Адистештирилген туракжай: түшүнүгү жана түрлөрү

Беренеге. 19 ЖК атайын турак жай куруу эмне экенин түшүндүргөн. стандартка ылайык, ал татаал жашоо мейкиндиги чыгып катары берилүүчү жарандардын айрым категорияларын. атайын турак-жай менен камсыз кылуу каражаттарын ЭК белгиленген эрежелер боюнча жүзөгө ашырылат.

түзүлүш

атайын турак-жылы аймакты камтыган:

1. Кызмат түрү.
2. жатаканага.
3. Самолёт фонд.
4. жарандардын sotsobsluzhivaniya системасынын үйлөрдө жашайт.
5. Fund качкындардын бир убакта болот.
6. калктын коомдук жактан коргоо системасынын үйлөрдө жашайт.
7. качкын деп таанылган адамдардын жактарга көчүрүлүүгө муктаж, анткени акча.

жатаканалар

Бул турак-жай объекттерин жайгаштыруу үчүн арналган адистештирилген:

• кызматкерлеринин;
• иштеп чыгуу;
• окуучулар / студенттер;
• алардын кесипке, болбосо билим берүү жайгаштырууну жүзөгө ашыруунун жүрүшүндө башка жарандар.

мыйзамдар атайын турак-жай, бир эл, жаш үй-бүлөлөрдү камсыз кылуу үчүн берет. Студенттик жатаканалар резидент эмес жердештеринин көчүрүү, доктордук студенттер, аспиранттар, бир мезгил ичинде жогорку жана ЖОЖдон кийинки сабактарына, кошумча кесиптик билим берүү бөлүмдөрүнүн студенттери үчүн арналган.

кеӊсе

Бул турак-жай объектилери мамлекеттик органдар, жергиликтүү өз алдынча башкаруу органдарынын түзүмү, унитардык ишканасы менен жумуш мамилелердин өзгөчөлүгүнө байланыштуу адамдар үчүн арналган адистештирилген. Мындай аймактар региондук маанидеги мамлекеттик кызмат, мамлекеттик дайындоолор өтүп адамдарга жөнөтүлөт. Алар ошондой эле мамлекеттик бийлик органдарынын жана жергиликтүү өз алдынча башкаруу органдарынын кызмат ордуна дайындалган адамдарды отурукташышты.

Жай өрчүшүнө турак жай

Алар убактылуу жайгаштыруу үчүн арналган:

1. үйүндө ремонт же капиталдык байланыштуу туруктуу жашаган жеринен кууп салган.
2. банк же башка кредиттик мекеме же аларды сатып алуу үчүн юридикалык жактарга берилген атайын максаттуу кредитти кредиттик каражаттарынын эсебинен сатылып алынган, аларга дарылоо айып менен байланыштуу турак-жай менен утулуп калган жана талаптарды аткаруу учурунда, алар жашаган жеринин дареги, эгерде суммаларды жоюу үчүн күрөө катары күрөөгө коюлган деп эсептелет.
3. Apartments менен пайдалануу үчүн жараксыз болуп калган жайлар. Бул учурда, жарандарга мындай аймак болушунун бирден бир жай болсо, анда атайын турак-жайда жайгаштырылат.

Ал Бул тизме толук тизме болуп эсептелбейт экендигин белгилей кетүү керек. Мыйзам арналган оюндар турак түзгөн аянтты талап кылууга чечкиндүү жана башка жарандардын категориялары укуктуу болот.

Башка учурларда

Municipal атайын турак жай качкындар же ички жер которгон адамдар сыяктуу таанылган адамдардын убактылуу жайгаштыруу үчүн арналган аймактарды камтыйт. Тийиштүү статусу мыйзам менен белгиленген тартипте түзүлүшү керек, ал эми документ болот. Адистештирилген багыттары, ошондой эле жардамга муктаж деп таанылган жарандардын коомдук коргоо жана коомдук кызматты камсыз кылуу үчүн пайдаланылган турак жай куруу болуп саналат. Мурдагы учурдагыдай эле, алардын статусу тиешелүү документтер тарабынан колдоого белгиленген эрежелер жана болот. федералдык жана регионалдык мыйзамдар менен аныкталат атайын коомдук коргоого муктаж болгон адамдардын категориялары.

көчүрүү өзгөчөлүктөр

атайын турак жай менен берүү турак жай, аз камсыз болгон жарандарды жайгаштыруу үчүн атайын эрежелер бир катар билдирет. Атап айтканда, алар кайра өзгөртүлүшү же капиталдык жатат, алардын үй-жайын таштап, адамдар көчүрүү учурларда иш-аракет. Бул максатты ишке ашыруу үчүн арналган жерлер техникалык, өрт жана санитардык талаптарга жооп бериши керек. адистештирилген жеткиликтүү турак-жайларды тапшырма менчик ээсинин же ал ыйгарым укук берген органдын чечими боюнча ишке ашырылат. иш куруу жарандардын катышуусу менен жүзөгө ашырылышы мүмкүн эмес болсо, калыбына келтирүү же ремонттоо үчүн убактылуу турак-жай менен гана жол берилет. Бул ишмердиктин төмөнкү түрлөрү жогоруда айтылган турган, аймакта мурда ээлеген үчүн тизмеде жок болсо, самолёт корунун жайда жашаган адамдар, коммуналдык кызматтар үчүн акы төлөөгө милдеттүү. Батирлердин жана жайларды пайдалануу ремонттоо же калыбына келтирүү аяктагандан кийин токтотулат.

жайгаштыруунун шарттары

тартиби, жөнгө салуу жүзөгө ашырылат, ага ылайык, Кыргыз Республикасынын Өкмөтү жана жергиликтүү аткаруу бийлик органдары тарабынан белгиленет. турак жай 6 м ² адамга кем эмес өлчөмдө берилет. жарандарды көчүрүү таризделет. Атап айтканда, ал түзүлгөн келишимде ижара атайын турак-жай. Документти көрүү жабылышына чейин кол коюлду:

1. Капиталдык жана курулмаларды калыбына келтирүү (жарандары менен макулдашуу болгон учурда, белгиленген ст. 95-бөлүгү ЖКнын 1).
2. аларды сатуу төмөнкү улам, алар боюнча дарылоо жаза, өз турак айрылган адамдарга төлөмдөр. Бул мөөнөт, эгерде атайын турак-жай менен келишим ишке орноштуруу жарандары айлананын ч менен аныкталат менен калп жарактуу болуп саналат. 2-косыныз. 95 ЖК.
3. жеке төлөмдөр, улам өзгөчө жагдайларга туруктуу жашоо үчүн жараксыз болуп калды, бир гана жашоо мейкиндиги, тартипте Кодекс жана башка мыйзамдар менен каралган, же батирлер / мамлекеттик бийлик органдарынын же бийликтин жергиликтүү органдары тарабынан бөлмөлөрдүн, аларды коё берди. Бул мезгил ичинде жарандар үчүн натыйжалуу, категориялар ч аныкталат. 3 косыныз. 95 ЖК.

документ көрсөтүлгөн жактар тарабынан кол коюлат, эгерде дагы бир мөөнөт келишим, башка эрежелер белгиленсе кирүү үчүн пара. 4-берене. 95. мөөнөтү акырына келишимин токтотуу үчүн негиз болуп кызмат кылат.

кызматтык имараттары берүү

Турак жай / бөлмө мамлекеттик кызматкерлердин, шайланган кызмат адамдары атайын турак-фонд, алардын иш менен камсыз кылуу милдеттерин мезгил ичинде пайдалануу үчүн жарандарга берилиши мүмкүн киргизилген. Демек, ыйгарым укуктарынын мөөнөтүнүн берүүчү, токтотуу же өткөндөн менен мамилелерди токтотууну Тандалган аймакта ишин токтотуу үчүн негиз болуп кызмат кылат. Office орун мекеменин жетекчилиги тарабынан берилүүчү, ишкана, уюм, түзүлүшү, бул ишке даяр же башка коомдук бирикменин, башкаруу. бул жосун жаранынын ылайык турак-жай куруу үчүн буйрук чыгарган.

документтер

жараны кызматтык орун алууга болот:

1. Келишим.
2. иш менен камсыз кылуу шаардык же мамлекеттик ишкана / мекеме менен келишим.
3. gosdolzhnosti дайындоо жөнүндө күбөлүк.
4. ыйгарым укуктуу мамлекеттик орган менен шайланган кызмат же мамлекеттик-аймактык түзүлүшү боюнча иш-аракет.

айдап салуу

Бары / батирлер даярдоо, алардын кесиптик иштерине же студенттердин мезгил ичинде кызматкерлер үчүн жеткиликтүү. жабылышы келишимдин шарттарына же макулдашуу жарандардын баяндалган кийин чыгарылат. Бул учурда, аларды калыш үчүн, дагы бир орун берилген эмес. мыйзамдар аймактарында жана жарандардын башка категорияларына тандоо үчүн камсыз кылат. Бул адамдар үчүн, өзгөчө эрежелер бар. Атап айтканда, эрежелери кайсы категориялар башка аймактарында менен камсыз кылуу жок атайын турак-жайында багынан мүмкүн эмес аныктайт. Алардын арасында:

1. аскердик милдеттерин аткаруу же алдына бир болуу менен шартталган ооруга байланыштуу майып майып согуш ардагерлери жана башка аскер иш.
2. согуштун катышуучулары, аскер болгон.
3. дайынсыз жок болду же өлдү малайларынын жана аскерлердин үй-бүлө.
4. Ички иштер министрлигинин буйрук жана жөнөкөй структурасын жарандардын ичинен майыптар, милдеттерин, ал эми бир чайкалышы / жаракат алган.
5. Аскердик-бүлөлөр.
6. мекемеде иштеген жарандары, ишкана, бөлмөнү берилген уюм кеминде 10 жыл эмес.
7. Орозо бошотулган адамдар, алар тирүү орун бөлүнгөн, алардын болуу менен байланыштуу, ал эми токтотушкан жок жумуш менен мамиле , ал кабыл алынган чечими менен, жумуш берүүчү менен.
8. Эски-курактык пенсионерлер.
9. жашоо мейкиндиги дуушар болгон ишкананын, ал каза болгон кызматкердин туугандары.
10. майыптар жумушчулар 1 жана 2-OZ., ошондой эле алар менен барабар Аскер кызматчыларынын жана адамдардын саны.
11. Алардын жашы жете менен бирге жашап келген Lonely жарандар.

расмий келишим

келишими боюнча бир тарап - турак-жай ээси тарабынан ыйгарым укук берилип, ар кандай адам - жаранын - - акы үчүн убактылуу жашаган пайдалануу жана ээлик кылуу үчүн бөлмө / батир башка бөлүп берүүгө милдеттенет. подряд чечиминин негизинде жүргүзүлөт. Документти көрүү бүтүм, тараптардын милдеттери жана укуктары предмети аныктайт. орун алмашуу жасап, жалдоону, аны камсыз кылуу мүмкүн эмес өткөрүлүп жарандары. келишим турак / бөлмө бөлүнгөн адамдын үй-бүлө мүчөлөрүн, көрсөтүлүүгө тийиш. келишимди каттоо жазуу жүзүндө түзүлөт. Өкмөтү тарабынан бекитилүүчү документтердин типтүү түрлөрү.

чек коюу

Бул алдын ала макулдашуу боюнча, анын мөөнөтү аяктаганга чейин каалаган учурда гана жол берилет. Менчик ээсинин сотто жарандын менен келишимдик мамилелерди токтотууга укуктуу. Бул-беренеси менен аныкталган аткарылбаган учурда, ошондой эле анын үй-бүлө акыркы, аны менен бирге турак жай жүргөн, келишимде белгиленген милдеттерди, ошондой эле төмөнкү учурларда жол берилет. 83 ЖК. Кодексте каралган документ иш-аракеттер ошондой эле турак жайдын бузулушуна байланыштуу жана башка негиздер боюнча токтотулат.

кошумча

кызматтык турак жай, адистештирилген же бөлмөмдөн саткам үчүн ээлик кылуу укугун өткөрүп берүү, башка юридикалык жактар ыкчам башкаруу / чарба бул багыттар боюнча өткөрүп берүү келишиминин токтотулушуна алып келет. өзгөчө жаңы менчик ээси же уюм, үйдү алууга учурлар болуп, ал кызматкер-иш берүүчү менен эмгек мамилесине катышуучусу болуп саналат.

жыйынтыктоо

Пунктунда каралган эрежелерге ылайык, ишке орноштуруу келишимине ылайык атайын турак жай келген жерлер, обочолонгон. 65, 69 жана 67 (ч. 3-жана 4) LC. Өзгөчөлүктөр-пунктунда белгиленген тартипте тийиш жайларды пайдалануу учурлары бар. 65, Art. 31 (CH. 2-4) жана Арт. 67 (саат 3-4). турак үйдү пайдалануу жарандардын милдеттери / бөлмө алардын канааттандырарлык абалды такай улантуу болуп саналат. Субъектилери коммуналдык кызматтар үчүн төлөмдөрдү жана келишимде каралган башка чегерүүлөрдү жүзөгө ашыруу үчүн талап кылынат. өз милдеттерин аткарбаган учурда, жашоо мейкиндиги бөлүнгөн чечимди компаниянын жетекчилиги, агенттик, же ыйгарым укуктуу орган, сотто адамдарды кетирүү жөнүндө чечим кабыл ала алат. Мындай иш-аракеттер бир нече жолу эскертүүдөн кийин иш эрежелерин одоно бузуу болуп саналат. Бул структуралардын Solutions сотко даттанылышы мүмкүн. келишим жайларды аяктагандан кийин ээсине кайтарылып берилиши керек.