Кара ниет иштеп жана HBC, кантип жана эмне үчүн?

Кара ниет иштеп, курулуш жана мүлктү менчикке сатып алууга каражат болгондор үчүн жоопкерчиликтен качуу үчүн, улам бир жаңы "эски" колдонуп жатышат ", биргелешкен курулуш" айланып райондук FL катышуу жөнүндө - турак жай лизинг түзүү.

HBC мааниси жарандар, алардын акча каражаттарын (үлүштүк салымдары) бириктирип, комиссия HBC боюнча, HBC уюштурган же ага кирип, анын башчысы өз муктаждыктары үчүн турак-жай курууга катышууга тийиш.

Баары эле жогору баалаган чарчы метр күтүүгө туура келет көрүнөт.

Бирок күтүлбөгөн жерден, көк бир болт сыяктуу: "Курулуш токтоп калган жок, акча жок болсо, иштеп кулап кетет, уюштуруучулардын жарандары - коштошуп, тескерисинче:" Кош бол, биз сени кечирсин үчүн! ".

Эгер сиз бул макаланы окуп жатасыз, анда - же сиз буга чейин уккан, же сиз күмөн чочуп же HBC кошулуу тууралуу билгиси келген.

Анан суроо туулат: "Эмне болду? мүлкүн кайдан каалаган? Кайда, акча кайда? ".

бул маселени жөнгө салгысы аракет кылалы.

Мунун алдын алуу үчүн, nezhesleduyuschee жана жоголгон эмес экенин эстеп калууга бурууну сунуш кылат.

"Gray" HBC аркылуу акча каражаттарын алуу схемасы.

иштеп чыгуучу (бардык курулуш уюштуруу), курулушка таандык же анын пайдалануусунда турган жер менен, атап айтканда, башкача айтканда, курулуш жана подряддык үчүн төлөй турган адамдарга тартуу - .. дизайн, курулуш менен алектенет уруксат үй салып чейин иш. Подрядчы көп учурда иш-аракет жана ак ниеттүү уюм, ошондой эле коомчулук, куруучулар, жаратпай койгон белгилүү бир кадыр-баркын бар.

талапкерлердин аркылуу иштеп HBC уюштурат. Эмне үчүн HBC "dolovka" ордуна? Ал эми бул учурда "биргелешкен курулушуна катышуусу" F№ үчүн жооптуу иштеп келген эмес, анткени, керектөөчүлөрдүн укугун коргоо боюнча да, укук аны пайдалана албайт, башкача айтканда.. HBC жана HBC мүчөсү мамилелер үчүн турак-жай турак-жай кодексинин HBC Уюмунун жана жоболору менен гана жөнгө салынат -Курулуш бирикмелери.

Натыйжада, HBC аркылуу уюштуруучулардын акча башка уюмдарга барып, HBC гана өздөрү жасаган адамдар каражаттары үчүн биргелешкен мүчөлөрүнө жооп берет, же сен (кээде жок), же HBC банкрот деп таанылып салым сурашат.

Эгер кулак керек.

Ал абдан HBC же (II) HBC мүчөсү кабыл түзүүнүн тартибин байкалышы мүмкүн.

-Беренесине ылайык. HBC мүчө боло турган 121 Турак-жай кодекси, сиз төмөнкү шарттарга жооп бериши керек:

1). турак жай биргеликте аракет мүчөлөрүн кабыл алуу үчүн колдонулат.

2). үлүшчүлөрүнүн (тиешелүү округдук) жалпы чогулушунун турак биргелешкен мүчөлөрүн кабыл алуу жөнүндө чечим кабыл алуу.

3). кириш акысын төлөп берүүгө милдеттүү.

шарттарда, жок дегенде, бири сакталбагандыгы сиз жарак мүчө боло турган чындыкты негиз болуп саналат. Бул учурда, сактабастан салым үлүшү, келишим бирдиги түзүлгөн болсо, Керектөөчүлөр укуктарын коргоо жөнүндө Кыргыз Республикасынын мыйзамына ылайык, укуктук мамилелер, тиешелүү түрдө курулуш жана тийиш. Бул үлүшү тартуу боюнча келишимди кайра квалификация болушу мүмкүн подряд келишиминде же жалпы анык бүтүмдүн (анык эмес) (анын жараксыздыгынын, Арзыбаган бүтүмдүн жараксыздыгынын кесепеттерин колдонуу кесепеттерин таануу талаштуу бүтүм жараксыз жана колдонуу).

Мындай учурларда сиз, суроо-талабы жана негизсиз баюу үчүн подрядчыга тарабына биргелешкен карыз тартуу HBC бир подрядчы жана иштеп чыгуучу катары, "пресс" алууга мүмкүнчүлүк бар.

Care "мыйзамсыз ээлеп алган мүлктү калыбына келтирүү" колдонууга алып келиш керек - replevin. Анын үстүнө бир гана нерсе (мисалы, бир кабаттуу үй) ырастай алат, бирок ал акча.

Көп учурда, өз ара бир мүчөсү иштен ылайык HBC максаттарын жүргүзүү Коламбии төрагасына ишеним кат даярдайт (сүйлөшүүлөргө, турак жай-жарак атынан контракттарды түзүү жана башка). Бир жагынан алганда бул жалпы чогулушун чакыруу эле бат-чарбалык ишти жүргүзүүгө алат, экинчи жагынан - Сен жаткан шарттар тууралуу келишимдерге кол коюшту кимге билүү мүмкүн эмес. HBC башкармасынын төрагасы жана эч чейин ала алат.

Мындай келишимдерди жокко чыгаруу же алардын таанууга мүмкүн болгон боштукту (КР)?

анын ишеним кат карап көрөлү.

Прокурор Үчүнчү жактын алдында өкүлчүлүк кылуу үчүн бир жак тарабынан берилген жазуу жүзүндөгү уруксат алат.

ишеним кат нотариалдык түрүн талап кылган бүтүмдөрдү жүзөгө ашырууга, мыйзам талап кылгандай, башка учурларда нотариуста күбөлөндүрүлүүгө тийиш.

Биздин учурда, сөзсүз түрдө нотариалдык жактан күбөлөндүрүлгөн ишеним кат же мындай ыйгарым укукка ээ адам тарабынан күбөлөндүрүлгөн.

башка жак (өкүл) кийин атайын келишимге бекитилсин башкача каралбаса, башка адам же болбосо ыйгарым укуктардан ашкере кетүү менен бүтүм атынан жана жасаган анын кызыкчылыгында түзүлгөн, анын атынан иш алып барган орган жок.

Ишеним кат туура түзүлгөн болсо, мындан ары бүтүм кабыл болот, бүтүм (келишим) түзүлгөн эмес. Демек, бүтүмдүн тараптары мындай бүтүм боюнча алган бардык vozvernut керек.

Ал эми эскирүү мөөнөтү жөнүндө унутпа.

HBC жоюлган учурда, кредиторлор менен эсептешип бүткөндөн кийинки Жарандык кодекстин жоболору, ага ылайык, биргелешкен бардык мүлк, HBC алардын бирдиги үлүштөрүнө жараша катышуучуларына берилген. башка жактар менен бардык HBC келишимдер кийин, тиешелүүлүгүнө жараша, кызматташууга бардык аткарылбаган бүтүм кайтарылып берилет жана, токтойт, анын уюштуруучулары (катышуучулары).

Мисалы, сиз HBC мүчөсү болуп саналат жана ал тиешелүү түрдө таризделген, курулуш токтоп калат, же башка себептер боюнча, сиз банк Башкармасынын жана Башкармасынын Төрагасын кайра шайлоо жолу менен, алардын укуктарын коргоп, эгер болсо. Ал мүмкүн эмес кайра HBC башкаруу болсо, биргелешкен чыгып, үчүнчү жактардан, анын ичинде бөлүмдүн кайра кайтарууну талап кылууга болот.

Бардык Жогоруда тактоо сунуш мүнөзүндө болот жана ар бир учурда өзүнчө токтолуш керек.