Курулуп бүтпөгөн: жалпы түшүнүк жана каттоонун өзгөчөлүктөрү

Unfinished курулуш - баштапкы капитал жумшап талап курулуш. Андан кийин, мындай объектилердин колдонулушуна кайтаруу зарыл. Ошентсе да, анын курулушун аягына чыгара албай койгон эмес мамлекеттик эмес менчик боюнча басылып чыгуусу керек. объект бекем бар кайсы аймакка байлап, жана анын элементтерин жок туруп, аны башка жерге жылдырып, ал болушу мүмкүн эмес.

Мыйзамга ылайык, бүтпөгөн али аяктай элек бир нерсеге чакыруу болот. Бул категорияга ошондой эле корук турган курулушу ошол каражаттарды, камтышы мүмкүн. менчик дизайн курулуучу объект расмий үчүн, бүткөндө гана күчүнө кирет, анткени, бир нече жол жаса. Биринчиден, мындай түзүмүн сатып мүмкүнчүлүгү сатуу жатканын көз каранды. сатып алуу жол-жобосу мыйзамдарда жазылган.

Бүтпөгөн курулуш ипотека жана структурасы жайгашкан жер менен бирге кабыл алат. Бирок, бул үчүн УОКтун ээлик тааныйт сот чечим кабыл алуу үчүн зарыл.

ээси жер участогуна укук жана имараттарды бар экенин тастыктаган күбөлүк; курулуп жаткан объектисин каттоо үчүн, кээ бир документтерди чогултуу керек имарат куруу үчүн уруксат алуу үчүн; структурасын толук баяндалат документ; долбоорлоо жана курулуш бюджети.

Эгер өтүнмө ээсинин менчиги эмес, иштеп жаткан жер болсо, ал эми мөөнөтсүз пайдаланууга укугу бар, берген документтерди каттоо органдары, аны далилдөө. Албетте, эгерде курулуучу объект үчүн жол-жоболоштурууга үчүн, берилген жана башка документтер керек: иш же коргоо түзүмдөрүнүн токтото туруу жөнүндө акт; Кадастрдык менен жер участогунун планы жер; келишим, тастыктаган биргелешип куруу долбооруна катышуу (курулуш анын негизинде жүргүзүлгөн болсо).

Бул имараттын курулушуна багытталган каражаттардын суммасы жөнүндө отчет берүүгө, ошондой эле зарыл. Негизинен, каттоо органдары бардык документтер иштеп бериши керек. Ал өз эсебинен бардык иштерин кете турган болсо, анда ал өз алдынча каржылык куруу ээси экенин тастыктаган күбөлүк бериши керек.

курулушу бүтө аткаруу эки нускада каттоо органына берилген документтердин негизинде кабыл алынат. Тескерисинче, нотариат тарабынан тастыкталган баштапкы көчүрмөсүн алып берет. Ал бардык документтерди берүү зарыл, анын ичинде бир убакыт периоду бар экендигин эстен чыгарбоо керек. Мамлекеттик, ошондой эле каттоо жүргүзүлүшү керек болгон белгилүү бир мөөнөттү белгилейт.

мисалы, куруу кийин болсо, иштеп чыгуучу бардык иштерин узартууну чечти, сен бирдиктүү реестрине өзгөртүүлөрдү киргизүү турган мамлекеттик бийлик органдарынын, аны билдирүүгө милдеттүү. Бул учурда, менчик укугу калыбына келтирүү керек.