Турак-жай комплекси "Spanish Quarter" (RC "Spanish Quarter"): курулуштун сүрөттөлүшү

Moscow ЖК "Spanish Quarter" талаш-тартыш туудурган шамал каардантышты. Караганда, ал мүмкүн болуучу сатып алуучуларды чакырып турат? Бул долбоордун кулак керек болобу? Бул макалада кененирээк талкууланат.

иштеп чыгуучу жөнүндө

Тарыхый, куруучу, азыр карап турак жай комплекси "Spanish төрттөн LC" куруп жатат астындагы биринчи аты "Augur" болчу. Бул компания жыйырма беш жылдан бери болуп келген. Ошентсе да, анын ишин алгачкы мамы кыймылсыз мүлк менен болгон бүтүмдөрдүн корутундусу имараттарды жана жардам куруу болгон. Бүгүнкү күндө компания "A101 өнүктүрүү" деп атаган. Анын түздөн-түз ишке ашыруу менен ал тарабынан кызмат көрсөтүүлөр чөйрөсү чейин архитектуралык долбоорду иштеп чыгуу боюнча иштерди бүткүл спектрин камтыйт. "A101 өнүктүрүү" ийгиликтүү турак жай комплекстеринин бир катар аяктады. Алардын арасында - "Ла коргоо", "Үч Poplars", "Смоленск канат", "Үмүт". Бүгүнкү күнгө чейин, компания жарышты жоготкон эмес. Ал турак-жай комплекси "Spanish Quarter" куруу боюнча сүйлөшүүлөр жүрүүдө коопсуз турак комплекси, "Green Line", жана иш жеткирилди ЖКда "Moscow 101".

дээрлик эки жылдан бери "A101", ири холдинг "бин" бир бөлүгү болуп саналат.

долбоор жөнүндө

О беш жыл мурун, капиталдын түштүк-батышты карай жайгаштырылган ири аймактар (бир жүз кырк сегиз ми га), расмий шаар чектеринде кошулган. Эми бул аймак Болумушту Moscow деп аталат. Албетте, бул аймактар жигердүү курулат, массалык түрдө жаңы турак жай блокторун санын көтөрүлдү. "Spanish чейрегинде" Анын ичинде. Бул типтеги ЖК жаңы районунда жалпы архитектура салып толук дал келет. Кароого алынып жаткан чейрек Сент-Николас Khovanskoye, 4 км Орусиянын түштүк-батыш айылына жакын, Калуга, Андижан жолунун анча алыс эмес жайгашкан болот. Ошол эле иштеп ( "Green Line" жана "Moscow 101") эки башка ири долбоорлорго чектеш, ошондой эле Бузулук төмөнкүдөй: "Vyazemskoye" жана "Kronburg". алардын ар бири аймагы жабылат. Райондор толук жашоочулардын муктаждыктарын канааттандыруу үчүн арналган техникалык, камсыз кылат. үй максималдуу бийиктиги он жети кабат болуп калат. Бузулук, ошондой эле заманбап чет-жакасын тарабынан иштелип чыгат.

сын-пикир

алар кыймылсыз мүлк салым ЖКда "Spanish Quarter" жөнүндө эмне дешет? Сын-пикир Долбоор мүмкүн кардарлардын арасында популярдуулукка ээ экендигин көрсөтөт. Apartments дайыма сатып алынат. Жалпысынан алганда, келечектеги тургундары мындай чечимге артыкчылыктары жана кемчиликтери бир катар бөлөт. Ошентип, пайыздык ээлери "Spanish чейреги" менен батир сатып алган, ал эмнени билдирет?

Pros: жакшы ат менен куруучу; имаратынын курулушун мыкты темптери; аймактагы жакшы экологиялык абал; бир камыш менен бир батирде тандап алууга же даамы ремонттон чыгарууга мүмкүнчүлүк берет; комплексинин чегинде болжолдонууда объектилер.

Cons абдан ыңгайлуу транспорт жок; улам аймакта активдүү курулушка айлана-чөйрөнүн бузулушу жогорку ыктымалдуулугу; ЖКда "Spanish чейреги" жакын жетишсиз болуп саналат.

керектөөчүлөрдүн Сын иштеп ишенерибизди жана батирлердин сатып алуу боюнча өз убагында жөнгө салуу үчүн ишенем. Убакыт убакыт боюнча ишти аягына турган болсо, айтып берет.

орду

Кайда ЖК "Spanish Quarter" деген эмнени билдирет? аймак гана жигердүү куруп баштаганда, Дарек деле бизге тааныш жол. Курулуш Сент-Николас Khovanskoye, Moscow Ring жолунан эле төрт километр айылына жакын жерде жүзөгө ашырылат. Бул аймак мындай долбоордун курулушун баштоо үчүн өтө жакшы тандоо болуп эсептелет. Пайыздык ээлери жана иш күн сайын алмаштырып муктаж болгондор үчүн өзгөчө маанилүү борбор, жакын баалайбыз.

негизги thoroughfares карата турак жай комплексинин бактылуу келечектеги тургундардын. Nicholas Khovanskaya көчөсү, түздөн-түз Калуга жолунун курулушуна алып келет. МКАД төрт километр кем өтөт. Беш километр алыстыкта Андижан жол болуп саналат. Ошондуктан, жеке менчик транспорт ээлери эч кандай кыйынчылыктар пайда болот.

транспорттук мүмкүнчүлүктөр

Коомдук транспорт комплексин жетүү үчүн бир топ кыйын болуп калат. Жакынкы аялдама он мүнөт имаратында, жана жакынкы метрогача "Теплый стан" жана "Salarevskaya" чыгып, беш километр кууп керек. Балким, шаар башчылары борборунда райондун тагынып жүргүнчү жана кагазы санын көбөйтүү жөнүндө маселени чечет. 2019-жана 2020-жылы бул эки жаңы метро бекеттерин ( "Prokshino" жана "Р.С.") ачуу пландаштырылып жатат. Андыктан, балким, бир нече жылдардан кийин коомдук транспортун колдонуу менен көйгөй жок болот.

түркүк

Архитекторлор өзүнчө шаар имараттарына окшогон жаңы район, толугу менен көз карандысыз болуп, көргүсү келет. Бул да, ЖКнын "Spanish Quarter" учурда эмне болот? учурдагы курулуш жана компьютер моделдери болжолдонгон объекттерди Photos иш жүзүндө бул планын иштеп абдан каалаарыбызды көрсөтөбүз. аянттын жакшыртуу иштелип чыккан жана көп түрдүү болушу күтүлүүдө. Бардык турак жайлуу короосуна жабык чакан блокторду, пайда болот. үйлөрдүн топторунун ортосундагы дүкөндөр, мекемелер, ресторандардын жана ресторандар тарабынан түзүлгөн турган кенен Boulevard иштелип чыккан. Орто мектеп окуучулары иштеп чыгуу үчүн зарыл болгон нерселер менен жабдылган бир киши эмес, жерлерди, ошондой эле эки балдар бакчасы курула баштайт.

Көптөр үчүн ал паркинг бар үчүн абдан маанилүү болуп саналат. куруучу мындай дейт: жай курулат. Бул жер астындагы болот жана бир нече баскычтарда турат. Ошентип, унаа жолу өкчөмө таш ыргытканда, эки машина топтолушу болот. Бир нече имараттар өзүнүн жер астындагы паркинг менен жабдылат. Банкок унаа эмес эле болжолдонууда.

Мындан тышкары, турак-жай комплексинин жашоочулары үчүн жабдылган бассейн, теннис корту, дене-тарбия борбору, жылгаяк тебүү жана чуркоо жолдору каралат, спорт аянтчалары бир катар. анын аймагында чекене соода жана оюн-зоок борбору үйдөн берет, дүкөндөрдү жана, албетте, клиника.

Персонал, ошондой эле адистерди алып. Төртүнчү улам бир нече жашыл шаарлардын аймактарында, гүл керебет, отургуч, жайлуу жана коопсуз аянтчалары үчүн жагымдуу жана абдан сонун болот.

экология

имараттарды куруу турган аймак кантип таза байланыштуу пикир ээлери долбоору уланууда "Spanish чейректи (ЖК)." Көпчүлүк келечектеги ижарачылар менен жашаган кызыкдар Khovanskii көрүстөнүнө, азыр бул комплексти эки километрден ашык МЕНЕ болуп өзгөртүлгөн. бүт аймактагы ири болуп эсептелет деп Мындан тышкары, ал дагы эле жыл сайын өсүп баратат. Бул крематорийге ажырагыс бөлүгү болуп саналат. Андан бир жыл мурда, көрүстөн аянт бир нече Азия топтордун арасында кыргын үчүн болчу. атышууда жок эмес. Кыймылсыз мүлк салым баяндалган окуялардын кайталанбашы жана көрүстөнүнө аймагы ЖКда "Spanish чейреги" багытында кеңейтүү эмес, деп үмүт корккула.

курулуш прогресс

Күбөлөрдүн айтымында, куруу долбоорун өз убагында аяктоо үчүн үмүт берет өтө тез темп менен бара жатат. биринчи баскычы ушул жылдын төртүнчү чейрегинде дайындаган керек. Ал жети учурларда бар экенин билдирет. Март айынын орто ченине карата абал боюнча, бардык курулуш корпустун жана ички жана тышкы ЖКда ишке ашырууну уланткан менен аяктаган иш "Spanish чейреги". 2-этап 2018-жылдын үчүнчү чейреги ичинде берилет. Ал тогуз имараттарды турат. Ар бир адам - бизнес-класстын деңгээл. Алардын курулушу жүрүп жатат. пландаштырылган тогуз имараттардын үчүнчү этабы 2019-жылдын биринчи чейреги ичинде аяктайт.

баалар

Бул турак-жай комплексинде кыймылсыз мүлктүн наркы турак жай имараттары башка түрлөрү сыяктуу эле турак жай баанын орточо деъгээли ашпайт. Бул жерде чарчы метрге курулуш иштеринин башында жетимиш беш жүзгө жакын сом болгон. Ошентип, Батирлердин минималдык баасы бир миллион тогуз жүз токсон тогуз саны эки жүз рублди түзгөн. кыймылсыз мүлк комплексинин менен бир аз убакыт өткөндөн кийин жетти.

турак-жай үчүн акы төлөөнүн бир нече ыкмалар бар. алардын ичинен: толугу менен алдын-ала төлөө; төлөө; ипотека. Төлөө мөөнөтү банктар өз койду, ошондуктан алар бир аз ар түрдүү болушу мүмкүн. Орточо алганда, биринчи төлөм кредиттин жалпы суммасы жыйырма пайыздан кем эмес, ошондой эле мөөнөттүү болушу керек, жыйырма беш жылдан ашпоого тийиш.

дизайн

иштеп сунуш класс турак жай "бизнес" жана "жубатуу", ар бир үй-бүлө үчүн кемчиликсиз бир чечим болот. ар кандай имараттарынын батирлерди ортосунда айырмачылыктар коюп-ар түрдүүлүгүн болот, ар түрдүү аяктагандан, наркын, бийиктиги шыбы. "Ишкердик" -korpusah ошондой эле жер алдындагы жайлар курулат. Бардык үйлөр жумуш орду Консэрж жана заманбап жайлуу трассаларына камсыз кылат люкс залы менен жабдылган болот.

Курулуш технологиясы - былк этпеген. Бирок, колдогон жок дубалдар жана тирөөчтөрдү жыгышкан болот. Бул батирлердин ээлери архитектор идеясы тиркелген туруп, ошол жерде аны жактырганды планын түзө алат дегенди билдирет.

Желдетилген конкреттүү негизги сырткы дубалынын материал болот. Анын негизги мүнөздөмөлөрү: жогорку жылуулоо, суу буусу өтүү жана жөнөкөйлүгү. материалдык кемчиликтери суу жөндөмдүүлүгүн жана акустикалык ачыктыгын кирет, бирок алардын сөз yüzey каптоо гранит, керамика плиткаларын, ошондой эле жердин түзүлүшүн акиташ аркылуу жабылган болот.

Ошентип, жогоруда сүрөттөлгөн турак жай комплекси сага жана сенин үй-бүлөсү үчүн, чынында эле жакшы үй болушу мүмкүн. селкинчектерди жана тынчсыздануу Drop!

туура чечим чыгарууга.