Санкт-Петербург Гатчина районунда турак-жай комплекси "Count жөнгө салуу": базис жана сын-сүрөттөлүшү

четиндеги кыймылсыз мүлк рыногунда Бүгүн продукт-иштеп компаниялардын көп сандаган сунуш кылат. Ал эми суроо-талап бар. Чынында эле, шаарлардын учурдагы Тургундар түзмө-жаным жакын шалбаалар, токойлор, дарыяларга, шаардын сыртына алып чыгат. Кем эмес маанилүү ролду жана керектөөчү жекече кызыкчылыктар ойноп жатат. Ар бир шаардын борборунда жайгашкан көп кабаттуу үйдүн баасы анын тегерегиндеги менен салыштырууга мүмкүн эмес экенин түшүнөт. Ошондуктан аймагында колдонууга өзүнө түндүк борбору тургундары издеп. Ал бири LCD болуп Ленинград облусунда курулуп жатат ", Sloboda саны". Санкт-Петербургдан чыккандар азыркы көз караш менен гана 49 километр менен бөлүнүп турат, жана алыстык деп эсептелет. Бирок толук турак комплекси дарегин "Sloboda-жөнү", - Гатчина районундагы Коммунар. Бул учурда ЖКнын бардык үч үй (КММ 21, 22 жана 23) бир бөлүгү болуп саналат, ошондой эле куруучу пландарын өзгөртө албай турган болсо, келечекте ошондой эле, "Sloboda" "Izhora" аттуу чоң ЖКнын тиешелүү болот.

иштеп тууралуу бир нече сөз

бир мүлктү сатып алуу алдында ар бир өзүн-өзү сыйлоо мүмкүн алуучу, иштеп алдында кандай атка ээ экенин сурап шектенбесек болот. , Dosobrosovestnyh иштеп тышкары, шаар четиндеги кыймылсыз мүлк рыногу да алдамчылык олуттуу саны бар, жана, анын ишине таандык эле компания эмес, толугу менен ак ниеттүүлүк менен, жумшак айтканда, себеби, абдан туура кадам болуп саналат. Бирок, LCD "-жөнү Sloboda", "47-Траст" окшойт, - 1963-жылдан бери курулуш рыногунда бар компания. Ооба, биз эскертүү жасаган жок. Бир кезде ал кылдат көзөмөл дуушар, эреже катары, коргоо жана өнөр жай долбоорлорун салуу менен алектенген Trust "Kirovstroy" болгон. рынокто абдан чоң оюнчу ААК "ОмскГорЛомбард 47" белгилүү бир убакта келиши менен пайда болгон жана пайдаланууга жогорку сапаттуу турак объект да киргизген. Ошентип, ал иштеп чыгуучунун ишенимдүү, рынокто жакшы кадыр-баркка ээ.

2013-жылы башталган ЖКнын куруу үчүн "Sloboda-жөнү", "ОмскГорЛомбард 47" бардык объекттери мурунтан эле бүгүнкү күнгө чейин коюп келишет. Турак-жай, бирок, экономиканын категориясына таандык, ал аз сапаты жок.

жайгаштыруу жана шаардык структурасы тууралуу бир нече сөз

Бир жолу Communar бир чакан шаар бар эле, бирок, учурда ал өтө бай, өз объектилер менен бир чоң шаар болуп саналат. Ал бир жайлуу болуу туруксуз Петербург резиденти үчүн зарыл болгон нерселердин баары болот. Both соода жана курулушту шаарда жакшы иштелип чыккан жана мектепке чейинки билим берүү мекемелеринин жоктугу, ошол жерде мектепке iskussstv, ошондой эле абдан жакшы үй ишин. Дарыкана, ден-соолук борбору жана жакшы жабдылган кызматкерлери жана жабдуулар шаардык ооруканасы да татаал, алар саламаттык сактоо жашоочулары үчүн "саны Sloboda", жана көптөгөн барлар, ресторандар жана оюн-зоок жайлар, аларды шаар жашоонун кызыктуу чыдамсыздык менен жол бербейт тынчсызданбай да мүмкүндүк берет. супермаркет "Dixie", "Пятерочка" жана "Магнит", ошондой эле көп сандаган майда соода борборлору ар дайым керек баарын сатып алууга болот. Ошондой эле, силер, албетте, комплексинин ижарачылардын баалашат турган облусунда баалар, кыйла төмөн экендигин эстен чыгарбашыбыз керек ", саны бир жөнгө салуу".

Ком- шексиз артыкчылыгы ал жерлердин күйөрмандарды жагыш үчүн сөзсүз эмес, түзмө-түз кийинки эшик, Пушкин жана Pavlovsk сыяктуу белгилүү жерлер бар экенин далилдеп турат.

аймактагы экология

ЖКда боюнча калтыруу сын-пикирлерди "Sloboda-жөнү", кээ бир адамдар, албетте, Коммунар кагаз ылгоочу жана картон жана Басма комбинаты бар экенин иштеп акарат кылат. Анан алардын иш-аракеттери жагымсыз региондун экологиясын таасир этет деп. Бул ар кандай өнөр жай ишканалары аба ийбей нерсе эмес экени апачык көрүнүп турат, бирок ал дагы эле батирлер эмес, алыскы аймакта караганда, шаарда чалып, атайын талаптар татыктуу эмес, берүүгө, ошондуктан бул болушу (кээде андан да жаман) белгилей кетүү мүмкүн өндүрүш - дагы бир аз ири калктуу ажырагыс бир бөлүгү). Мындан тышкары, экологиялык тең салмактуулук аймакта орун алган, кайра айыкканда жана токой көп. Токойлор эле шаар чектеринде башталат. Табигый пайда болгон жашыл шаарлардын аймактарында болушу - бул ар бир аймак эмес, объект бар зор плюс болуп саналат. Мындан тышкары, ЖКда эле, эки чакырымдай "Sloboda-жөнү," аккан дарыяны Izhora, ошондой эле ушул комплексиндеги апартаменттердин мүмкүн болгон сатып алуучуларга жагыш үчүн сөзсүз жок болот.

транспорт

Жогоруда айтылгандай, 49 км алыстыктагы Санкт-Петербург LCD "Count жөнгө салуу" деген. Сиз азыркы нормаларына ылайык, макул кандай деле олуттуу болуп саналат. облусунда эки жол менен өтүп жатат - Андижан жана Moscow унаа. шакек жол комплексинин эле 22-чакырымга чейин жетет. Ошентип, жолду колдонуп көнүп калган адамдар экенин, эч кандай маселе. Бирок, жогорку сааттын ичинде маршрутун боюнча сыдырым атууга болот күмөн, бирок ал жөнүндө жасала турган эч нерсе жок. Корк - кыйынчылык шаарлардын жана жакынкы шаар четиндеги аймактарды аларга кызмат кылган көптөгөн жолдор. Ал эми бийиктиги боюнча - коомдук транспортту. Бир нече жүз метрден бир темир жол бекети аянтчалары бош илинип кетип турган болот. сапар убактысы 27 мүнөт. Ошондой эле дату жана таксилер жаадыра. ЖКда эле беш мүнөт жөө аларды, жол жатат токтотуу "жөнгө санап чык". Метро "көчөсү", "Купчино" жана "Star", - Санкт-Петербург шаарында акыркы аялдамасы.

Кандай үй LCD сунуштайт

Бүгүнкү күнгө чейин, үч жылдан беш кабаттуу имарат ишке киргизилди, кыш-монолиттүү технологиясы менен курулган. Бардык байланыш жылытуу үчүн каралган үйлөрдө, ошондой эле, узак убакыт бою жана туташтырылган берилет. мисалы, соода кыймылсыз мүлк катары ички түзүмү жок абдан ыраазы - башкача айтканда, батирлер кабатта башталат. көрмө камералар менен жабдылган жашоочулары кире коопсуздугун камсыз кылуу үчүн, ошондой эле Кароолчу кызматы үчүн камсыз кылат. жасалгалоочу гана сапаттуу материалдарды колдонуу менен жүзөгө ашырылат бери Лэндингз жана Кире бериштери, жагымдуу көрүнүшү бар. бир эмес новатордук "Vanguard" технологиясын колдонуп терезе мүмкүндүктөрдү mikroprovetrivaniya системасын жана коргошун балкондор жана балкондору жабдылган PVC түзүмүн коюп жатышат булганып айнек.

үй аймагы

Жогоруда да айтылгандай, убакыттын өтүшү менен, ЖК ири конуштарды "Izhora" жөнүндө сөз болот: "Sloboda саны". Бул параметр ижарачылар мектеп жана бала бакчалардын, анын ичинде багыттардагы объекттерди, кызмат көрсөтүү, анын толук бир комплект колдоно алат деп айткан. "Sloboda" эле ортодо, мындайча айтканда, биринчи белгиси дагы деле жөнөкөй. Ошентсе да бир жайлуу Жөө зонасында, эс алыш үчүн бир жерге менен жабдылган, балдар аянтчалары жок. көрктөндүрүү боюнча иштейт. Куралдануу жана ички паркинг.

Кандай жашаганыма

Биз буга чейин белгилеп кеткендей, "Эсептешъъ-жөнү", имараттардын батирлер салыштырмалуу аз аянты менен байланыштуу, кыймылсыз мүлк эконом класста сунуш кылат. Бирок алардын жакшылап акыл жеткис мейкиндик ар бир см колдонууга уруксат берилген планды ойлоп. Берилген батирлерди үч тиби - 1, 2 жана 3 бөлмөлүү. Өлчөмү - 35 75 чейин чарчы метр. Шыптары бийик жетиштүү. - 2 м 75 см Адатта бүтүрүп туруп батирлерди ижарага алып. Бирок каалаган болсо, буюртмачы ички дизайнер кызматын заказ жана бардык иш-тарач адистери үчүн кун төлөй албайт. Ар бир турак жакшы бааны койгон газ плита жана идиш бар.

Studio батирлер

Эмне сатып алуучуга өтө кызыктуу, өтө сулуу жигит экен. Иштеп стандарттык батирлер сунуш кылбайт жана тандоону сунуш кылат. Башкача айтканда, мисалы, бир бөлмөлүү батирлер бир нече түрлөрү бар. Ал эми үч үй-жылы ар кандай болот. аларды бириктирип турган бир гана нерсе - алар биргелешкен киринме менен жабдылган эмес. Ошентсе да, ар бир адам үчүн эч кандай кыйынчылык, сатып алуучулар көп, мисалы, бир суроо бар. Албетте, биз жеткиликтүү турак-жай баалары боюнча ЖК "эсептик-жөнү" деп айтуу мүмкүн эмес. Ошентип, "odnushke" чарчы метринин баасы 58 66 мын рублга чейин. Бътъндёй алганда ай ичинде, бирок, эки жана эки жарым миллион төлөп берүүгө аргасыз болот. Ошентсе да, алар жасашууда деп айтууга болбойт. Ал эми план, кардар, алар менен аябай таасирлендим ылайык.

Эки жана үч уктоочу бөлмө

куруучу дагы бир сюрприз. ЖК "Count жөнгө салуу" үч бөлмөлүү батирлер бир үйдө гана жеткиликтүү болот, - 22-пландаштыруу бардык жерде бирдей санын, бирок чоң ашкана - бир нече ондогон аянттарында караганда - жана өзүнчө туалетке. Наркы - 4,48 миллион рублей.

уктоочу келсек, алар үч үй өзүнчө киринме менен жабдылган жана жайгашкан бир нече генеалогиялык келет. тандоо болуп саналат, жана өтө чоң. Наркы - үч жарым миллионго чейин.

төлөө түрлөрү

Иштеп бул үлүштүк катышуусун камсыз кылуу, жумуштарды жана Мыйзамдын 241 негизинде бардык келишимдерди белгилер катары бүтүмдүн кардар толук коопсуздукту жана юридикалык тазалыгын кепилдик берет. төлөө үчүн, ал, накталай жана накталай эмес төлөм катары кабыл алынат. келишим учурда пайызсыз салым планын мүмкүндүгүн бийлик эмес, төлөмдөр бөлүгүн камсыз кылат. кардар келишимге кол коюлгандан кийин беш күндүн ичинде бир жүз пайыз төлөп берүүнү да камсыз кылат, анда ал төмөнкү баага мүлктү сатып алууга мүмкүнчүлүгү бар. Балким, турак-жай сатып алуу ата-борбор ошондой эле ипотеканы жол тартуу. Мындан тышкары, компания учурда сатып алуучу олуттуу арзандатуу ала турган аркылуу жагымдуу жарнамаларды турат.

сын-пикир

мурунтан эле сатып алып, же жакын арада турак кыймылсыз мүлк сатып алуу үчүн каалаган адамдар эмне? жерде Oddly жетиштүү, бирок абдан терс сын-пикир. Адатта, ар бир иштеп дареги өз ишин жөнүндө терс пикир алса, турак-жайдын өзүнүн сапатын. Бул учурда атайын адамдар нааразылык билдирүүгө жок. Тышкары жерде Komunarskiy жеткиликтүү жогоруда аталган тармактардын терс келиши. Бирок, эч ким, жана алардын бар экендигин жашырган жок. Мындан тышкары, "Sloboda" турак алат ар бир адам, ал шаарга бара жатат деп түшүнөт. бир нерсе жакпай калса, анда кыймылсыз мүлк көп кабаттуу имаратында, ошондой эле үйдө үйүн жана алыскы маданияттын сатып кереги жок. Кээ бир аз бурмаланган жана турак-жай баасы сезишет. Бирок, бул жерде, алар айткандай, эч кандай туткундалып кеткен. Жакпаган жана мектеп жана үй жанындагы бак-дарак отургузуп, бирок жаңы имарат, ал тургай, эконом класстагы болот. Баары келечекте боло турган, жөн гана күтүүгө туура келет. Ооба, акыр-аягы, Петир менен эмес, ал балдарды ташуу үчүн зарыл болгон, мектептер жайгашкан, Communard, үйүнөн үч километр бир жуп менен болсо да.

Ал эми калган элдин арасынан канааттандырылат. Айрыкча, үй кирпичтен курулган деген сыяктуу эле, кардарларга жана актык жана турак долбоорлор мүмкүнчүлүгүн кубаныч. Ошондой эле, ошондуктан кийинки үйүнө токой массасынын болушу жана дээрлик кереметтүү моряктары таптакыр суктанарлык босогосунда агат.

Ошентип, жылуу "Count шаарында!"