бар. үйлөрдө кирүү аймактар жогорку ылдамдыктагы гламур коопсуздугу менен жабдылган жарык, кенен болуп саналат.

аймагында курылымды

себепсиз турак комплекси, "Жаз" сыяктуу турак-жай долбоорлорунун ичинен мыкты деп таанылган. Анын жаратуучулардын башкы планын бир бейпил жашоо үчүн зарыл болгон баардык коомдук объекттерди киргизүүгө аракет кылышкан. ЖКнын аймагы супермаркетке куруп берди, чакан дүкөнү, эки балдар бакчасы, мектеп 2018-жылы биринчи студенттерди кабыл тездик менен бекемделип, жатат. Келечекте, ири соода борбору бар ачат. дененин кээ бир (баары эмес) биринчи кабаты да, кызматтык имараттары, тиш клиника, балдар клуб жана Cafe жерге барат + алып келишти. аты келишпей боюнча комплексинин жашоочулардын айтымында. Алар башка мекемелер-чуусунан, түйшүгүнөн көп болуп калат деп коркуп, анткени, балдар бакчалары жана мектептер - Кээ бир коомдук мекемелер жана башкалар анын ЖКнын абдан зарыл болгон гана аймагында көргүсү керек деп эсептешет.

Жергиликтүү аймагы

Турак комплекси, "Жаз" кийинки түркүк бар эле шаардын аймактарында-жашап үчүн курулуп жатат. Ошентип, ЖКнын 500 метр бакчага, эки Супермаркеттер, Ооруканадагы шашылыш жардам бөлмөсүнө, кредиттик банк, ресторан бар, ичинде банктын 1000 метрден "Калыбына келтирүү" долбоорунун чегинде, дүкөндөрдүн куруу, бир нече ресторандар, ресторан, №4 мектеп, клиника. Булардын баары объект тургундары "Мээрим" жөө барабыз, ушунчалык жакын, бирок алар айрым жата- куткарат туруктуу Андижан жолун жүктөлгөн өтүүгө болот.

турак жай комплекси "жаз" Apartments

Бул ЖК-аймакта жана жайгашууда да батирлердин бир тандоо бар. Биринчи этапта биз студиясы орун сунуш 21-28 м ^2. башка жолдор менен мындай турак ыкмалар бар:

- бир уктоочу бөлмө;

- бир уктоочу бөлмө;

- уктоочу бөлмө.

31 ^м2, 97 ^м2 чейин, алардын ^аянты.

Lay-жылы ЖК такыр башкача. Бир категория 9 м ² 15 м ² барак тибиндеги классикалык ашканасы аянтка ^ээ. дизайнерлердин дагы бир тобу ашкана-жашоо бөлмөнү көрсөтөт. Кыргызча-жөкөрлөрү дааратканага бир бөлмөлүү батирлер бириктирилет. эки жана үч өзүнчө болуп, эки дааратканага жана эки дааратканага менен нускалары бар.

Байланыштуу курулуш бардык иштерин жогорку сапат, ал ижарачылардын жана салым турак комплекси, "Жаз" (Aprelevka) жогорку упай бар. ремонт жок Батирлердин Photos макалада келтирилген. ЖКда Турак жай гана орой аягына менен эмес, сатып алган болот, ал эми "тойду". Ар бир үйдө куруп регистрлерин, приборлор эсептегичтерди, эшик жана терезелерди сүрөт айнектерин бекем REHAU менен орнотулган. Алардын бийиктиги 2,9 метр максималдуу бийиктиги 2,2 метр.

келсе, ижарачылар жасалгалоого эле үйдү алып, бул долбоор менен иштеген подрядчы айлыктары командаларынын тарта алат. материалдары менен, алардын кызматы 1 м ² күнүнө 9000 сомдон ^турат.

Баа жана сатып алуу шарттары

"Сооронуч" классына тиешелүү бардык көрсөткүчтөрдүн турак комплекси, "Жаз" (Aprelevka), бирок, ал борбор шаардан алысыраак курулуп жатат, анткени, баасы өтө арзан болуп, бир чарчы метрге 74 000 рублден түзөт. Бул долбоорду ишке ашыруу үчүн, анын ичинде өтө көп банктар иштейт:

1. "ЮниКредит Банк".
2. "Абсолют".
3. "SMP Банк".
4. "Единая".
5. "Единая 24".
6. "Газпромбанк".
7. Сбербанк.
8. "AHML".
9. "Rosselkhozbank".
10. "TCB".
11. "SNGB".
12. "Зенит".
13. "Svyaz-Банк".
14. "Кайра жаралуу".
15. "Metallinvestbank".
16. "RNCB".
17. "Raiffeisenbank".

Мындай бир катар каржы өнөктөштөрдүн иштеп ишенимдүүлүгүн тастыктап турат. турак үйдү сатып Турак жай комплексиндеги пайызсыз төлөө менен болушу мүмкүн. Банк бул багытта "Единая 24" иштейт. Баштапкы депозиттик 35% ды түзөт. Камсыздандыруу боюнча чыгымдар жана мөөнөтүнөн мурда төлөө үчүн комиссия алынышы мүмкүн эмес. башка банктардын ипотекалык насыя алууну уюштура аласыз. пайыздык чен, бардык жерде ар кандай болот, минимум 15% баштапкы салымы менен 10,9% ды түзөт. Ошондой эле ата-капиталды жана аскердик ипотека колдоно аласыз. Бүгүнкү күнгө чейин, үлүштөрү үчүн көп кабаттуу сунуш биринчи этапта да, экинчи этабында, калган 8 батир сатуу, ал зарыл болгон шарттары сатуу бөлүмүнөн көрсөтүү.

ким курат

Ал турак-жай комплекси, "Жаз" (Aprelevka) иштеп òpin, же "Ачык салымдарды", Россиянын курулуш рыногунда иштеген 2002-жылдан бери куруп баштаган. Компания көп соода кыймылсыз мүлк менен алектенет болду. Анын аяктаган долбоорлор - мейманкана "Novotel", бизнес-борбору ", Мейерхолддун" жана "Domnikov" жана башка, 200 м ^{2 бардык.} турак жай LCD "Martemyanovo" белгилей кетүүгө болот арасында "Кандалакша", "Лыткарино-2." Òpin өнүктүрүү компаниянын ишинин ишенимдүү, жогорку сапаттагы, долбоордун мөөнөттөрүн сактоо менен. 2016-жылы, Рим Avdeev аламан ээ, компанияны жана компания "Ingrad" менен биригип, ошондуктан 2017-жылдын акырына карата абал боюнча бренд òpin жок болот сатып алган.

курулуш прогресс

Турак комплекси, "Жаз" 2012-жылы курулуш иштерин жүргүзө баштады, негизинен, 4 бир нече татаал (№№ 13 жана 16) түзгөн, 2014-жылы кабыл алынган жана ошол эле жылы элге баскычтарын берген.

8 имараттарды түзгөн, экинчи орунда, акыркы 2016-жылдын III чейреги ичинде салып, 2 этаптарга талкаланды керек. Турак жай-жылдын биринчи киргизүү 4 (№№ 9 12). иштеп ийгиликтүү аяктады жана июнда ишке кирип кетти. ошондой эле турак жай 4 (№№ 5 8) камтыйт экинчи этабына берүү, чейрек IV түрткү берген. Декабрда жана айларында, куруучулар балкондору, ыйык дөбөлөрдөн, ички иш айнектелген аяктады. On-апрелде экинчи этабын турак экинчи баскычы ге жеткирилген эмес.

акыркы 4 турак камтыйт үчтөн бир бөлүгү, план 2018-чи жылдын IV чейреги киргизилиши керек.

сын-пикир

7,8 ичинен 10-пункттарынын кыйла жогору рейтинг "Жаз" турак комплекси болуп саналат. алардын батирлерде, негизинен оң көчүп алгандар Кайрылуу. Атактуу ижарачылары жана долбоордун кыймылсыз мүлк салым арзыйт:

- экологиялык жактан таза аймакты;

- ыңгайлуу транспорттук түйүндөрдү;

- Курулуш иштеринин сапаттуу аткаруу;

- комплексинин кооз дизайн;

- Бала бакча жана дүкөндөрдү дайындаган;

- Жакшы жогорулатуу;

- ири түшүнгөнгө терезелер;

- улуу балдар аянтчасы пайда болду;

- чептүү аймак.

тургундар кемчиликтерин Кошумча маалымат:

- кыш абдан салкын батирлер;

- өтө бийик коммуналдык төлөнүүгө тийиш эмес, бирок батирге түшүп келди;

- ге долбоор токтоочу жайда жарыялаган эмес, паркинг менен көйгөйлөр бар;

- сапаты начар коргоо;

- биринчи кабатында кызматтык бирдик, долбоор да, турак үйлөр да бар болушу керек.

ге баскычтарды, бир жетишпеген жагы эске алынган эмес, ээлери Пайыздык: Экинчи этапта экинчи этабынын мөөнөттөрү бир нече жолу жылдырылган, натыйжада дене ге жеткирилген эмес.