Кыймылсыз мүлк канчалык пайдалуу белекке берилди

Сиз батир берди? Же сиз эмне, ойлойсуз келишимдин түрү , алардын балдарга мүлктү өткөрүп берүү үчүн тандап алган - кыймылсыз мүлк белекке же мурас? Кандай болбосун, бул үйдө өткөрүп берүү бул ыкмасы бардык чоо-жайын билүү үчүн пайдалуу.

Кыймылсыз мүлктү тартуулоо: салык?

Орусияда өзүнүн үлүшүн алыш үчүн да кыйын болуп, кандайдыр бир себептерден улам бир белек катары кыймылсыз мүлктү кабыл алууга деп ишенебиз. алар жарым-жартылай туура. келишим үчүн гана зарыл документтери. талап кылбайт, башка суроо-талаптарды алуу убакыт коротуп кереги жок кадастрдык номери участогу. Ал эми кайрымдуулук боюнча салык кыймылсыз мүлктүн дагы болуп саналат. чарчы метр берген, үйү же батири наркынын мамлекеттик 13 пайыз төлөшү керек. Ал белек алып, учурда гана алынып жакын туугандары мурунку ээси. Мисалы, балдардын же ата-энеси.

керектүү документтер

Ошондой эле, маалымат жана керектүү жардам берүү үчүн, анын сатып алуу жана кыймылсыз мүлктү сатуу үчүн документтерди экенин белгилей кетүү маанилүү. гана ээлик болуу гана белекке күрөөлөрүн келишимин түзүүгө болот. Документтер ал турак үй же жер болобу, кыймылсыз мүлктүн бардык түрлөрү боюнча зарыл.

кол коюлган кыймылсыз мүлк келишимин бергенден кийин, ал милдеттүү түрдө мамлекеттик каттоодон өтүүгө тийиш. Аны алуу үчүн, төмөнкү документтерди керек:

• нускада тартуулоо келишими.
• мүлккө ээлик тастыктаган документтердин топтому, белекке берүү үчүн.
• бүтүм катышкан паспорт - башкача айтканда, тартуу жана донордук.
• келишим тартиби каттоо үчүн мамлекеттик алым төлөгөндүгүн тастыктаган алуу.
• БТИ паспорту.

Келишим керектүү документтерди кийин, расмий түрдө бир айлык мөөнөттө каттайт.

бергенге убада берүү

мүлктү тартуулоо алгач документ мүмкүн эмес. Бул үчүн жана белекке күрөөлөрдүн деп аталган келишимди келет. Мындай жагдайда, ал далилденген болсо, убада кыймылсыз мүлк белек берүү актысына караса болот, бул так бир адамдан башка адамга мүлктү өткөрүп берүү ниетин билдирди жатат.

Ал жазуу түрүндө убада экенин белгилей кетүү керек, ошондой эле, анын мамлекеттик каттоодон өткөртүшсүн.

Мындай учурда, эгерде белек убада кылып, бирок алуучуга бул мүлктү учурда, күтүлбөгөн жерден өлөт, анын мураскорлорун айта албайт. Албетте, эгер белгилүү бир шарттар Тартуулоо келишими жазылган эмес. донордук өлүп калса, анын мураскорлору анын эркин аткаруу үчүн, башкача айтканда, убада мүлк аянттарга бериши керек.

Мен тартуу жокко чыгара алат?

мүлктү тартуулоо аны жокко чыгарылышы мүмкүн деп эсептейт. Бирок, бир гана мурдагы менчик ээсинин доосу боюнча сот аркылуу, донордук, башкача айтканда. келишим берүү, чынында, сатуу үчүн жашыруун болсо, бул мүмкүн эмес. Ошондо алуучуга, иш жүзүндө жоготуп, каржы жана мүлк үчүн тобокелге салып, акча чарчы метр үчүн төлөнгөн. Кыймылсыз мүлктү белекке берүү кийин - бул акысыз бүтүм болуп саналат, жана акча бердим деп далилдеп, бул дээрлик мүмкүн эмес.