Батирдин Мүлктөй салыктык чыгарып салуу. күрөө Apartment: салык чегерүү

мүлк сатып алып жатканда таянган салык карызы батирдин. Ал бир нече бөлүктөрдөн турат, бирок, ар дайым бар жана бир топ сумма болуп эсептелет. туура, бул жагын колго алуу үчүн, анын өзгөчөлүктөрүн изилдөө үчүн зарыл.

салыктык чыгарып салуу деген эмне?

батирдин үчүн салыктык чыгарып турат, алардын ичинен үч компонент бар:

1. жаңы курулуш же бүткөн курулуш Кыргыз Республикасынын сайтка же жерлердин бир үлүшүн сатып алууга.
2. Россия, же жеке ишкерлердин иш уюмдарда алынган кредиттер алынып, боюнча пайыздарды кайтаруу.
3. суммасы курулуш же турак жай даяр жараша сатып алуу менен алектенген, банктарда алынган кредиттер боюнча пайыздарды төмөндөтүү.

салыктык чыгарып салууга суммасы

Сиз максималдуу суммасы бир батири үчүн салыктык чыгарып турак баасы 2 миллион рублей сатып жатканда ала аласыз. көп сатып алуунун жалпы суммасы болсо, салыктык чыгарып салуу дагы 2 миллион рублга чейин эсептелет. салууга ири өлчөмү бир жак сатып алынган мүлк катары колдонсок болот, жана алардын тобунун.

өз турак жай кредит алынат сатып алууга келгенде, өзүнүн батири үчүн салыктык чыгарып 3,000,000 рублга максималдуу суммасы эсептелет. Бул сумма Батирлердин сатып алуу менен байланышкан чыгымдарды жабуу үчүн өткөргөн эмес, жана алынган насыяны төлөө үчүн. салыктык чыгарып салууга чектөөлөр-жылдын 1-2014-жылдан кийин кабыл алынган кредиттерге тиешелүү.

адам салык төлөөчү болсо, бардык төлөмдөрдү толук, тең салмактуулук акча, ал кийинки салыктык мезгилдин ар бир учурунан тартып ала алат менен эмес, кабыл алды.

салыктык чыгарып салууга эсептөөдө чыгымдар

жаңы курулуш жүргүзгөн же даяр үйүндө мүлк сатып алынган учурда, мындай чыгымдар менен аныкталат:

1. долбоорлор ишке ашырылып жатат жана баа эсептелген үчүн документтерди иштеп чыгуу.
2. Имараттарга же башка курулуш куруу үчүн ар кандай материалдарды алуу.
3. бүтө элек турак-жай сатып иштерди эске алуу менен, турак жайларды сатып алуу.
4. курулушунун аткарылышы жана курулуш элементтеринин ачылыш.
5. Уюм толук сызык байланыш, электр энергиясын, суу жана газ менен камсыз кылуу, анын ичинде.

үйдү сатып салыктык чыгарып салууга эсептөө

салык пайданын суммасы мындай компонентти камтыйт:

1. турак жайды сатып алуу.
2. белгилүү бир мүлктү сатып алуу аягына чыга элек үйдө.
3. куруу боюнча бардык зарыл материалдарды сатып алуу.
4. катышат иштери боюнча жеринде турак жай үчүн гана ээ болгон. Ошондой эле ушул пунктта жайларды аяктагандан жана жумуштар менен байланышкан кошумча иш бүтүндөй тизме үчүн баа аныктайт долбоордук документтерди камтыйт.

эске алуу үчүн имараттын жана бөлмө-жылдын акырына келгенде салыктык чыгарып салууга, суммасын, ал мүлктү сатып алуу боюнча келишимде көрсөтүлүшү керек, үй али аяктай элек. тизмесине кирбеген башка чыгашалар, салыктык чыгарып салууга даярдоо боюнча эч кандай мааниге ээ эмес. Өнүмдүн пландоо, эмерек сатып алуу жана санитардык жабдуулар, бардык зарыл бүтүмдү жасайт даярдоо керек болсо, анда бардык жарандар жеке акча сатууга милдеттүү. турак пенсионерди сатып жасаганда, салыктык чыгарып, анын активдүү иш жазуусу гана эсептелет жана расмий иш менен камсыз кылуу.

салыктык чыгарып Айрым жагдайларда колдонулган эмес,

чыгарып салууларды эске албастан салык эске алынган эмес, турган учурлар:

1. Эгерде курулушту же даяр турак бул төлөм бюджетте турган жумуш берүүчүнүн же башка адам, ата-эне капиталдын же каржы бөлүгүнүн өлчөмү, атынан жасалды.
2. Батирлердин сатуу боюнча типтүү келишим туугандарынын арасында кол коюлган болсо, бул бири-бирине көз каранды партия болуп саналат.

салыктык чыгарып салууга так суммасы

бир гана 2014-жылдын 1-мүлктү биргелешип менчикке сатылып алынган болсо, салыктык чыгарып салууга суммасы ээлеринин ортосунда бирдей бөлүштүрүлөт. Бул убакыт өткөндөн кийин, бул укук жокко чыгарылат. Менчик жеринин ал тигил же бул мүлктү сатып алуу боюнча тарткан чыгымдарын кайсы бир бөлүгүндө жараша, ар бир менчик ээси үчүн бөлүнөт.

Ата-энелер балдары менен үй сатып алуу, алар бир үй-барат эле тарабынан салыктык чыгарып салууга бөлүштүрүү баш тартуу, ошондой эле толук суммасын алууга укугу бар. Кээде төлөө менен алмашуу келишими боюнча турак-жай сатып алган. Бул учурда, салыктык чыгарып салуу, ошондой эле бул келишимди түзүү мыйзамына карама-каршы эмес, ошондой эле, бардык жагынан таратылып, атап айтканда, Граждандык кодексинин жоболору жатат.

күйөөсү экөө баш кошкондон кийин сатып мүлк, салык кредит ар кандай бутактарынын аларга берилген, ошондуктан, алардын биргелешкен менчиги деп. Бул учурда, суммасы өз ара макулдашуу боюнча бөлүнөт.

салык карызы кантип алуу керек?

салык суммасын алуу үчүн, сиз төлөөчү болууга тийиш жана төмөнкү кадамдарды жүзөгө ашыруу үчүн:

1. Арыздын кылдат аягына барып, 3-КУРГАТУУ түрүндө бириккен.
2. иш орду керек эсебинен күбөлүк алып келген. Бул кабыл алынган жана сакталат сумманы көрсөтүп турат. Бул бир түрдө 2-салыгы боюнча иштелип чыккан.

эсептелген салык батирдин чыгарып салуулардан кийин, документтер, мисалы, бир тизме менен даярдалган:

1. иштеп чыгуу тартиби жөнүндө толугу менен турак жай куруу жана курулуш долбоорлорун куруп өз алдынча сатып алуу үчүн зарыл болгон менчик укуктарын каттоо боюнча чындыкты тастыктаган күбөлүк.
2. Келишим бир батирде, же бөлмөнүн сатып тастыктоочу, ошондой эле бир өткөрүп берүү актысы ага толук турак же кызыкдарбыз. мүлк укуктарын каттоонун Ошондой эле келген тема же күбөлүк. Карама-каршы келген документтерди бүтүмдүн түрүнө жараша өзгөрөт.
3. өз куруу боюнча курула турган жер сатып алуу жүзөгө ашырылат, сиз сатып алган жерге гана түзүлгөн мүлктүк укуктарды каттоо жөнүндө күбөлүк, камсыз кылууга тийиш.

төлөм документтеринин көчүрмөлөрү

батирдин салык кредит эске алынган, ал документтер сөзсүз чогултулган жана тутумдаштырылган болууга тийиш:

1. салык төлөөчү жеке акча мүлк алгандыгын ырастоо. Андай кылуу үчүн, кээ бир кагазды өндүрүшөт. Бул акы-жылы, үкөккө төлөнүп берилет башка түшүүлөр саналат, көчүрмө, сатуучуга салык төлөөчүнүн эсебинен акча каражаттарын которууну тастыктаган документ; же акчалай каражаттардан; сатуучу жөнүндө зарыл маалыматтар менен кабыл алынууга тийиш адамдар кээ бир жүк документтер далилдер сатып алууларды жүргүзүү жөнүндө күбөлөндүргөн, - паспорт камтылган.
2. насыянын кызмат ала төлөнгөндүгүн ырастоочу же насыялык макулдашуу боюнча чегерилген пайыздарды далили. Бул категория ипотека батиринде тиешелүү. салыктык чыгарып атайын планга ылайык эсептелет. акчалай түшүүлөр жок болсо, мындай учурда мындай документтер белгилүү бир сөздөр, ошондой эле, бардык пайыздык төлөнүүчү экенин, насыя берүү менен алектенген уюмдан күбөлүк болушу мүмкүн. үйдү сатып жүзөгө ашырылат да, салыктык чыгарып документ (тагыраак айтканда, алардын бар болушу) толугу менен камсыз кылат.

Биргелешкен менчиктеги батир сатып алуу үчүн документтер

турак жай сатып алуу болгондо биргелешкен менчик, сиз төмөнкү документтерди берүүгө тийиш:

1. никени тастыктаган күбөлүктүн көчүрмөсү.
2. сарпталган акча каражаттарынын же жеке өз тартиби менен дайындалган барабар салыктык чыгарып салууга ар тарапка эсептөө үчүн өтүнмө болгон жазуу жүзүндөгү келишим.

берүүчүгө таянуу менен батирде Мүлктөй салыктык чыгарып салуу

Биз берүүчүгө кайрыла турган болсо, салыктык чыгарып салуу салык мезгилдин акырына чейин алууга уруксат берилет, бирок, сиз алгач салык органы менен бул сыймык алууга укуктуу ырастоого тийиш. Мындай иш-чараны жүргүзүү үчүн, салык төлөөчү төмөнкүлөргө милдеттүү:

1. атайын билдирүү жазуу. батирге үчүн салыктык чыгарып салуу гана тапшыргандан кийин алууга болот. Бул чындыктардын негизинде салык суммасын алууга укуктуу талапкер болуп көрсөтүлөт.
2. Бул толугу менен ал батирдин салык суммасын алуу үчүн мүмкүн болгон бардык документтер, көчүрмөсүн даярдоо зарыл.
3. туруктуу жашаган жери боюнча салык органына тийиштүү туура жана так керектүү документтердин алдын-ала чогулуп, тутумдашкан топтому менен арыз аяктады. жашыруун батирдин салык карызы ала алышы үчүн кемчиликсиз абалда бардык документтер болушу керек.
4. айдын акырына карата салыктык чыгарып салууга бардык суммасын алууга укуктуу салык органы уруксат алуу үчүн. Бул бардык эрежелер аткарылса, анда окуя болмок жана адам түзүү, эгерде жараян катары, документтердин толук пакетин берген жана салыктык чыгарып татаал жана кечигиши мүмкүн аласыз.

батирге үчүн мүлктөй салыктык чыгарып алуу үчүн, документтердин толук топтомун чогултуу керек, жана салык органына кайрылуу сөзсүз болот. менчик жана колдонуу сатып алууга байланыштуу бардык шарттары аткарылгандыгы болсо суммасы гана берилет. адамдын же акча бир негизги суммасын күтүп адамдардын тобу болсо.