Бизнес-баалоо ыкмасын баасы: сүрөттөлүшү жана мисалдар

Иш жүзүндө, ар бир компаниянын иши анализделет. . Бул учурда, киреше бизнес койгон баасы, салыштырмалуу ыкманы колдонсо болот. муктаждык ар кандай жагдайда талдоо пайда болот. . мындан ары кандай Чыгымдык мамиленин бизнес баалоо ыкмалары карап көрөлү.

Жалпы маалыматтар

Эл аралык тажрыйбада, эксперттер баа үч ыкмаларды пайдаланышат:

• кымбат;
• салыштыруу;
• пайдалуу.

ата мекендик өнөр жайынын талдоо жүргүзүүгө Мыйзамдын, ошондой эле федералдык стандарттарга (жашап кетүүсүнүн) уюмдары тарабынан жөнгө салынат. Ар бир ыкма баалоо методдору менен камсыз кылууда.

мүнөздөмөсү

Салыштырма мамиле үч жолун камтыйт. Атап айтканда аткарылган капитал рыногун талдоо, өнөр жай себеп жана аны менен болгон бүтүмдөрдү. Киреше мамиле эки Канттагы негизделген. Аларга капиталдаштырууну жана дисконттоо акша агынын талдоо болуп саналат. Чыгымдык мамиле да эки ыкмаларына негизделет: таза каражаттарын ыкмасы жана калдыктуу наркы. Алар уюмдун дээрлик бардык кайра колдонулат. талдоо, ошондой эле сатып алуу же сатуу өндүрүш corporization бекем жутулушу жана биригүү боюнча жүзөгө ашырылат.

Ишкананын наркын баалоо наркы мамиле (бизнес)

Бул Variant талдоо башкалардын арасында айырмалоочу бир негизги өзгөчөлүгүн бар. является поэлементной. Бизнес баалоо наркы мамиленин ыкмалары кирилген болот. мүлктүк комплексин талдоо алкагында белгилүү бир компонентке бөлүнгөн. карап жаткан ар бир даярдалган элемент, анын баасын ачып берген. Жыйынтыктап айтканда, алынган бардык маалыматтар кыскача жана ишкананын жалпы баасы көрсөтүлгөн.

негизги багыттары

объединяет в себе: бизнес-баалоо комбайн үчүн наркы ыкмасы:

1. уюмдун аманат каражаттарын изилдөө.
2. Бухгалтердик баланс жана такталган наркы же таза каражаттардын ыкмасы.
3. жоюу баасын аныктоо.
4. алмаштыруу ыкмасы.

Бул Чыгарылган бир маанилүү өзгөчөлүгү аралашмасынан турат. Алар учурдагы баалардын уюмдун мүлкүнүн ар бир конкреттүү түрүнө кунын аныктау же окшош компаниянын чыгымдарын (алмаштыруу ыкмасы боюнча) жана коомдун карызынын суммасын кемитүү түзүү үчүн негизделген. колдонулган бирдиктүү маалыматтар базасын талдоо-жылы - баланс.

дайындоо

, как правило, используется для получения информации, необходимой для принятия разных управленческих решений. бизнес баалануучу наркы мамиле, эреже катары, алар ар кандай башкаруу чечимдерди кабыл алуу үчүн зарыл болгон маалыматтарды алуу үчүн колдонулат. Бул талдоонун негизи болуп саналат. Сиз, коркуу сатып же жок бир компаниянын, мисалы, бизнес-Чыгымдык мамиленин кандай баа түшүндүрө албайт. Ошентип, коомдун рыноктук баада сатуу каражаттарын топтоо жолу менен эсептелет. камсыздандыруу көбүнчө менен аныкталат кийин алмаштыруу наркы. Кийинки сатуу бааларынын иш күнүнүн боюнча эсептелет.

артыкчылыктары

бизнес-баалоо наркы мамиле бир катар жакшы жактары бар. Бул негизги катары кароого болот:

1. ар кандай баа олку-экономикалык себептер таасирин киргизүү мүмкүнчүлүгү.
2. көлөмү маалымат базасын колдонуу менен. базируется и на учетных, и на финансовых документах. бизнес баалануучу наркы ыкма бухгалтердик эсеп жана каржылык документтердин негизинде берилет. Бул, өз кезегинде, бир дагы жарактуу материалдар менен камсыз кылууда.
3. кыймылсыз мүлк же жабдуулардын наркын деъгээлинде менен компаниянын технологиясын иштеп даражасын талдоо жөндөмдүүлүгү.

бизнес баалануучу наркы мамиленин кемчиликтери

Ошол эле учурда, артыкчылыктары менен бирге талдоо кээ бир терс жактары да бар. . Адис, эске алуу менен бизнес-баалануучу наркы мамилени колдонуу үчүн баш тартууга укуктуу. ыкмасы абдан олуттуу терс аспекттер төмөнкүлөрдү камтыйт:

1. гана акыркы бааны аныктоо.
2. Бербөөсү талдоо учурдагы учурдагы рыноктук шарттарды эсепке алуу.
3. Статикалык.
4. Бербөөсү ишканасын өнүктүрүүнүн тобокелдиктерди жана келечегин эске алуу.
5. тигил же бул компаниянын учурдагы жана алдыдагы ортосундагы байланыштын жоктугу.

также его сложность и трудоемкость. бизнес, сый-жылы наркы ыкманын кемчилиги анын татаалдыгы жана эмгек сыйымдуулугу саналат.

Таза нарк

. аны аныктоо ыкмасы бизнес баалануучу наркы мамиле кирген бардык жөнөкөй болуп эсептелет. акча баасын таза баланстык наркы түзүү максатында бардык милдеттенмелер (кыска мөөнөттүү же узак мөөнөттүү) эсептелген. Натыйжада компаниянын же анын мүлкүн капиталдын акчалай наркы болот. Бул методдун артыкчылыктары болуп төмөнкүлөр саналат:

1. компаниясы менен болгон иш жүзүндөгү каражаттары тууралуу гана ишенимдүү маалыматтарды колдонуу. Бул ыкма башка ыкмаларына тиешелүү болгон топтоо жок.
2. базар шартына ылайык, ыкмасы толук маалыматтар базасы бар.

Ошол эле учурда бир нече ыкмасы терс өзгөчөлүктөрү бар:

1. Бул компаниянын жана анын келечеги натыйжалуулугун эске алуу мүмкүн эмес.
2. Жок, окшош компаниялар суроо-талаптын жана сунуштун катышы жагынан базар жагдайды эске алынат.

бизнес-баалоо Мисалы, наркы ыкманын негизинде карап көрөлү. Баштапкы баланс маалыматтар төмөнкүдөй (ж д ..):

• OS - 5000;
• корлор - 1000;
• дебитордук - 1 тысяч.
• акча - 500;
• карыз - 6 мин.

эксперт тарабынан түзүлүүчү пикирине ылайык, компаниянын негизги каражаттар 30% кымбат, жана чийки зат запасы бар - 10% арзан. Демек, 20% дебитордук боюнча чогулта албай калат. баланстык наркы менен аныкталган тиешелүү сандары колдонуу:

1000 x 1000 х 0,8 + 0,9 х 1,3 + 5000 + 500 - 6000 = 2700.

эсептөө баасы

Бул ишин жүзөгө ашыруу үчүн токтотуп компания, милдеттенмелерди төлөө үчүн, анын мүлкүн сатам баштайт гана аныкталат. жоюу наркын эсептөө Сиз баа деъгээлинин эъ чени менен насыя алууга мүмкүндүк берет. Бул компанияны сатуу мүмкүн болгон минималдуу суммасы чагылдырат.

китеп баалар эске алуу ыкмасы

Ал Чыгымдык мамиленин түрлөрүнүн бири болуп эсептелет. Бул ыкма баанын таасирин эске алуу менен калган мүлк бааларды туура акыркы кайра көрсөткүч салмактуулукту камтыйт. талдоо каражаттарды кайра баалоо жүзөгө ашырылат кийин. Ошол эле учурда натыйжасы балансында киргизилет. Бул негизи, коомдун капиталынын көрсөткүчү катары да кызмат кылат жана анын кайрадан баалоо боюнча камга, такталган таза баасын аныктоого мүмкүндүк берет.

алмаштыруу ыкмасы

Ал материалдык каражаттарын талдоо гана багытталган жана капиталдык компанияларга тиешелүү. учурдагы каржылык статусун сактап калуу менен баа берүү, ишкананын ресурстарын толук алмаштыруу наркын эсептөө билдирет. Талдоо ырааттуулукта жүзөгө ашырылат. ачык бухгалтердик жана статистикалык документтердин биринчи баа берүү. Аларга төмөнкүлөр кирет:

1. Чейректик отчет.
2. аралык баланс.
3. Статистикалык отчет.
4. Жолу карталар.

ар тараптуу изилдөөнүн жыйынтыгы боюнча карызын жоюу үчүн каражаттарды жеткиликтүүлүгү же жеткиликтүү эместиги жөнүндө көз карашы пайда болот. Андан кийин баа берүү үчүн мүлк түзөт. Кошумчалай кетчү нерсе, көпчүлүк изилдеген / минималдуу учурдагы жана суюк каражаттар. Андан кийин, компаниянын карыз жана төлөө тартиби жөнүндө жалпы суммасы түзүлгөн.

жыйынтыктары

Чыгымдык мамиле коомдун баланстык талдоонун негизинде, ал бир кыйла объективдүү көрсөткүчтөрдү камсыз кылат. Кээ бир эксперттердин айтымында, азыркы туруксуз экономикалык шарттарда кыйла ишенимдүү болуп саналат. баалоонун мааниси ишкананын рыноктук наркын абдан так эсептөө болуп саналат. материалдык, материалдык эмес жана каржы, анын ичинде анын мүлкүн да, талдоо.

баланстык наркы бул каражаттардын кыска мөөнөттүү өзгөртүүлөр жана баанын таасири астында турат. Демек, ал ар дайым базар баасы менен дал келбейт. Бул, өз кезегинде, ал балансты жөндөө үчүн зарыл болот. Бул баа ар бир объект боюнча жүзөгө ашырылат болот.

бекем милдеттенме азыркы баасын аныктоодо кийин бүт мүлктүн рынок индекси бөлүнүп жатат. Натыйжада Чыгымдык мамиленин менен аныкталган баа болот. жоюу көрсөткүчтүн эсептөө банкрот ишканалардын талдоодо пайдаланылат, же кыска мөөнөттүү жана узак мөөнөттүү келечекте төлөөгө бузулду жоголгон учурда. Бул баа компаниясы, түздөн-түз чыгымдарды жана башка чыгымдарды төлөө ишке ашыруу кийин калган каражаттардын санын көрсөтөт.

анын айырмачылыктары

Бул ишкана адистердин кыймылсыз мүлк объектилерин баалоо керек экенин белгилей кетүү зарыл:

1. Курулуш жана ар бир объект техникалык мүнөздөмөсү. Бул өз кезегинде, БТИ жүргүзүлөт, маалыматтарды каттоо жөнүндө күбөлүктүн, ылайык түзүлөт. Мындан тышкары, мүнөздөрү капиталдык курулуштун маалымат бөлүмү менен бирге болушу керек.
2. Негизги маалымат. Маалымат калыбына келтирүү менен байланышкан ремонттоо үчүн зарыл болгон акча каражаттарынын, ошондой эле чыгымдардын, анын ичинде болушу керек.

Ал ошондой эле жоюу баасын ыкмасын колдонуу менен аныкталат компаниянын наркы, иш жүзүндөгү өлчөмүнө ылайык эч качан белгилей кетүү керек. Ал чыкканда анын 9-пунктуна кайрылуу зарыл. катнаш мезгилинде Бул объектинин жоюу наркы аны ишке ашыруу мүмкүн болгон учурда, кыязы, суммасын чагылдырган деп айтылат.