Бизнес Valuation. Методдору жана бизнес-баалоо негиздери

бизнес-баалоо талдоо компаниянын ээси, коомдун же айрым ишканалардын наркын аныктоого кандайча жардам берет бир, салыштырмалуу убакыт талап кылнгандыктан, билдирет. Бул ар түрдүү жагдайларда талап кылынышы мүмкүн. менеджер менчик укугун сатуу же сатып алуу боюнча чечим кабыл алуу үчүн сүрөттү билиши керек, анткени бизнес рыноктук наркын баалоо, бир учурда талап кылынышы мүмкүн. Мындай баа өмүр бою компаниясы тарабынан жүргүзүлүп жаткан иштин натыйжасы болуп саналат деп айтууга болот.

өзгөчөлүктөрү

Бизнес баалоо - белгилүү бир милдеттерди аткаруу үчүн арналган турган бир түшүнүк.

Башында бул талдоо болуп саналат бир көзөмөлдөөчү пакети бир бизнесте же компания. Бул көйгөйдү чечүү үчүн бизнести максималдуу бааны акыйкат жана ачык-айкын сүрөттү алууга мүмкүндүк берет.

Андан кийин, үлүштөрүнүн баалоо азчылык деп аталат. Баа берүү жана татаал мүлк. Бул учурда, ишкердик каражаттар өзгөчө маани берилген. , Жер, ар кандай имараттар бар, мисалы, жабдууларды, курулуштарды, тармактар, транспорт каражаттары. мүлктү кошумча жана каржылык компаниялардын бааланат каттамын. Жогоруда аталгандарга кошумча, ошондой эле рынокто жана мамлекетти, дисконт мамлекет тарабынан аныкталат. Бул жараян рыногунда компаниянын үлүшүнө баа берүү болуп саналат.

Бизнес буюмдар

Бизнес баалоо аткарылган жана керектелүүчү нерсе катары каралат, анын элеси берилет. келечекте кайтарылып берилиши керек да, салынган капиталдын, анын аныктамасына компанияны ачуу болот. Мындан тышкары, иш-баалоо наркынын объектиси, ал компаниянын же ар кандай өнөр-жылы компания кирешелүү болушу керек, болбосо бул база эч кандай мааниси жок. Башында белгилүү канча киреше алууга болот, ошондуктан ар кандай бизнес ачуунун кооптуу иш. Бирок, келечекте рентабелдүүлүгү боюнча маалымат алуу үчүн алдын ала иш уруксат наркын баалоодо учурдагы ыкмалары, анда акыркы чечим кабыл алышы мүмкүн.

өзү эле, бизнес-рыногунун алкагында бүткүл комплексинин же чакан өзүнчө турган элемент катары жүзөгө ашырылышы мүмкүн болгон бир система. Продукт бүтүндөй коомдун же анын кээ бир да таандык кылынышы мүмкүн. тышкы жана ички таасирлер салмагы кирешелүүлүктүн өсүшү жана бир учурда муктаждыктарына таасирин тийгизет.

Тышкы абдан көп учурда өлкөдөгү туруксуз экономикалык жагдай, кабыл алчу. Ал кээ бир бизнес-туруксуздук маселе болуп саналат. мамлекеттик бизнес-жараяндарын жөнгө салуу менен бул жагдайды эске алууга милдеттүү. Көп учурда, кээ бир компания рынокко жалпы өнөр-жай жана рынокту таасир бере алат. Ошондуктан, ал өлкөдөгү экономикалык кырдаалга да таасир этиши мүмкүн.

баалоо ишинин маанилүүлүгү

Бизнес баалоо зарыл жана пайдалуу жол болуп саналат. Бул жол берип эмне конкреттүү мисалдарды далилдей аласыз:

• бизнести башкаруу жардамы менен бир кыйла натыйжалуу болуп калышы мүмкүн;
• аны менен сиз жонокой бир салым чечим кабыл алат;
• үзүрлүү бизнес планды түзө алышат баа менен;
• бизнес коомду кайра түзүү үчүн ийкемдүү түрткү берет баа менен;
• ал бекем ишеничтүү болгон даражасын аныктоого жардам берет;
• Бул бизнес-оптималдаштыруу салык баа берүүгө мүмкүнчүлүк берет.

бизнес-наркын баалоо ыкмалары бир нече кадамдарды сунуштайт. компаниялар же ишканалар жөнүндө зарыл маалыматтарды берип, документтерди чогултуп жаткан менен башталат. Андан ары талдоо жана компаниянын иши жөнүндө негизделген толук рыноктук изилдөө. Кийинки кадам-жылы төлөм бүтүмдөрдү жүргүзүүгө убакыт жетти. Андан кийин, мурунку жол-жобосунун натыйжасында алынган жыйынтыктарды бекитүү керек. Ал эми акыркы кадам бизнес баа болуп саналат отчет жүргүзүлөт.

негизги ыкмалары

компания же бекем үч ыкмаларын колдонуу менен бааланат: киреше, наркы жана салыштыруу. Сиз жалпы алардын ар сүрөттөп бере алат, анан дагы майда-чүйдөсүнө чейин эске алуу.

Чыгымдык мамиле бизнес тарткан чыгымдарды баа камтыйт. Көп учурда, баланстык наркы каражаттарынын рыноктук баасына туура келбейт. Бул учурда, ишкана баа берүү бир же толугу менен толук жана кайра баалоо болуп саналат. Бул ыкма дагы бир артыкчылыгы бар - ал мүлк негизделген.

Салыштырмалуу талдоо эле коомдун же рынокто бир убакта бар компаниялар менен бааланат бизнес салыштыруу билдирет. Маалымат каражаттары, баалуу кагаздар рыногуна жана сатып алуулар рыногунда байланыштуу бүтүмдөр боюнча керектелди.

Кирешелүү мамиле да бар. Бул учурда Business Valuation ишкананын ишин күтүлгөн кирешени эсептеп чыккандан кийин гана ишке ашырылат. ири өлчөмдө бизнес баасын аныктаган негизги себеби, компаниянын кирешелъълъгъ болуп саналат. Демек, жогору киреше, жогорку жыйынтык алынган бизнес балл.

Бир аз тарыхы

бизнес ишкананы баалоо абдан пайдалуу гана сатуучу үчүн эмес, ошондой эле кардар үчүн болушу мүмкүн. буга байланыштуу бир кыйла кызыктуу маалыматтар бар. Бул буга чейин аз-белгилүү болгон ошол учурларда колдонулат. Ошондуктан тарыхта бир аз дип кетүү зарыл.

Бул жаатында баа кызмат пайда так аныктоо кыйын, бирок ким аларга биринчи жолу сунуштады. Бирок, иш наркын баалоодо учурдагы ыкмалар Америкада өткөн кылымдын жыйырманчы кайра курулган. Бул убакыт алкоголдук рыногунун кулашына алып баарыбыз билебиз Кошмо Штаттарда спирт ичимдиктерине тыюу, келди эле. Ошол учурда ал бизнести баалоо эч кандай мааниси жок экенин көрүнгөн, бирок, анын мүчөлөрү башка жолдорун издеп болсо, экономика, базар жок болмок.

алкоголь бизнес "Шарап & рухтар" кулагандан кийин абдан көп өтпөй эле баасы. спирт ичимдиктерин өндүрүү менен алек болуп жатышат көптөгөн ишканалар, 1920-жылы аларга келтирилген зыяндын ордун мамлекеттен салык төлөөдө алды. Албетте, бардык компаниялар Таарынууга эч кимди калтырган жок эле, ошол эле учурда бардык нерсе, мыйзам ченемдүү болушу керек эле учурда, ар кандай өлчөмдөрүн, ошондуктан жөлөкпулдун өлчөмү ар кандай талап бар. Бул учурда болгон жана бизнес ишканалардын баасын зарыл. Ал, мисалы, "Кудайга жаккан" деп дагы көп колдонулган терминдерди, же материалдык каражаттардын баасын билдирет ишкердик беделин, наркы пайда болгонун, андан кийин болду.

бизнес-баалоо Мындай негиздери сыяктуу компаниялардын орточо аткаруу салыштырганда өзгөчө жайында кирешелъълъгъ келечектеги өсүшү жөнүндө түшүнүк берет себептердин бүтүндөй комплекси эске алат. бизнес-баалоо компаниянын беделине катары каттоо сыяктуу маанилүү себеп, бренд маалымдуулуктун, жагымдуу жайгашкан жана башка эске алышы керек. Атүгүл азыр да, көпчүлүк бул изилдөөнүн негизин карыз жана каражаттары, мисалы, негизги түшүнүктөрүн койду деп эсептейт.

Бирок биз баа көп көрүнүктүү акча жана ушул иштен алынган кирешенин суммасынын өлчөмү алардын ичинен түрлөрүн, ар түрдүү болуп саналат, азыркы учурда кирип жана келечекте күтүлгөн деп көнүп өстү. Ошентсе да, наркы келгенде ишкердик беделин, кесипкөйлөр иштин наркына баа жумушчу курамы стабилдүүлүк, маркасындагы аты, ошондой эле башка абдан акыркы натыйжаларга таасир этиши мүмкүн бирдей маанилүү себептер сыяктуу нерселерди эске алганга аракет кылышат.

Кантип ишенип келген?

Булардын баары ачылыштар жана куруу бизнес баа менен таптакыр жаңы идеяларды белгиленген жыйырма меморандумга Америка Кошмо Штаттарында жарык көргөн үчүн негиз болуп калды. Алар колун жана жакшылык тилөөчү. Бул бир кылым мурун бизнес баалоонун заманбап негиздери койду экен, ошондуктан алар көптөгөн күйөрмандар, түзөтүүлөр, жакшыртуу, куруу жана окуялар ээ, дүйнө жүзү боюнча жайылып, акылга сыярлык эле. Бул ишти жүзөгө ашырып эксперттик баа берүү учурунда бизнес алардын ишинин рентабелдүүлүгү кам компаниялар үчүн да маанилүү болуп саналат.

Ошондуктан, биз бул жараянга маанисин жакшыраак түшүнүү үчүн, бизнес-баалоо мисал бере алабыз. Кел анда, албетте, бир нече ири компания А. үлүштөрдүн ээси деп болсун, силер устунга наркынын кызыкдар. Бул үчүн, сиз баалуу кагаздарды сатуу келсе окуп гезит, Интернет суроо орундуу болмок бир үлүшүнүн наркын идеясын ала маалымат каралат. Бул учурда, бизнес ишкана эч кандай баа жок.

Мындан тышкары, жеке компания болсо, анда такыр башка мыйзамдар колдонулат, белгисиз ак ниетсиз же тажрыйбасыз баалоочунун жок болот. Ушундан улам, абдан көп бизнес баалоонун жүрүшүндө баш аламандык бар, жана бул иш үчүн мүнөздүү каталар бар. Сиз бул аймакта кеъири уламыштарынын бир Тизмеге болот.

биринчи жомок

сатууга даяр экенин бизнес ишкананы баалоо гана жүргүзүлүшү керек, же болбосо карыз, сиз кийип чейин бул жол-жобосун жүзөгө ашыруу үчүн зарыл болгон , мүлктү алып коюу карызды камсыз кылуу. Албетте, бул себептен көбүрөөк жалпы жана өтө маанилүү болуп саналат. Мындай учурда иш наркын баалоо эч качан мурда болсо, ээси жабдуулар чыгымдарды, жер менчик планына азайтуу менен байланышкан маселелер боюнча кызыкдар болгон эмес, ошондой эле башкаларга да толук ишенсек болот. киреше алууга бизнес келечекте муктаж болсо, анда укук ээси, анын баа кызыкдар болушубуз керек.

экинчи уламыш

Бизнес ээси өнөр бизнестин наркы коомдун эки жылдык кирешесине барабар экенин билет. Ошондуктан, ал өткөрүлгөн бизнес наркынын аларды баалоого бөлүп жалдаш үчүн эч кандай зарылдыгы жок деген ойдо турат. Албетте, бул көрсөткүчтөр, ошондой эле, алар да ушундай назик маселелерде, аралык индикаторлорго кармануу, тизмелерди орточо үчүн колдонулат брокерлердин, экономикалык байкоочулардын жана башка адистер арасында өзгөчө кездешет бар.

Бирок жашыруун, "орточо" ылайык аныкталат жана бул чындык керек? Бул термин айрым ишканалар бул чектен төмөн жана жогору бир бөлүгү экенин көрсөтүп турат. Бул жыйынды статистикасы кээ бир натыйжаларын аныктоо үчүн көрсөткүчтөр болуп кетет экен, бирок алар кабыл алынган кандайдыр бир бүтүм жөнүндө сөз да болушу мүмкүн эмес.

баалоо атайын долбоорун колдонуп, бул окуя боюнча иштелип чыгууга тийиш, ал эми кээ бир үлгү эмес, ошондуктан ар бир ишкер, ар кандай болот. Болбосо, талаш-тартыштар, унутуу жана так эместиктер мүмкүнчүлүгү.

ойдон чыгарылган үч

Атаандаш үч жолу коомдун жылдык кирешеге барабар болгон 6 ай мурун өзүнүн бизнес боюнча баада саткан. Сиздин бизнес эмес, жаман, ошондуктан ал үчүн төмөнкү баасы, сен эмнени орнотууга даяр эмес. Бул жомок да жокко чыгаруу керек. Албетте, сен, өз бизнес ишенимдүү болушу керек, бирок эмне үчүн алты ай мурун болгон учурда чындык болушу мүмкүн эмес.

Баалоо жана бир нече суроолорго жооп бериши керек бизнес наркынын башкаруу:

1. учурда пайда болот?
2. келечекте пландаштырылган пайда өсүш деген эмне?
3. Бизнес сатып алган болуучу алуучулардын күтүлгөн кирешелъълък деген эмне?

баалоо учурунда этият болуу керек, компаниянын жоготуулардын жана киреше ички көрсөткүчтөрдүн жаатындагы гана эмес, ошондой эле жалпы экономикалык шарттарда, эки өлкөнүн жана бүткүл дүйнөнүн ичинде. Бул баалоо жана бизнес наркынын эсебинен гана жергиликтүү көрсөткүчтөрдү жана маалымат жок экенин эске алып, башкаруу, жакынкы атаандаштары тууралуу гана маалымат жок, ошондой эле ар тараптуу жана глобалдык маалыматтар экен.

ойдон чыгарылган төрт

Бул бизнес наркы баалоо максатында түздөн-түз көз каранды болот деп эсептелет. Албетте, кээ бир жактуу жана бир жактуу баа артуу сөз бар. сатуучу үчүн абдан пайдалуу болушу мүмкүн экенин эске алып, сатып алуучу үчүн пайдалуу эмес, ошондой эле тескерисинче.

эч кандай пайдасы бир адамды камсыз кылуу жана калыс баарын кыла албайт эле бизнес-баалоо максаты ушундай. Идеалында сапаттык баалоо жүргүзүү үчүн ишкананын деп аталган рыноктук наркын алууга. баасы сатып алуучу жана сатуучу жүргүзүлгөн бүтүмдүн бардык шарттары жөнүндө маалымат бар эле гана чакырып, базарга кантип жана кайсы учурда эмне болуп жатканын билип алса болот. Бирок, эки тараптын бири да оор келишим түзүүгө тийиш.

Ушул учурда гана, компаниянын бизнес баалоо эки тарап, алар зарыл болгон нерселердин баарын үйрөнүүгө мүмкүнчүлүк түзөт. Бул эксперттик пикир жок жөнөтүлөт мүмкүн эмес сыяктуу бардык изилдөөлөр, тиешелүү азыркы жагдай болушу керек.

бешинчи жомок

бизнес жоготууга жасаса, анын баалоо боюнча эч кандай кажети жок. Чынында эле, жалпы салмагы каралат жеке компаниялар, бир туугандары менен салыштырганда абдан пайдалуу болушу мүмкүн эмес. компаниянын капиталын бардык кыймылын жасалган изилдөө баа берүү, ал гана пайда маржа, ошондой эле капиталдын рентабелдүүлүгүн эмес, көрүүгө мүмкүнчүлүк берет. Бул мөөнөт, салымдар боюнча таза иштеп жаткан кирешени бөлүштүрүүнүн натыйжасында алынган натыйжасы болуп эсептелген компания же иштин белгилүү бир түрү менен байланыштуу таза иштеп жаткан кирешелердин орточо суммардык капиталына карата, катышы билдирет. Бул ар бир ишкер адам баласы эмес, турган татаал маселе болуп саналат. Ал, бул бизнес наркы баалоо, адатта, бул тармактагы биринчи жыл эмес, адистешкен үчүнчү тарап компаниялар тарабынан жасалган эмес.

бизнес ишкана баа менен сатылган, бүтүм мыйзамдуулукту жана укуктук сабаттуулугун үчүн сатып алуучу ынандыруу, ошондой эле, ал сурайт баасын актоо алышат. Бул иш бир нече жолу ишке ашырылууга тийиш гана экенин эстен чыгарбайлы.

бизнес-баалоо максаты

Бул учурда, бир кыйла олуттуу учурлар бир нече бар. Бул баа берүү аркылуу жайында наркын аныктоо болот. Көптөгөн ишкерлер, алардын канча бизнес-чынында арзырлык нерсе түшүнүшпөйт. Бул маселени чечүүдө Жардам баалоо компаниялар алат.

бизнес-баалоо негиздери компания жакшы жетекчиликке турган рыногунда өз ордун табууга мүмкүнчүлүк берет, мындай адамдарды. Ар бир ишкер нерселер рыногунда жүрүп жатат, ошондой эле керектөөчүлөрдү талап кесиптештерине жана катышуучулары, иш кантип кантип билүү керек. Бул учурдагы абалы жөнүндө маалымат берүү жана бизнести баалоо менен алектенген ишканалардын милдеттеринин бири болуп саналат.

дарылоо жана алдын алуу туура ыкмаларын колдонуу үчүн милдеттүү болуп саналат Баалоо жана бизнес Наркы башкаруунун кайсы бир ички диагноз коюу, компаниянын азыркы каржылык абалын аныктоо үчүн талап кылынган уккусу келет.

Алар бир гана менин горизонтторду кароого эмес, ошондой эле соода чөйрөсүндө учурдагы абал тууралуу түшүнүк берип, жардам катары чынчыл ишкерлер Мындай иш-чараларды өткөрүүгө кызыкдар. баа берүү алкагынан кесиптик абдан эскичил болсо да, биздин компаниянын толук маалыматты өнөр жай, өлкөдөгү жана дүйнөдөгү абалды өзгөртүү боюнча, ошондой эле өзгөрүүлөр болуп жаткан нерселер менен камсыз кылат. Сиз бизнести баалоо үчүн үлгү боло алат алдын ала.

Бул иш-чаралардын жүрүшүндө алынган маалымат, соттор, ошондой эле салык же каржылоого байланышкан маселелерди жөнгө салууну колдонуу зарыл. баалоо сиздин ишенимдүү күбө же алмаштырылгыс жардамчысы жана кенешчи болуп калышы мүмкүн. Бул ыкманын үчүн пайдалуу колдонулушу мүмкүн.

Бизнес-баалоо, дайыма аткарылган болсо, сатып алуу боюнча шашылыш чечим кабыл алуу керек болгон учурларда пайдалуу болот, сатуу бизнес айкашын барып. Кээде бул маалыматтардын баарын ушул жерде жана азыр талап кылынат деген болот, эгерде бүтүм талкалап салыш керек, ошондуктан чакыруу баалоочулардын убактысы жана алардын иш жөн эле жата бербейт жүргүзүү. Эгер учурдагы баа берүү жөнүндө колунда бар маалыматты камтыган документтер бар болсо, анда алардын колдонулушу, алар белгилүү бир өзгөртүүлөрдү керек, абдан жөнөкөй болуп саналат.

жыйынтыктары

Бизнес - биз күн сайын дуушар жөнөкөй кубулуш эмес. Сиздин бизнес - бул сага жана сенин үй-бүлөсү үчүн, ушул учур жана келечекти камсыз кылуу гана эмес, каржылык чыгымдарды, ошондой эле убакытты талап кылган маселе болуп саналат. Ошентип, ар кандай баа берүү боюнча иш дайыма талап кылынган милдеттерди алдына коюп жаткан кесиптик ресурстарды пайдалануу үчүн абдан маанилүү болуп саналат.

бул адистер тарабынан өткөрүлгөн бизнес наркы, баалоо ар кандай кырдаалда, пайдалуу болот маанилүү жана пайдалуу маалыматтарды берет. Бул бир нече бүтүмдөрдү түзүүгө зарыл болушу мүмкүн, компаниянын сатуу, бизнес экенин билүү үчүн пайдалуу салык органдарына же салым издөө менен талкуулар капиталын, андан кийин бизнес койгон ыкмалардын ар кандай көбөйтө алат.