ЖК "Opaliha O3": ижарачылардын, иштеп, дареги, мөөнөттөрү сын. Красногорск, Moscow аймак

Россиянын калкы жыл сайын тездик менен көбөйүп жатат, ал анын аймагында өлчөмүнө таасир бербейт. борбор шаарларга мурун гана жакын чөйрөсү, азыр анын "жактоочу" бир бөлүгү болуп саналат. Россия жана анын чет-жакасын ортосундагы чек акырындык менен транспорттук жана объектилер экспансия жигердүү өнүктүрүүгө байланыштуу жоголуп. Бул жакшы да, жаман да жактары бар. компаниясы "Шаардык Group" алардын курулуш долбоорлорун ишке ашыруу үчүн шаар четиндеги аймактарда артыкчылыктарын колдонуп келет. Жакшы чөйрө, тынч, бейпил чөйрө чейин капиталдын борбору райондордон, экономикалык натыйжалуу курулуш (турак-жай баасы акыры таасир) - Орусия эмес, бонустарды, бирок пайдасына ойнойт, алардын бар экендигин жана иштеп жана мүлк сатып алуучуларды .

Көп сандаган, анын түшүнүгү долбоорлорго өзгөчө ансыз бактылуу кардар "Шаардык Group", "Күн системасынын" сыяктуу комплекстеринде батир сатып, "шаардын Waterfront", "Митино O2" жана башка, биз кийинки долбоор тууралуу сөз болот. Бүгүнкү күндө, ишке компания-куруучу 8.5 Орусиянын км - ЖК-"Opaliha O3". резиденттердин Reviews Бул комплекс толук жана калыс кылуу үчүн жардам берет. Кел, анын жайгашкан жерин, ошондой эле имараттарды жана курчап турган аянттын жашылдандыруу курулушу ишке ашырылган түшүнүк жана негизги идеяларды талдап карап менен баштайлы.

турак жай комплекси кайда?

Красногорск (Moscow облусу) турак-жай комплексинин "Opaliha O3" куруу үчүн тандалып алынган. татаал Жыйынга жолунун 4 км алыстыкта жайгашкан, ал жакынкы метро - "Volokolamskaya" жана "күркөдөгү кулактандыруу:" үчүн темир жол бекетинин жонокой жөө жеткен болот (алыстан - 1 километр). коюу кызыл карагай токою куруу аймагын курчап, ал капиталды жана Moscow жашоочулар ортосундагы чыпкалуу бир түрү болуп калды. түштүктөн түндүккө карай узундугу - 10 км. токой паркы улуу илимий кызыктуу opalihovskom муз каналдар (Чыгыш Anikeevskaya) болуп саналат. Бирге токой жана экологдордун иштеп HS жерде ири токойлорду сактоо үчүн экологиялык программасы, сейрек кездешүүчү өсүмдүктөрдүн жана жаныбарлардын бул жерде кармап менен (ак лилия, өрөөндүн лилия, жана башкалар.).

ЖКнын жакын белгилүү мамлекеттик музей-мүлк, "Нарын" болуп саналат, ал бүт үй-бүлөсү менен жүрүүгө жагымдуу жана кызыктуу болот: көп сандаган сарайлар, чиркөө жана театрдын, чакан teahouses жана дөбөчө. Ар бир жай бул жерде сиз чеберчилигин менен келе албайт тегерек жыл негизги джаз майрамдарга ачылды: ал эстеликтеринин жана сүрөттөрдүн, сейрек китептердин жыйнагын сунуш кылат. Жанында башка мүлккө бар: Novonikolsk, Ilyinsky, Сарыкамыс Gubaylovo жана башкалар.

табигый чөйрөнү, таза аба бай, райондук маданий компонент - анын жаңы долбоору үчүн Красногорск куруучусу тандалып алынган себептери (Moscow облусу). "Шаардык Group" дайыма кылдаттык менен иштеп чыгуу үчүн аймактарында тандоо үчүн ылайыктуу. 15 мүнөттүк Болумушту Рига жеке жолдо Орусиянын теплоход же башка комплексинин жүрөгүндө ж / д толкунду колдонуу: Ошентип, транспорт уюштуруу тургундары ЖК жонокой капиталды алууга мүмкүндүк берет.

комплексинин жери Обзоры

алыстыгы жана жайгашкан түздөн-түз: Бул маселе эки компонентке бөлүнгөн болот. Өлкө калкынын көпчүлүк бөлүгү Красногорск капиталдын алып келүүчү мүмкүн болгон жол тыгыны пайда тууралуу да тынчын алууда. ЖК "Opaliha O3" машине менен көп иштеген жана жеткирүү үчүн күн сайын аргасыз болушат жаткан борбор, абдан алыс жайгашкан (же темир пайдалануу) турат. Ошентсе да, бул маселе боюнча категориялык пикири: эл Орусиянын сыртындагы үйүн сатып, ал эми бир кыйла кыймылсыз мүлк жана сонун жашоо шарттарын алуу боюнча куткар (тазалыкка, ызы-чуу жок, ошондой эле, ж.б.) экенин түшүнүшөт.

Мындан тышкары, көптөгөн керектөөчүлөр Орусияга алуу үчүн арзан баадагы башка жолдорун катышуусу тууралуу айтканыбыз (ж / темир жол бекети комплексинин жакын болот) жана Болумушту Рига кайткандан жакын. транспорт менен камсыз кылуу маселеси боюнча утуп сыяктуу башка комплекстер менен салыштырганда. Бул тууралуу ижарачылар баяндама ЖКда "Opaliha O3" жайгаштыруу үчүн эле дээрлик бирдей болуп саналат. Көптөгөн токой жакындыгын жана суу органдарынын катышуусун белгилешти, таза абада жүрүүгө мүмкүнчүлүк балдар үчүн коопсуз, (алыс борбору тосулган, оюн аянтчаларында көп жылдан тартып).

Долбоор жөнүндө өзгөчө эмне айтууга болот?

бай табигый жана маданий мурастары менен учурда экологиялык аткаруу аянтында уникалдуу жайгашкан тышкары, "Шаардык тобу" деген жаңы тобу башка өзгөчөлүктөргө ээ. ЖКда "Opaliha O3" иштеп-иштеп чыккан жана идеяны жазуучу жана бардык негизги долбоордук чечимдердин негизги иштеп чыгуучусу болуп орус архитектору Максим Atayants менен кызматташуу аркылуу ишке архитектуралык көрүнүшү. Долбоордун жигердүү катышуу да Ettore Мария Matstsola белгилүү италиялык архитектор алды.

ЖК "Opaliha O3" архитектуралык чечим

Бул татаал Europe эски шаарлардын мүнөздүү чейрек сайын өнүгүүнүн негиздери боюнча курулган: бардык үйлөр бир негизги көчөдө тегерегинде уюштурулат. Бул сахналык аллеясы Жаба же жайбаракат үчүн идеалдуу келет дүкөнгө.

түздөн-түз Турак жай комплексинин архитектуралык чечимдерди таасирин тийгизген негизги идеясы - табигый чөйрөнү көңүл жана сыйлоо. Ошентип, бардык турак жай комплекси "Opaliha O3" бийиктиги кичине үйлөрдү айырмаланат (максимум 8 кабаты) ошол токой бийиктиги өлчөмдө. Ал токойго үйү жакын, төмөнкү кабат. Бул чечим менен комплексинин тургундары жашыл кооз көз жоосун алган панорама сунуш менен формат атайын батирлер түшүнгөнгө терезелер , тектирде сиз көрүүлөр толук чыгып башындагы ээ боло алабыз.

Homes көп болгон маегим жакшы түшүнүктүү жана кызыктуу архитектуралык Басым менен мүнөздөлөт түздөн-комплексинин башкы көчөсүндө жайгашкан. Алар уникалдуу архитектуралык Панорама түзөт. түс схемасы боюнча, ЖК "Opaliha O3" жандуу түстөр чачырашынан жумшак курчу мааниси тандалып: кызгылт сары менен кызыл бермет боз менен кочкул жашыл, ж.б. Бул курчап турган жаратылыш космоско кемчиликсиз алдыруу түстүү бүтүндүгүн, сактап ...

комплексинин архитектурасы жөнүндө сын-пикир

Бул учур - ЖКнын биринчи алуучулардын бир жаман "Opaliha O3" белгиледи. шыктануу менен караганда имараттардын архитектурасы жөнүндө тургундардын пикир. Өзгөчө ыраазы турак жерде, имараттардын этажей аз (токой сонун пикир катары) жана комплекстин короодо унаалардын жоктугун сатып алган адамдар менен. Ошондой эле, "OPALIKHA O3"-жылы ал үй сатып алуу үчүн, аларга түрткү башка пайда алуучулар LCD белгиледи: үйлөрдүн архитектуралык көз абдан сулуу жана сүйкүмдүү, бул эс алуу жайлары менен жабдылган жана короолоруна, кооз табият менен жабдылган. жалпы архитектуралык-курулуш чечимдерин-жылы ЖКда ишке ашырылган, адамдарды гана жагымдуу сезимдер калтырган.

татаал ички түзүмү өзгөчөлүктөрү

толугу менен комплекстүү үй жана класс (Экономика жана сооронуч) 23 ар кандай өлчөмдө камтыйт. Бардык бакчалар транспорт толугу менен акысыз болуп саналат, жер астындагы паркинг кириши көчө тарапта жүзөгө ашырылат. Ар бир чейрек, негизги Ытыыр бирге органикалык экологиялык таза азык-, дарыканалар, ресторандар, ошондой эле банк бөлүмдөрүнөн жана тейлөө пункттарынын (кийим оңдоо магазин kerasoty ж.б.) менен Супермаркеттер жайгашкан. чакан соода галереясы жана негизги соода комплекси поезд / темир жол бекетине жакын жайгашкан да бар. машина менен 15 мүнөттүн ичинде гипермаркеты бар ", Лерой Мерлин" жана "Globe". балдары менен үй-бүлөлөр ЖКнын аймагында бейпил жашоо үчүн бардык шарттар бар, анткени "Opaliha O3" ири стадиондо бир нече балдар бакчалары жана мектептер бар. комплексинин ичинде алыскы аймакта бир батирди сатып өзгөчө маанилүү бир медициналык имарат бар.

өнүктүрүү боюнча сын-пикир

Бул маселе иштеп 100% чыгып жатат. Өнүккөн объектилер, үйүнө тирүү жана эс алуу жабуу үчүн зарыл болгон бардык болушу - "Opaliha O3" LCD тандап сатып алуучуларды чакырып жатышат негизги себептеринин бири. ижарачылардын сын сунушталган комплекстүү көрктүүлүгү Курсактары көп экенин төмөндөтүүгө болот. балдары менен жубайлар үй залдарында, алардын мүлкүнүн коопсуздугу үчүн коркунуч жок, мүлк же майыптар коляскасын кете ала турган өзгөчө орду бар экенин белгилешет. ар кандай чоң нерселер төлөдөгү боюнча өзүнчө сактоочу жайлар бар үчүн - көп нерселерди алып жаткандар, мисалы, үй-эстүүлүк баалайбыз. жашоочуларга тиешелүү бир гана нерсе - бул кээ бир имараттарды жана курулмаларды куруу боюнча кармалып мүмкүн, ошондой эле азыркы учурда бардык тиешелүү объектилер жок жана пайдалануу үчүн жарактуу.

Кызыктуу чечим: клуб үйү

Иштеп анын ойлоп табуучулук жана куруу үчүн өзгөчө мамиле уруп жатат. "Шаардык Group" жөн гана үй куруу үчүн, кооздук жана тазалык менен курчалган бейпил жашоо үчүн кичи-шаар түзүү эмес. өздөрү үчүн дароо жаңы чөйрөгө аралашып каалаган кардарлар үчүн жана аткарылып жаткан иштин ар байланышкан машакаттуу тынчсызданбагыла эмес, клуб үй түзүлөт. Бул жерде талаш-тартышты жөнгө салуунун биринчи күндөн тартып жайлуу, жайлуу жана коопсуз болот. Бул чечимдин мыктылыгы көрүнүп турат:

• Эки негизги жол менен токойго кирип жайгашкан жакын (транспорт абдан ыңгайлуу каражаттарды берет, ал эми таза аба бар);
• үйүнүн аймагы жабык, ошондой эле атайын бир долбоорго ылайык;
• тынчтык жана тынч - Бул жерде унчукпай сую бизнес-класс, берилген кошумча ызы-жылуулоо гана дубалдары эмес, ошондой эле, полу, ал тургай, эки-коргошун терезелер;
• салт, базарларда жана залдарынын дизайн - кымбат, өкүл;
• баары батирлер клуб үйү менен кооздолгон, жөнгө салуу тезирээк бир нече жолу өтөт.

Сатып алуучулар мүмкүнчүлүк ар кандай баа категориядагы аяктагандан тандап баса белгиле - кызыктуу жана практикалык чечүү. Ошентип, ар бир квартира (камыш карабастан жана коюп) улуу артыкчылыгы эки капталган жогорку сапаттуу, кымбат Биметалл батареялары жана тайлдары менен жабдылган.

Club турак комплекси "Opaliha O3" үй - бүт комплекстүү бир Бөлүп жана архитектура борбордук элементи. короо эки метрлик тосмо коюлуп жарык корголгон, электрондук материалдар системасына баскычтары гана тургундар бар. орундарга жерлерде менен үйүнө аймагы, анын пайда болушу ар бир сезонду өзгөрүүлөр - бул пейзаж дизайны башка жазуучунун идеясы болуп саналат. Yard ukarashayut суу өзгөчөлүктөрү, басып жолдорду жарыгы дарактар.

клуб үйдүн тургундары өзгөчө статусу кымбат премиум түстүү айнек чаптоо менен тилке, кенен кире бериш, эшик жана терезелердин кире басым. жакшы үйдө коридорлорунда жөнүндө бул жерде өзгөчө сүйлөбөгүлө бир батир сатып алган: жайлуу сырокопченые, дизайнер чырак жана .Тамганын, ошондой эле ага түрткү же жупуну музыканын коштоосунда көп баскычтуу жарык сыяктуу нерселер бар. Тургундар баарын, атүгүл үйдүн сыртында, сооронуч жана кубаныч өзгөчө маанай өкүм сүрүшүнө өбөлгө түзөт дешет.

ЖКда "Opaliha O3" клубу батирлер, өзгөчө, балдары бар үй-бүлөлөргө арасында суроо-талап бар. Мына, мен сага жыргал жашоо үчүн зарыл болгон нерселердин баары бар, биринчи күндөн тартып көчүп каалагандар токтотууга, ошондой эле кошуна мамлекеттер менен түздөн-түз жооп берген жана бала, жакын жерде жашаган балдар менен жакшы бирдиктүү топ камсыз кылат. Сатып алуучулар сиз коопсуздук жана чакырык сыяктуу маанилүү нерселерди ойлоп тынчсызданбай, кереги жок, бир үй-бүлө клубдун түрү айтышат.

ЖК "Opaliha O3": турак пландаштыруу

анын долбоордун алкагында иштеп 27 90 чарчы метрге чейинки ар кандай өлчөмдөгү (40) жана батирлер сунуш кылат. "Шаардык Group" Турак жайдын наркын көтөрүү туруп, сабаттуу куруу бул идеяны ишке ашыруу үчүн жаңы имараттар экономика жана жөндөмдүү Эстетика биринчи кулак бири. өлкөнүн орточо жараны азыр жеткиликтүү батирлер мурда бир гана Жогорку класс жарандарды мүмкүндүк бере турган уникалдуу түрү болуп саналат.

ЖКда атаандаштык баада "Opaliha O3" турак жай сейрек долбоорлор сатып алууга болот:

• жогорку шыптарды (3,5 метр) менен;
• эки тараптын, ал тургай, 3-терезелери бар;
• чоң түшүнгөнгө терезелери менен;
• иниме терезе;
• чечинүүчү жана сактоо менен;
• чоң тектирлери менен;
• курама ашканада жана бөлмөнүн менен;
• көп ашканада менен;
• Loggia же балкон.

Сиз гана бөлмөлөрдүн санын (1-2-3) эмес, тандап алат, бирок этажей саны (бир же Дуплексы). Ошондой эле сиз турак-жай куруу үчүн төлөө ушул ыкмасын тандап, анда буга чейин ипотека кошула турган көп сандаган бүтүрүп тандоолордун бири сунуштайт.

Батирлердин сын

ЖКда "Opaliha O3" менен батирлерди жайгаштыруу сыяктуу кардарлары болобу? тургундардын сын-пландоо чечимдерин жайлуу караганда, ошол эле учурда ар кандай учурда көп экендигин көрсөтүп турат. жалпак стандарттуу эмес өлчөмү келчү, ал эми жогорку наркы аны өздөрү бере алган эмес, ал "OPALIKHA O3" алардын каалоолорун ишке. жеке тектирлери жана түшүнгөнгө терезелер менен комплекстүү эскертүү Батирлердин Өзгөчө жашоочулары. Көп кладовая, дааратканага же башка жеке максаттар менен жабдылган болот кошумча батирлерде объекттерин, бар экендиги жөнүндө жакшы сүйлөйм. Жаш адамдар кичинекей чарчы кадрлар кошоматчы эки баскычтуу Батирлердин жөнүндө сөз (эсебинен турак кичинекей бир аймак менен адамдардын орточо эмгек менен жеткиликтүү болуп саналат).

башка маселелер боюнча резиденттердин кооптонуулар

Бул комплекс бир бөлмөлүү үй алып, канааттандырылган адамдардын көпчүлүгү. Архитектура, жакшыртуу жана пландоо, табияты, таза аба - алуучулардын ою боюнча, бардык маселелер иштеп жакшы чечкен. Бирок, күн тартиби боюнча, мисалы, мүмкүн токтоочу кыйынчылыктар сыяктуу маселелер (унаалар билинет деп корккон), ошондой эле жогорку баасы, кээ бир бүтө элек объектилер (балким, курулуш качан кечигип). Мындан тышкары, жакынкы 5-10 жылда токой (иштеп ушактарды четке какты, бирок) кыйып болот имиш бар. тынчсызданууну дагы бир жагдай - жол жана келечекте Рига жолунун жогорку мүмкүн болгон пайдалануу жакын үйлөрдүн терезелери алдында унаалардын транзиттик.

Долбоордун тапшыруу качан?

Азыркы учурда, долбоор "Шаардык Group" али толук эмес, бирок объектилердин көпчүлүгү буга чейин эле курулган. Батирлердин сатып алуучулар бренд жаңы ЖКда "Opaliha O3" кирип кыймылдай албай келет? Биринчи үй берүү мөөнөтү 2017-жылдын 3-4 чейреги ъчън пландаштырылган, акыркы курулуш 2018-жылдын акырына карата аяктоо үчүн пландаштырылган.

ЖКда турак наркы "Opaliha O3"

Батирлердин баа өлчөмү жана аягына чейин бир катар критерийлер жараша өзгөрүлүп турат жана 77 чарчы метрге 125 жүзгө чейин ишиндеги бир үйгө жеткирүү датаны аяктайт. метр. ЖКда да 2,9 млн болушу мүмкүн болгон бир батирди сатып алуу (арзан параметрлери) жана 10 млн. Rubles (чоң yardage, терраса, ж.б.)..

Көрүнүп тургандай, өнүктүрүүчүсү бул турак жай комплекси батир өзү жана үй ижарачылардын кызыгууларын көтөрүүгө багытталган жана тегерек-четин, бардык талаптарга жооп берүүгө аракет кылган. өз алдынча долбоордун пайдалуу болуш үчүн, ЖК сатуу кызматынан "Opaliha O3" келген. Дарек: Moscow областы, Красногорск, райондук Opaliha (түштүк поезд / г Opaliha бекетинен 100 метр). Сиз темада ташташат, баарын айтып жана шоу.