Өзгөчөлүктөрү, кадамдар жана сунуштар: турак имараттарды долбоорлоо

которых будут описаны далее, бывают разной объемно-пространственной, планировочной структуры и этажности. Үйлөр, кийинчерээк берилет дизайн стандарттар, ар үч өлчөмдүү түрдө пландаштыруу, түзүмү жана бийиктиги бар. Бул аларга жана башка тышкы байланыштуу ортосунда ар кандай түрдөгү пайда болушу мүмкүн. кабаттуу имараттардын саны туура аныктама, көлөмдүк-пландоочу структурасы архитектуралык жана экономикалык жактан да маанилүү болуп саналат.

турак-жай имараттарынын туура долбоорлоо жана курулуш коомдук маанилүү маселелердин чечилишин камсыз кылуу. Натыйжада, бул элдин жашоо үчүн туура шарт түзүлгөн.

этажей санын тандоо

производится с учетом, в первую очередь, экономических факторов. көп үй-бүлө турак-жай долбоорлоо баары, экономикалык абалы, биринчи кезекте эске алуу менен жүргүзүлөт. Бул камтыйт, атап айтканда, аппарат ноо жана башка элементтерди көтөрүп зарылчылыгы болуп саналат. Алар бир топ турак үйдү долбоорлоо баасын жогорулатуу жана анын курулушу боюнча иштешет. 5 кабаттуу чейин имараттар жана курулмалар, түндүк жана түштүк региондордо - төрт, көпүрөлөрдү менен жабдылган эмес. Мындай имараттардын натыйжасыз колдонулат, дубалдарын, уюштуруу структураларын, мачта. 4-5 кабаттуу имараттар, негизинен, орто-жылы курулган, чакан, жарым-жартылай ири шаарларда, эч кандай 250 мин караганда калкынын саны, ошондой эле, дагы 10 киши айылдарга. Бул аймак, бир сарамжалдуу пайдаланууну камсыз кылат , коммуналдык, транспорттук.

Дизайн этаптары турак үйдүн

курулуш планын камтыйт түзүү:

• Алдын-ала этап. маалыматтарды чогултуу жана методикалык иштеп чыгуу: Ал, өз кезегинде, эки этаптан турат.
• Проект кадам. чечимдерди кабыл алуу үчүн аны тинтүү учурунда. Долбоору этап борбордук долбоорлоо элементи болуп эсептелет. Бул этапта, негизги идея иштелип жатат.

• Creative өнүктүрүү. Бул этап, чындыгында, долбоор болуп саналат. Бул абдан көп убакыт талап кылынышы мүмкүн. негизги максаты өнүгүп келе жаткан жылы ички ырааттуулук, архитектуралык-курулуш чечимдерин бардык аспектилерин тыгыз жетишүү болуп саналат. . параметрлерин талап жайлары үйдү долбоорлоо боюнча тапшырманы камтыйт.

прогресс

начинается с пространственной интерпретации функционального чертежа. үйлөрдү долбоорлоо иш чийүү мейкиндик чечмелөө менен башталат. Муну менен, бардык эле зоналар айрым топторго бөлүнүп берилиши керек. аларга туурасынан жана тик аныкталган иш мамилелерди жайгаштыруу алардын ортосунда түзүлгөн болот. Айдоо топтор объектилерди, турак жай бөлүштүрүү схемасы курулуш түрүнө ылайык таризделген. абдан маанилүү бир максат жана ири жай курамынын өзөгүн түзүү керек. Planirovochnoj диаграмма сабына бурулууда. Андан кийин өзүнчө жана структуралык курамдуу негизги бездери, аны куруп жатышат. негизги структурасы тарабынан түзүлгөн структурасын иш талаптары аткарылгандан кийин.

жалпы план талаптар негиздери

средней этажности выполняется в соответствии с особенностями размещения участка в функциональной структуре сельских, городских и иных поселений. көп кабаттуу турак-жайлардын Дизайн системасын айылдык, шаардык жана башка калктуу конуштардагы өзгөчөлүктөр турак-бөлүгүнө ылайык ишке ашырылат. акыркы түрлөрү GrK (5-берене) менен аныкталат. башкы пландын чечими менен аймакты айырмалоо керек, - имараттын жана атайын иш-чараларды өткөрүү үчүн зарыл болгон аймак үчүн жагымдуу кабыл алынгыс, СНиП көрсөтмөсүнө ылайык.

талап кылынган иш-аракеттер

домов выполняется при соблюдении предписаний по: турак-жай имараттарынын долбоорлоо талаптарына ылайык жүзөгө ашырылат:

• Conservancy.
• газдарга жана жол-чуу коргоо аянты, ар түрдүү мүнөздөгү нур.

курчап турган чөйрөнү коргоо боюнча коопсуздукту жөнгө салуучу ченемдик укуктук актыларына ылайык камсыз кылуу үчүн зарыл болгон чарбалык жана башка иш-чараларды жүзөгө ашыруу менен байланышкан терс таасиринен айлана-чөйрөнү коопсуздугун жана ден соолугун камсыз кылуу үчүн татаал иш.

параметрлер

турак-жай имараттарынын долбоорду жүзөгө ашыруу, аткаруучулар өрткө каршы муктаждыктар үчүн тълъъ камтышы керек. көп бөлүктөрү ортосунда төрт-түзүмдөр аралык алардын ортосунда 20 м кем болбошу керек жана терезелер менен имараттарды кыйырына. - дегенде аты жаркыраганы стандарттарды жана insolation азайтуу үчүн 10 м учуу аралыгы жол менен бири-бирине терезеден neprosmatrivaemost өркүндөтүү каралган болсо. кабатта батир менен Имараттар кызыл сызык бир чегинген болушу керек. бул имаратты же камтылган же чектеш аймактардагы коомдук пайдалануу үчүн колдонууга уруксат берилет бирге. сунуш максималдуу бийиктиги - 2,8 м.

кириш талаалары

предусматривает включение в план: турак-жай имараттарын долбоорлоо планына киргизүү максатында:

• Vestibules. Алар климаттык шарттарга жараша, бир же эки жолу болушу мүмкүн.
• Кире бериш бөлмөлөрү аймак.
• кире беришинде күзөттө жайлары.

киргизүү тобу пландаштырып жатканда СНиП 35-01 каралган талаптарга ылайык эл менен чектелген кыймылдуулугун турак-эркин кирүү мүмкүнчүлүгүн камсыз кылууга милдеттүү.

вестибюль

Бул жайлар турак имараттарды, бөгөттөлгөн, өзүнчө камтылган / тиркелген жайгаштырылган бөлүнөт же жарым-жартылай өнүкпөгөн жер астындагы кабатка тышкары. лоббисинин жайгашкан жагынан ар түрдүү болушу мүмкүн. Иш жүзүндө, турак безине тик курулуш-пландоо клеткадагы байланыш узартуу урмат-сый менен жолдору, тепкич менен камакка системасына чектеш пайдалануу же карама-каршы.

бөлмө кызматчысы

Ал эч нерсе лоббисинин үчүн кире бериш бөлмөнүн кире беришиндеги эшикти көзөмөлдөй алат деп жайгашкан керек. Акыркы куруу каралган эмес болсо, ал тепкичке тексттердин кыскача камсыз кылууга тийиш. Анткени көзөмөлдөө Video система орнотулган болушу мүмкүн. Батирлердин менен - бөлмө аба кыймылын башкаруу байланыш жана ишке тиешелүү кирген катышуусу менен камсыз кылынууга тийиш.

абонент кабинеттердин

көп батирлүү үйлөрдөгү, бөгөт тышкары, .Тамганын тепкичке танып менен андайга (эч кандай көтөргүч) жер астындагы кабатта аралык же негизги конгон жайгаштыруу керек. кабинеттердин орнотуп жатканда, алардын өлчөмүн эске алуу керек. Алар дубалына илинип же жерге 60 см кем эмес бийиктикте атайын абалда жайгаштырылган. Бул Батирлердин чектешкен бетине кабинеттер минип сунушталбайт.

жертөлөсү

жерге, биринчи же жер төлөдөгү чарбалык жайларды vnekvartirnye берилиши мүмкүн. Алардын саны долбоор менен аныкталат. 1,1 м кем эмес туурасы бар коридорду каралган сактоо аймактарында чейин. Өрткө каршы коргоо системасы да болууга тийиш тамеки.

бөлмө

Ал үйдүн негизги элементи болуп эсептелет. турак ар кандай максаттар үчүн жай менен камсыз болот. Алар тирүү, ачык, дүкөн болушу мүмкүн. Ар бир турак техникалык кызматтарды көрсөтөт. электр дизайн турак жай имаратты колдонуп, ар бир бөлмөдө өткөргүчтөрү кирүү чекити аныктоо зарыл. батирдин бир бөлүгү катары sotsnaznacheniya жол жана объекттерди башка түрлөрү менен, биз жайыты жабдуу сунуштайбыз. Бул камтыйт, атап айтканда, тектирлердин баары, басышып, балкондор, лоджии ж.б.

турак адамдын муктаждыктарын канааттандыруу жана жалпы эле үй-бүлөнүн муктаждыгына жооп бериши керек. Бул чындык сыяктуу бөлмөлөр үчүн талаптарды бир жубунун бар аныктайт. Балетки бири-бирине, ал эми өз-өзүнчө бир боштук пайда болуп обочолонгон болушу керек.

бөлмөлөр

Алар түздөн-түз адамдардын жашоосу үчүн арналган. бөлмө үйдүн негизги бөлүгү болуп саналат. Алар анын багытына жараша, түрлөргө бөлүнөт. Ошентип, бөлмө obschesemeynoy иш үчүн колдонулат. Бул жеке мейкиндиктери (жатакана, бюролору). кошумча, ошондой эле тамактануу жайларын, турак-жайлар, оюн бөлмөсү менен камсыз болушу мүмкүн.

жеке турак үй жана дачалар долбоорлоо

Сиз келечектеги курулушунун эскиз чертежа баштоо алдында, анын ой-ниетин так аныктоо зарыл. үй туруктуу жашоо үчүн же жылдын белгилүү бир убакта колдонулган болушу мүмкүн. Мындан тышкары, нарк анда турган адамдардын саны болуп саналат. Долбоор үй-бүлө мүчөлөрү жана коноктор үчүн бөлмөлөрдүн санын санап керек. Даярдоо этабында да сайтта башка имараттарды катышуу үчүн же жокпу аныктоо керек.

архитектуралык чечим

Иштелип чыккан, сүрөтчү кошумча бөлмө ниеттенип, алардын көлөмүн көрсөтүү бардык жайларды жайгашкан бурган эшиктер, терезелер болот аймактарды белгилейт. архитектуралык чечим кабыл алуу, ал жасалма компоненттерден турган материалдык аныктоо зарыл. Сүрөттөр кагаздан же атайын программаларды колдонуу компүтерде болушу мүмкүн.

структуралык иш-чаралар

түзүмүндө бардык элементтерин эсептөө керектигин иштеп чыгуу керек. Бул так пайдубалдын түрүн жана таралуу даражасын аныктоо үчүн абдан маанилүү болуп саналат. Бул туура шыбы мору менен камсыз ролуна, тандоо дубалдар, пол Decks дыгын эсептөө зарыл. натыйжасы пландар структуралык элементтер менен тартылган сүрөттөрдүн жыйындысы. Демек, ар бир районго жазып түзүлөт. Алар зарыл болгон материалдарды аныктоо жана алардын керектөө эсептөө.

Инженердик байланыш

долбоордо аларды өзгөчө маани бериши керек. техникалык байланыш планы документтерди маанилүү бөлүмдөрдүн бири болуп саналат. Бул сапат имарат жок, аны кура албай калат. инженердик-техникалык терминдер суу менен камсыз кылуу, желдетүү, санитария, жылуулук, электр энергиясы эсептелет. Бул байланышты жүзөгө ашыруу боюнча иштерди өндүрүштүн бардык этаптарын камтылууга тийиш. Долбоор бүткүл имараттын күчүн көрсөтүп негиздөө системасын планга сүрөттөйт. Өзүнчө бөлүм сындырууга сигналды калды.

жыйынтыктоо

турак-жай объектилерин Долбоор төмөнкү бөлүктөрдү камтыйт:

• чиймелер жана өзгөчөлүктөрдү эске алуу менен Album.
• Эскертүүлөр.
• Баа берүү.

жуурулушуу бөлүмдө жалпы жана жагдайлык планы бар эле, эмерек, бийиктиктен, имараттын бөлүмдөрү жайгаштыруу менен полдорун сүрөттөр. Долбоор - имаратынын татаал жана кымбат бөлүгү, куруу боюнча иштердин наркынын баасы 1 дан 10% га чейин болушу мүмкүн.