Келишимдик туруктуу соода объектиси - бул эмне? туруктуу эмес соода объекттерин жайгаштыруу жөнүндө жобо

чекене соода көлөмү укуктук жана техникалык жөнгө салуу жагынан рынок сегменти боюнча катаал бири болуп саналат. Бул иш-аракеттин бул чөйрөсү түрү алгач кабылган адамдардын жалпы тобуна багытталган жаткандыгы менен байланыштуу. каражаттар чакан соода ар кандай болушу мүмкүн камсыз кылат. каржылык чыгымдарды жагынан продуктту ишке ашыруу үчүн жеткиликтүү жолу туруксуз соода касиеттери болуп саналат. Бул жайма, чатыр, ал аркылуу киоск же башка түзүлүш жана жүргүзүлгөн болушу мүмкүн.

соода үчүн эмес туруктуу объектиси болуп эмне эсептелет?

Туруксуз объектинин абалы, анын кыймылы үчүн уруксат берет, бирок бул бүтүм ишке ашат турган, иштеп чыгуу үчүн ар дайым эмес. Бул объектин көрсөтүү боюнча теориялык мүмкүнчүлүгү болуп саналат, ал эми бул жыл үчүн пайдаланылышы мүмкүн эмес. Башка сөз менен айтканда, азык-жылбай турган зат менен соода - жүк чекене сатуу боюнча аянтча болуп кыймылсыз мүлк болуп саналат. Атап айтканда, атайын малканаларды, күркөлөрдү, лотоктор, кутулар жана башка болушу мүмкүн. көз-техникалык жактан алып караганда, мындай структуралар туруксуздугунан уюштуруу базасынын жоктугу менен шартталган.

Туруктуу долбоор, албетте, жер менен бекем байланышка ээ. Өз кезегинде, бейөкмөт туруктуу объект коммуналдык байланыш болушу мүмкүн, бирок аны орнотуу монтаждоо үчүн бир конкреттүү базасын түзүү үчүн каралган эмес. Ошондой болсо да, чекене соода эмес туруктуу соода тармагынын объекттеринин аркылуу негиздери жана ичимдиктерге жана тамеки сатуудан негизинде болот. Бул учурда объект мүнөздөлгөн жана кыймыл-аракети менен ушундай болот. Азыр арзырлык соода объектилеринин ар бир жакыныраак карап.

соода туруктуу эмес объектилеринин түрлөрү

соода топтун эмес туруктуу объектилер абдан ар түрдүү жана ар кандай айла-жана курулмаларды кенен спектрин камтыйт. Ошондуктан, ал жерде мындай объектилердин үч негизги класстары бар: салттуу туруктуу эмес курулуштар, уюлдук, cърёт, улам колу менен соода болгон. Биз капиталдык эмес объектилерди учурда киоскалар аркылуу соода үчүн жалпы жолдору тууралуу сөз болот, соода-сатык, машиналар ж.б. Palletized пункту. D. алар төлөдөгү бар, бирок ишенимдүү орнотууну камсыз кылбайт да, бул структура. Мобилдик соода убактылуу объект - Бул мобилдик дүкөндөр, чу жана Van сатуу ташыгычтар менен дүкөндөр ар түрдүү. Ошондой эле туруктуу эмес объекттердин тобунун кээде аны менен чекене соода камтыйт, бирок ал түзүмдүк каражаттардын колдоосу жок бардык кылган болот. Мындан тышкары, соода боюнча объектилерди сезондук иш табияттын классификация бар. бул өзгөчөлүк бөлүү, өзгөчө сезон алып жана жигердүү сатуу мезгилдерде салып болот малканаларды жана киосктор, учурда айтылат. Мисалы, жайкы коондор популярдуу базарларда жана көчө, ширенке, жана бир жыл бою операция объектилери гезит кирет.

Юридикалык каттоо объект

соода объектилерин жайгаштыруу жана жайгаштыруу үчүн сатуу-пунктунда үчүн тиешелүү документтерди даярдоо үчүн зарыл. Бирок, бул максаттуу сайттын коопсуздугун камсыз кылуу үчүн техникалык мүмкүнчүлүктөрүн камсыз кылууга тийиш алдында, ошондой эле саламаттыкты сактоо жана айлана-чөйрөнү коргоо үлгүлөргө ылайык. Азыртадан эле ээсинин учурунда дайыма төмөнкү документтердин туруктуу эмес соода объектилерине укугун тастыктаган болушу керек:

• соода иш-лицензия.
• Уруксат бир туруктуу эмес объектисин орнотууга.
• сатылган продуктунун келип чыгышына булагын көрсөтүү менен Documentation. Ошондой эле бул сапат тууралуу күбөлүк, ден соолук тууралуу күбөлүк, ал эми айыл чарба азык-корутундусу менен күбөлүктөр менен камсыз кылуу зарыл.
• Кир жана суу менен камсыз кылуу жана чыгаруу жөнүндө келишимдин көчүрмөсү. Бул борбордук суу менен камсыз кылуу сызыкка байланышы болбогон учурда талап кылынат. Мындан тышкары, ичүүчү суу менен камсыз кылуу үчүн жергиликтүү базис зыянсыздандыруу иш расписание берген.
• Документ-кассалык машиналарды каттоону тастыктаган. Мындай жабдуулар дайыма талап кылынат, бир гана сарайлар же лотоктор соода, дүкөндөр, ошондой эле жана комплекси киргизилген учурларда, бирок эмес. D.
• экологиялык зыяндуу өндүрүмдөрдү жана таштандыларды чыгаруу жайгаштыруу үчүн келишим.

жерге коюлуучу талаптар туруктуу соода объекттери

иштин ушул түрүн уюштуруу үчүн каалаган объектиге пландалган өзгөчөлүктөрү тууралуу көбүрөөк маалымат берүүгө өтүнмө керек. эреже катары, чекене соода-тиричилик буюмдарын жана азык-түлүк сатуу түрүндө кызматтарды көрсөтүү үчүн каралган тамактануу. уруксат алгандан кийин, көз ээси, ошондой эле майда чекене сооданы жөнгө салуу жөнүндө мыйзамдарына бекем карманышыбыз керек. коопсуздук стандарттарын камсыз кылуу менен туруктуу эмес соода объекттерин гана эмес, жайгаштыруу, ошондой эле мал-атайын талаптарга жооп бериши керек. Атап айтканда, бул санитардык эрежелер колдонулат. Мындан тышкары, киоск, тайыса же башка соода объект юридикалык жак, жайгашкан жерин жана иш режими көрсөткөн белги болушу керек. бир учурда, ошондой эле өрт коопсуздугу жабдуулар, жеке кам жана экономикалык максаттар үчүн шарттарды камсыз кылат.

соода объекти жайгаштыруу жөнүндө жобо

Алгач, ал, ошондой эле салтанаттар, жарманкелерде, көргөзмө алкагында көз карандысыз маалымат каражаттары жана курулуштарды иштеп катары белгиленет объектилердин ортосундагы айырманы, ошондой эле белгилей кетүү керек. D. экинчи учурда, Чыгаруусу жараша, жергиликтүү өз алдынча башкаруу органдары тарабынан бекитилген атайын эрежелер белгиленсе турат. Башка учурларда, турак керектөө рыногуна ишканалары тарабынан жергиликтүү калктын коопсуздугун эске алуу менен белгиленген. Мындан тышкары, туруктуу эмес соода объекттерин жайгаштыруу жөнүндө жалпы жоболор жер сайттарда тандап жана коммуналдык менчикте турган имараттарды, талап. чекене касиеттери жайгаштыруу боюнча келишимдер атайын эмес кыймылсыз курулуштардын үчүн белгиленген тартипке ылайык жүргүзүлөт.

План ижарага алуу, адатта, бир жылдан ашпоого тийиш. Ошол эле учурда азыркы ижарачы ары жалданма жер же имарат пайдаланууга артыкчылык укугуна ээ болот. Ошондой эле эмес туруктуу объект соода экенин эске алуу зарыл: - чарбалык максаттар үчүн арналган, бул мүлк. Ошондуктан, жайгаштыруу уюштуруу иши боюнча атайын чаралар каралат. Мисалы, бир келишим жок үйгө орнотуу уруксатсыз болуп эсептелет, ошондой эле объектинин ээсине тиешелүү жоопкерчиликке тартылышы керек.

жайылмасын объектилер

шаар менчикте турган райондордо жана жерлерде соода объекттерин орнотуу гана алдын-ала түзүлгөн схемага ылайык жасалышы мүмкүн. Бул документте жергиликтүү аймактын туруктуу өнүгүүсүн колдоо жана чекене продукт жергиликтүү калктын керектөөлөрүн канааттандыруу үчүн айтылган эки максаттардын негизинде өндүрүлгөн жатат. айылдык жаргысы жетектеген схемасы, жергиликтүү өз алдынча башкаруу органы жүргүзөт. Документти көрүү кийин чакан жана орто бизнес үчүн колдонулат соода ушундай, объектилерин 60% пайызга чейин турак-жай менен камсыз болот. убактылуу соода мүлкүн тартып - эреже, жеке менчик катары, көп учурда өз аймагында жайгаштырылган жатат. Башкача айтканда, соода аянтынын ээси өзүнүн соода комплекси туруктуу түрү же жердин чегинде чатыр же тыкан уюштура аласыз.

туура жайгаштыруу боюнча аукцион

Биз шаардык аймактарда тууралуу сөз кыла турган болсок, бир же бир аймагын ижарага алууга укуктуу ким жөнүндө чечим, торуктардын натыйжалары боюнча кабыл алынышы мүмкүн. Ушул максатта, шаардын мэриясы тийиштүү чечим жана иш-чаранын темасын түзүү кылам. уюштуруучусу катары керектөө рыногуна комитети болуп иштей алат. соодада түздөн-түз жөнгө салууну ишке ашыра турган ким көрсөтүү туруктуу эмес соода объектилеринин абалы. Эреже катары, ушул сапатта болсо, анын милдеттерине төмөнкүлөр кирет атайын комиссия, кызмат кылат:

• деп аталган аукцион кадам аныктоо, башкача айтканда, 1 баштапкы баадан 5% чейинки наркын көбөйтүү наркы.
• арыздарды кабыл алуу тартиби жана соодада жыйынтыгын чыгаруу датасы жана орду.
• лауреаты катышуучуларынын бири деп таануу жөнүндө арыздарды жана чечимдерди кабыл алуу карап чыгуу.
• аукцион протоколун сактоо.

торуктун натыйжалары иш-чарага 30 күн өткөндөн кийин массалык маалымат каражаттары жана Интернет маалымат каражаттарында жарыяланат. протокол белгиленген бааны, аянттын дареги көрсөткүчтөрүн, ал эми кээ бир учурларда, ошондой эле макулдашылган аймакты иш үчүн эмес туруктуу соода объектилерин же атайын талаптар жайгаштыруу кантип болот.

объектти жайгаштыруу боюнча келишим

торукта утуп алган жак жарыялангандан үч күн өткөндөн кийин, келишим эмес туруктуу соода объектиси, алардын иш-чараларын уюштуруу боюнча башташы мүмкүн жана укуктун ээси жайгаштырууга болот. Бул жагдайда объект тартиби көрсөтүлгөн бардык талаптарын сактоону камтыйт, ошондой эле соодада протоколунда белгиленген. документ ээсинин аяктагандан кийин, ал ээлеп турган аймакты калыбына келтирүү керек. Ал 10 күндөн кеч эмес мөөнөттө жүргүзүлүүгө тийиш. курулуш ишкердин күздөн орнотуу ижарага сайтка боюнча бардык иш-аракеттер керектөө рыногун комитетине билдирүүгө милдеттүү. аймагында жана мөөнөтүнөн мурда токтотулушу мүмкүн болгон иш-чараларын жүргүзүү жөнүндө маалымат эмес туруктуу соода объектилерин жайгаштыруу боюнча келишимди камтууга тийиш, ошондой эле пунктка документтин күчүнүн мөөнөтүн узартуу үчүн.

Кээ бир учурларда, келишимди мөөнөтүнөн мурда токтотулат?

объектисин коюу укугун ишке ашыруу аркылуу токтотуу бир нече учурларда жүргүзүлүшү мүмкүн. Мисалы, ээси Соода ишин токтотсо. Катары келишимди токтотуу контролдоо жана көзөмөлдөө иш-милдеттерин жүзөгө ашыруу, сот органдарынын чечими менен байланыштуу болушу мүмкүн. жергиликтүү өз алдынча башкаруу органдарынын, ошондой эле келишими токтотулган демилгечи катары иш-аракет кылууга эч кимдин укугу жок. Атап айтканда, ал жергиликтүү базис калыбына келтирүү зарылдыгы менен байланыштуу болушу мүмкүн. Бирок, азык-туруктуу соода объекттерди жайгаштыруунун тартиби башында карайт келишим түзүү бул аймакка бөлүнгөн бизнес ишин токтотуу боюнча шаардык структурасы, ошондуктан бул чыгармалар чанда гана себеп болуп райондук уюштуруу талаптарынын негизинде жокко чыгарылган.

келишимди мөөнөтүнөн мурда бузуунун башка себептер бар болушу мүмкүн. Ошентип, документте соода объект тандалып алынган заттар ээсинин бузуу, ошондой эле, анын мөөнөтүнөн мурда токтотуу үчүн негиз болушу мүмкүн. Бул, ошондой эле жарыяланган жана карата үчүнчү жактар, дагы башка иш-мейкиндик пайдалануу укугун өткөрүп берүү. D. Кийинки, бардык туруктуу соода объекттеринин аймагында тартып 5 күндүн ичинде алып салуу керек болушу мүмкүн. Жардыктын алкагында ошондой эле соода мекеменин менчик ээси тарабынан бузулган учурда келишимди мөөнөтүнөн мурда токтотуу жөнүндө чечим кабыл аукцион уюштуруучусу алышы керек деп жазылган.

жыйынтыктоо

шаарында сатуу объекттеринин жайгашкан жери абдан маанилүү болуп саналат. Бир жагынан алганда, майда чекене соода керектүү жүк менен жергиликтүү калктын камсыз кылуу үчүн уруксат, ал эми экинчи жагынан - Албетте, сырткы көрүнүшүн жана өзгөртүү шаар картинасын. Бирок, албетте, бир гана ушул аспекттер жумушту же кызмат көрсөтүүнү сатуу ордун белгиленген объектилер схемалар иштеп жетекчиликке алышат. Адатта, соода туруктуу эмес объектилерди берүү жүзөгө ашырылат, жана архитектуралык өнүктүрүү келечеги. өнүгүү планын өзгөртүү, жол менен, келишимди мөөнөтүнөн мурда токтотуу үчүн негиз болушу мүмкүн. Ошондой эле соода түйүндөрүн жайгаштыруунун натыйжасында шаардын көрүнүшү өзгөрүүлөрдү эске алат. убакыт көз каранды объекттер дайыма эстетикалык даттануу менен мүнөздөлөт эмес экенин эске алып, ошондой эле сезондук чатырларда бир чатыр, үйгө же топтун жайгаштыруу жөнүндө чечим кабыл алынган бир себеби болот.