Имараттарды жана курулуштарды куруу. Долбоордун сметалык жана калыбына келтирүү

Имараттарды жана курулмаларды калыбына келтирүү татаал орнотуу жана курулуш иштери эмес, максат объекттеринин архитектуралык дизайнына жана ар кандай капиталдык кошумча жөндөөлөрдүн, бутактары жана кабаттан түзүү өзгөртүү болуп саналат. Мындан тышкары, бул имараттарды жана колдоо органдарынын системасы жабдууларды өзгөртүүлөр, ошондой эле чектеш аймактарды камтыйт.

калыбына келтирүү

Бул ар тараптан ишке ашырылат, ал, адатта, ал боюнча базаны андан ары түзүү же күчөтүү негизи калыбына келтириш үчүн керек. Калыбына келтирүү иштери имаратты жана анын пайдубалы жер төлөлөрүндө, суу өтпөгөн кирет майда ремонт полу жана чатыры системасынын жана дубалдарына, алмаштыруу. Жакында эле, кызмат тизме маалыматтарды кээ бир компаниялар жана уюмдар, ошондой эле ички иштер көрсөтүүнү баштады, жабдууларды, ошондой эле турак-үйдүн ичинен узартуу.

имараттарды жана курулмаларды калыбына келтирүү боюнча бир нече түрлөрү бар:

• Батирлердин же кызматтык өнөр жай объектисин өзгөртүү;
• кабат мейкиндигиндеги жогорулатуу;
• жогорку, шыптарды жана башкалар менен имараттардын кошумча кайталаган структуралардын эсебинен, өнөр жай аймактарын өнүктүрүү.

Жалпысынан алганда, объекттерди калыбына келтирүү өндүрүштүк имараттардын жана кампаларда үчүн кошумча мейкиндикти билдирет, ар кандай бөлүмдөрүнүн жана жабдууларды, жумуш жана турак. Имараттардын комплекстүү өзгөртүү, мисалы, жылытуу, электр жарыгы, дренаж, желдетүү, коопсуздук жана өрт системалары сыяктуу инженердик системалары, бир катар кирет. Ошондой эле бул курулуш кабыл алынган нормаларына ылайык келиши керек.

түрлөрү түзөө

өнөр жай ишканалары үчүн жөнгө салуу боюнча эки түрдүү болот: иш жүзүндө өзгөртүү жана орун которууларды. Акыркы курулуш-монтаждоо иштеринин наркы, жалпы чыгымдардын 10 жок жыйынтыктары% болгондо жабдууларды алмаштыруу кирет. туура өзгөртүү объект кийин гана өзгөрүү жабдуулар эмес, ошондой эле курулуш өзү. Ошол эле учурда ар кандай кошумча курамдык өндүрүлгөн болот, улай салынган, жаңы имараттарды куруу ж.б.

жалпы балансынын жабдууларды Көптөгөн сайттар салмагы аз болот, ошондуктан алар башка негизинен менен бөлүнүп турган - атап айтканда, бир жарым-жартылай же толугу менен калыбына келтирүү. Биринчи, анын ишин улантуу менен бирге куруу боюнча гана айрым элементтерин алмаштыруу, экинчиси камтыйт - бул, тандалган бездери мүмкүн структуралардын алмаштыруу, жабдуулар, ал имарат бир радикалдуу кайра анын өлчөмүн өзгөртүүгө, ж.б.

калыбына келтирүү планы

Бул маалыматты курулуш-монтаждоо иштеринин бардык түрлөрү, эсептер жана дизайн байланыш жана инженердик системалары берилет өзгөрүүлөргө, курулмаларды, ошондой эле курулуш даярдыгы боюнча документтердин пакетин камтышы керек. бир калыбына келтирүү планын түзүү Бул иште тажрыйбасы бар адистер гана мамиле кылышыбыз керек.

макулдук

Сиз объектинин реструктуралаштыруу баштаардан мурда, тиешелүү документтерди даярдоо керек. Андан кийин ал ар кандай мамлекеттик мекемелерде ага макул зарыл. Ал дароо эле абдан кыйын кыла тургандыгын белгилей кетүү керек. Айрыкча, ал маданий жана тарыхый мааниси бар буюмдарды, ошондой эле эстеликтерди тиешелүү. Мындан тышкары, түзүү же алгачкы көрүнүшүн сактап калыш үчүн макул бар. Курулуш-монтаждоо иштери уруксат мурунтан алган жүргүзүү үчүн гана болот.

негизги этаптары

жаңы имараттардын салым өлчөм катары калыбына келтирүү, негизинен, имараттар жана курулуштар эле кадам турат:

• Алдын-ала этап. Бул жаңы курулуш учурунда жүргүзүлгөн бардык иш-чараларды камтыйт. Бирок, көбүнчө, бул этап аз жөнөкөйлөтүлгөн тартипте ишке ашат.
• Survey базаларды жана объекттерди калыбына. Ал бул кадамды өткөрүп жиберүү үчүн мүмкүн эмес экенин белгилей кетүү керек. Анын баа учурунда гана эмес, гидрогеологиялык шарттары, кыртыш жана топологияны, ошондой эле ушул жер астындагы жана жогоруда жер структуралар бар болгон мамлекеттик, ошондой эле алар боюнча кошумча түйшүк мүмкүнчүлүгү жана аларды андан ары пайдалануу. бүт элементтердин экспертизасы кылдат жана майда-чүйдөсүнө чейин эч кандай зыян сүрөттөө үчүн ашык курулушту ишке ашыруу үчүн зарыл болгон. Мындай учурда ар бир кездеменин эришиндеги же аркагындагы, сыздын ичинен жарака же так сүрөткө, ченеп, документте жазылган керек. Зарыл болсо, лабораториялык талдоолорду кээ бир элементтер табылган болсо, анда. Изилдөөнүн жыйынтыгы боюнча сүрөттөрдү, эсептөөлөрдү жана башка документтерди камтыйт атайын отчетун түзөт.
• негизинен-түзөө долбоору курулган имараттар үчүн окшош, бирок документтердин бир аз санын камтыйт. Бул бардык негизги бөлүктү камтыйт: архитектуралык, курулуш, технологияларды, бюджетти, жалпы түшүнүк катын жана курулуш уюштуруу планы. калыбына келтирүү долбоору каралып, жаңы имарат сыяктуу дээрлик бирдей үлгү бекитилген.
• планы ишке ашырылат. калыбына келтирүү боюнча долбоорду ишке ашыруу үчүн, курулуш-монтаждоо иштерин жүргүзүү зарыл. Алар бара тынчсыздануу аймагында ишке ашырылган болсо, анын иш-аракеттери же аз болушу керек, же бир аз өлчөмдө. Бирок, анын жетекчилиги кылдат бардык курулуш-монтаждоо иштеринин туруктуулугун жана аткарылышын дал, ошондой эле башкы подрядчы жана дизайнер менен өсүмдүктөр өндүрүү иши менен трассанын шарт.

Бул түйүн аркылуу жүзөгө ашырылат, имараттарды жана курулмаларды натыйжалуу калыбына келтирүү, деп эсептелет. Ошентип, ишкана шарттуу сен эркин киргизүү жана технологиялык жабдууларды жана курулуш иштери орнотууну жүргүзүүгө болот бөлүктөргө бөлүнөт. жыйын бүткөндөн кийин, анын ижара кызматы иш.

Капиталдык курулуш жана калыбына келтирүү

Бул чыгармалар көп окшоштуктары бар. Калыбына келтирүү жана капиталдык курулуш иш эки батары менен, алардын курулуш-монтаждоо компанияларды максималдуу ич ара байланыштуу жана жоопкерчилик жүргүзүү талап татаал жол болуп калды. Бул тиешелүү документтерди даярдоо үчүн, ошондой эле өзүнө тартуу үчүн тиешелүү жогорку квалификациялуу адистерди.

Калыбына келтирүү жана капиталдык курулуш синхрондук өзгөртүү, өнүктүрүүгө жана орнотууну гана эмес, өндүрүү үчүн керек болгон куруу учурунда ар түрдүү объекттерди куруу, ал эми казуу жүк көтөрүү структуралар, негиздери жана өткөрүү түзмөк коммуналдык курулушу менен байланышкан ишин билдирет.

Оңдоо жана калыбына келтирүү

Эреже катары, мындай түшүнүктөр менен тыгыз байланышта. бир бөлүгүн калыбына келтирүү жана оңдоо өзгөртүү үчүн биринчи кезекте зарыл болгон иш-чаралар бир катар же имараттын толук өлчөмдө же аны кайра өзгөртүп түзүүнү жүргүзүүгө, андан кийин кайра куруу жана жумуштар ички көчүп. имараттарды кайра кандайдыр бир структуралар начарлашы көбүнчө жаңы объект учурда ар кандай байланыш койгонумда, же менен бирге кийинки курулган кезде чыгарган, ошондой эле алар турган жерге абалы өзгөрүп турат.