Долбоордук документтер - бул эмне? иштеп чыгуу, ишке ашыруу жана макулдашуу жол-жобосу

Көптөгөн ири иш-чаралар имараттардын курулушу менен байланышкан, жолдорду, бизнестин, өндүрүштүн ишке киргизүү, ошондой эле жана долбоорлоо-сметалык документтерди даярдоо менен башталган. Бул даярдоо этабына кантип сапаттуу жүзөгө ашырылат, бул чечимдерди ишке ашыруу ылдамдыгына жана экономикалык пайда болот.

Долбоордук документтер аныктоо

кандайдыр бир иш-аракет программалары түзүү ылайыктуулугунун жана акыл-эстүүлүк негизинде болушу керек. Долбоордук документтер - иштин ар бир түрү жана алардын наркынын сүрөттөлүшү бар материалдардын жыйындысы. Бул сунушталган иш-аракеттердин программасы жана аны ишке ашыруу жолу менен ишке ашырылышына далилдейт. Долбоордук документтер - аны ишке ашыруу боюнча тартылган программа адистердин туура түшүнүү түптөлүшүнө салым материалдар бар.

түзүү өзгөчөлүктөрү

Долбоордук документтер - расмий документтердин жыйындысы. Ал эле эмес, артист-аткаруучулардын жана чыгармалардын кардарларга эмес, көзөмөлдөө органдарынын колдонулат.

Бул жагынан алып караганда, мыйзам долбоору документтерди түзүп турган эрежелерди белгилейт. тийиштүү стандарттар жана эрежелер менен шайкештигин аныктоо ыйгарым укуктуу мамлекеттик көзөмөл кызматы менен жүктөлөт.

материалдардын топтомун түзүү бир же бир нече этап менен ишке ашырылат. Бул долбоордун татаалдыгына жараша болот. чиймелер, схемалар, үстөлдөрүн эсептелген түрү түзүү, жеке жана юридикалык жактарга да актоо укуктуу. Ошол эле учурда, алар уруксат керек. Бул өзгөчө уруксат бйлйктйлйгйн чейин төлөнөт экенин белгилей кетүү маанилүү. Ушуга байланыштуу, лицензия, адатта, адистештирилген уюмдар тарабынан камсыз кылынат.

ала

долбоордук-сметалык документтерди түзүү - кыйын жетиштүү, жоопкерчиликтүү, түрдүү иш. Зат, ал канчалык бийик алектенген адамдар кесиптик деңгээл, натыйжалуулугун, тез көнүккөн, иш-аракеттердин программасын ишке ашыруунун татаалдыгы менен байланыштуу. Кардар жана подрядчы тарабынан кол коюлат алкактуу макулдашуу, жүргүзүлгөн зарыл схемалар, үстөл, нускамалар жана башка материалдарды түзүү. Ошол эле учурда, долбоорлоо-сметалык документтерди биринчи техникалык аныктама берет. Керектөөчүгө же компетенттүү компания тарабынан өз алдынча кабыл алат.

таламдаш жак куруу боюнча техникалык долбоорду даярдоо учурунда башкаруу архитектура бурулган. Ал жерде, ошондой эле газ жана суу менен камсыз кылуу боюнча келечек куруу үчүн талаптарды коюп, агындылоо, жарык жана кагаз, кабыл алат. кардардын алынган маалыматка ылайык, сүрөтчү сметалык документтерди даярдайт.

ченемдик база

мыйзамдык жана башка ченемдик укуктук актылар менен аныкталат калыбына келтирүү, куруу, кайра үчүн долбоорлоо-сметалык документтерди түзүлөт тосмолор структурасы жана мазмуну, талаптар. Алардын арасында негизги турат Таун пландаштыруу кодексине. 48-беренеде, атап айтканда, сызыктуу, анын ичинде капиталдык курулуш объектилеринин ар кандай түрлөрү боюнча долбоорлук документтердин мазмуну жана түзүлүшү боюнча талаптар, чыгарманын түрдүү этаптары Өкмөтү тарабынан аныкталат деп турат. Ошол эле бийлик экспертиза боюнча баалуу кагаздарды каттоо жөнүндө жоболорду белгилейт. Жөнгө салуу жана шаар куруу Кодексте аныкталган иштин ар кандай түрлөрү үчүн долбоордун документтеринин курамы.

жөнгө салуу чөйрөсү

долбоорлорду түзүүдө колдонулуучу документтердин курамы, жокпу, бир пункт:

1. капиталдык курулуш объектилеринин ар кандай түрлөрү үчүн.
2. курулуш, капиталдык курулушту, калыбына келтирүү боюнча конкреттүү этабында эске алуу менен.

Жобо карата дагы колдонулат:

1. өндүрүштүк эмес баалуулуктар эми сызыктуу объектилери. Бул имараттарды, өнөр жай жана коргоо максаттары үчүн колдонулган имараттарды камтыйт.
2. Non-өндүрүш. Бул, ошондой эле имараттар, имараттарды турак жай, коммуналдык, коомдук жана маданий мекемелер, ошондой эле болуп саналат.
3. Сызыктуу объекттери. Алар, ошондой эле темир жолдор менен магистралдар, түтүктөрүн, электр линияларын, жана бар.

түзүлүш

туура бир долбоордук-сметалык документтерин аткарууга берүү үчүн, кылдат расмий ченемдик укуктук актылары менен окуу керек. Өзгөчө маанилүү Регламенттин талаптарына берилиши керек. Ушул Актынын айтымында, долбоорлоо-сметалык документтерди түзүүгө тийиш 10-бөлүгүн көрсөттү. Алар төмөнкүлөр:

1. Түшүндүрмө кат.
2. Схема ROW.
3. Сызыктуу объекттери үчүн иштиктүү жана технологиялык чечимдер. Жасалма курулуштар жана үлгүлөрү.
4. Структуралары жана сызыктуу объектисинин ички түзүмдөрүн байланышкан имараттар.
5. курулуш уюштуруу схемасы.
6. сызыктуу объектинин / куруусуна демонтаждоодо долбоору.
7. жаратылышты коргоо боюнча иш-чаралардын планы.
8. өрт коопсуздугун камсыз кылуу боюнча иш.
9. Курулуш чыгымдардын сметасы.
10. Башка материалдар (алар мыйзамда каралган болсо).

Бул тизме Сызыктуу объектилерге тиешелүү.

капиталдык курулуштарды үчүн долбоордук документтерге сыяктуу 12 бөлүктөн турат:

1. Түшүндүрмө кат.
2. Башкаруу планы аймак объект жайгашкан.
3. Архитектуралык чечим.
4. Кабаттарды пландоо, долбоорлоо-амалдар.
5. инженердик жабдууларды, логистикалык тармактар жөнүндө маалымат, байланыш жана байланыш коюу боюнча иш-чаралардын тизмесин. Бул бөлүмдө айрым пункттары системасы газ, электр энергиясы, сүрөттөп суу менен камсыздоону жана сууну, аналоги жана желдетүү, жылуулук, байланыш тармактары.
6. Планын уюмду куруу.
7. демонтаж / бузуп сайттардын долбоору.
8. жаратылышты коргоо боюнча иш-чаралардын тизмеси.
9. иштердин тизмеси өрт коопсуздугун камсыз кылуу.
10. өчүрүлгөн объект жетүү үчүн механизмдер.
11. Курулуш чыгымдардын сметасы.
12. Башка материалдар.

кошумча

иштин айрым этаптарын үчүн долбоорлоо-сметалык документтерди иштеп чыгуу, бекитүү тартиби, өзүнчө өзгөчөлүктөргө ээ. материалдардын курамы, атап айтканда, объектте жүргүзүлгөн атайын иш-мүнөзүнө жараша болот. белгилүү бир максаттуу үчүн схемаларын жана пландарды түзүү үчүн зарыл техникалык менен белгилениши керек. курамы жана мазмуну бөлүмдөрү жобого ылайык, капиталдык курулуш объектилери үчүн алууга боло турган баалуу кагаздар үчүн белгиленген талаптарга ылайык келүүгө тийиш.

изилдөө

Бул маселе боюнча курулуш жана башка иштерди жүргүзүүдө колдонулат татаал баалуу изилдөөгө багытталган иш-чаралардын комплекси. долбоордук-сметалык документтерди текшерүү Кыргыз Республикасынын аймагында колдонулуп жаткан ченемдерге ылайык жүзөгө ашырылат, келечектеги мекемелеринде жана имараттарынын коопсуздугун жана ишенимдүүлүгүн камсыз кылуу максатында. Мындан тышкары, экспертиза бөлүгү катары ресурстарын акыл-эстүү пайдалануу текшерилип турат. ири масштабдуу курулуш иштери боюнча мамлекеттик көзөмөлдөөчү орган түзүү зарыл болуп саналат.

эксперттөө жүргүзүлбөйт:

1. жеке менчик бир үйдөн планын даярдоодо, бийиктиги 3 ашык полу эмес.
2. 3 кабаттуу чейин турак-жай тургузуу үчүн курулуш долбоорун иштеп чыгууда, 10 бирдик же андан аз турган, ар бири ичинде 1 үй-бүлөсү менен кайрыла алат.
3. бийиктиги бир турак, планын даярдоодо 4 же андан аз блок-бөлүктөн турган, 3-кабат көп эмес. Бул учурда, Кире жалпы аймакка мүмкүнчүлүгүнө ээ болушу керек.

долбоорлоо-сметалык документтерди бекитүү каралат (бекитүү) жана узак этабы.

уруксат берүү

Бул документ дароо куруу жана тема боюнча башка иштерди баштоого тийиштүү уруксат этилет. Токтому буга мыйзамдык жана башка ченемдик укуктук актыларды иштеп баалуу талаптарына ылайык келишин тастыктаган. даярдоо боюнча берилет документтердин жыйындысы жакшы камтышы керек эксперттик корутунду. арыз жана ага бардык материалдарды тиркөө жазуу предмети. Имараттын келечегин жайгаштыруу аркылуу көрсөтүлгөн объектилерди, документтерди бир уруксат Сайт планын берүүгө тийиш алууга, экспертиза талап кылбайт, анткени.

инженердик изилдөөлөр

Үчүн долбоорлоо-сметалык өнүктүрүү зарыл документтерди жерге изилдөө жүргүзөт. Алар келечектеги курулуш ишинин арналган сайтына жакын жардам абалы, структуралар тууралуу маалыматтарды алуу үчүн зарыл. Инженердик изилдөөлөр, келгиле, жер астындагы инженердик жабдуу чынжырчаларды коюу мүмкүнчүлүгүн аныктоого мүмкүндүк берет. Өзгөчө көңүл этегинде, тоонун этегинде, кыртыштын туруктуулугу үчүн төлөнөт.

долбоордук-сметалык документтерди чыгымдар боюнча

баалуу кагаздарды түзүүнүн наркы себептерден улам ар кандай көз каранды. Баарынан мурда, баа булагы маалыматтар менен камсыз түрүн таасир этет. Маалымат толук структуралык компоненттери жок же долбоордун ишинин көлөмүн ойлордун түрүндө, кардар катары, сүрөттөрдөн, эскиздер, чиймелер, оозеки суроо менен берилиши мүмкүн. Чыгымдарды тескери параметрлери тарабынан берилген маалыматтардын суммасы менен байланышкан курулат каршы, ошондой эле, алардын жашыруун даражасына. Маалыматтын сапаты да бааны таасир этет.

Иштелип чыкпаган маалыматтарды даярдайт адам Уикиказынада жана кесипкөйлүк менен дизайнерлердин иштин көлөмүнө жана татаалдыгына жараша болот. кардар тарабынан кандай каралган дагы сапаттуу маалымат болот, даяр схемалар жана пландарды наркы төмөн.

долбоордук-сметалык документтерди баасын аныктоодо маанилүү берилген маалыматтардын суммасы болуп саналат. көп келечектеги иш-чаралар, ошондой, демек, дагы бир маалымат боюнча адистерге жеткирилиши керек болот. Бул, өз кезегинде, иштеп маалыматтарды иштеп чыгууну камсыз кылуу үчүн көп убакыт жана күч жумшоого мажбур экенин билдирет. соода борборунун үчүн бюллетендерин даярдоо үчүн, аянты чарчы метр ми түзөт, 30-40 кызматкерлери бир чакан имаратка ашык пул төлөп берүүгө аргасыз болот.

Ошондой эле курулуш документтердин баасы сиздин талаптарына таасир кылат деп айтууга болот. Мисалы, кандайдыр бир баалуу кагаздарды даярдоо белгилүү бир бюджеттин алкагында ремонт жана курулуш иш-үндөөсү негизделүүгө тийиш болсо, жабдууларды жана материалдарды конкреттүү өндүрүүчүсү планына киргизилген, башка кардардын каалоосу аткаруу, акыркы наркы эч кандай чектөөлөр адистерди жайгаштырылган болсо, жогору болот.